Vente Maison Hesperange

Idéalement située à Hesperange, dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés du Luxembourg, cette remarquable maison libre de trois façades développe près de 267 m² habitables, hors garages et dépendances. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soigneusement sélectionnées, cette propriété singulière séduira les amateurs d’architecture, de volumes spectaculaires et de biens de caractère. Avec ses pièces centrales avec une hauteur « cathédrale » allant jusque 5,65 mètres de hauteur, les volumes sont impressionnants. Dès l’entrée, la maison révèle une identité forte et une atmosphère chaleureuse où se mêlent avec subtilité le charme de l’ancien et l’élégance du style industriel contemporain. Pensés dans un esprit loft haut de gamme, les espaces offrent une circulation fluide, une luminosité omniprésente et un confort de vie exceptionnel. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond notables, les matériaux nobles ainsi que les éléments architecturaux remarquables confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché luxembourgeois. Véritable pièce maîtresse de la maison, une impressionnante cheminée en pierre du 19ème siècle trône au cœur de l’espace de vie, apportant authenticité, prestance et un subtil clin d’œil à l’histoire locale. Prestations remarquables • Magnifique pièce de vie, cuisine et salle dinatoire de près de 80 m² sublimée par une spectaculaire cheminée en pierre ancienne illuminée par une énorme baie vitrée en accordéon de 10 m² • Parquet massif de grande qualité • Escaliers architecturaux en acier au design industriel et contemporain • Volumes généreux baignés de lumière naturelle via de grandes baies vitrées et puits de lumière au plafond • Grandes terrasses (25 m² / 11 m²) parfaitement aménagées et accessible via une grande baie vitrée de 10 m² • 5 chambres spacieuses (24 m² / 20 m² / 15 m² / 15 m² / 18 m²) • 3 belles salles d’eau complètes avec douches et/ou baignoire, WC intégré ou séparé • Cave à vin (7 m²) attenante à un élégant salon à l’ambiance intimiste • Garage pouvant accueillir au minimum 2 véhicules • Dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement • Multiples espaces de rangement intégrés • Vaste buanderie (17 m²) avec dressings et rangements • Espace ouvert sur les volumes de vie (20 m²) pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux Chaque détail a été pensé avec soin afin de créer un lieu de vie unique, élégant et authentique, où esthétique et confort cohabitent parfaitement. Un emplacement privilégié Située au cœur de la commune de Hesperange, la propriété bénéficie d’un cadre de vie particulièrement prisé, offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de Luxembourg-ville. Les futurs propriétaires profiteront notamment : • De la proximité directe avec le quartier de Gasperich – Cloche d’Or, devenu l’un des pôles économiques et commerciaux les plus dynamiques du Luxembourg • Du Cloche d’Or Shopping Center • De restaurants réputés, commerces premium et infrastructures modernes • D’un accès rapide aux axes autoroutiers vers la France, la Belgique et l’Allemagne • De la proximité immédiate de Luxembourg-ville et de la Gare Centrale • D’écoles, crèches, infrastructures sportives et espaces verts à proximité • D’excellentes connexions de transports publics Le quartier de la Cloche d’Or poursuit son développement exceptionnel, renforçant durablement l’attractivité et la valorisation des biens situés dans ce secteur recherché. Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une maison d’architecte au caractère affirmé, où modernité, authenticité et prestations premium se rencontrent dans un équilibre parfaitement maîtrisé. Un bien unique destiné aux passionnés d’architecture, de design et d’espaces de vie hors normes, à la recherche d’un lieu de vie exclusif et chaleureux pour leur famille.

Ideell geleeën zu Hesperange, an engem vun de begeeschtersten Wunngebidder vu Lëtzebuerg, bitt dës bemierkenswäert fräi Haus mat dräi Fassaden bal 267 m² Wunnfläch, exklusiv Garagen an Niewegebaier. Voll renovéiert mat héichwäertege Materialien a suergfälteg ausgewielten Ofschloss, wäert dës eenzegaarteg Immobilie Architekturbegeeschterten, Liebhaber vu spektakuläre Volumen a Charakterimmobilien begeeschteren. Mat sengen zentrale Raim mat enger "Kathedralenhéicht" vu bis zu 5,65 Meter sinn d'Volumen beandrockend. Schonn beim Entrée verréit d'Haus eng staark Identitéit an eng waarm Atmosphär, wou de Charme vum Alen an d'Eleganz vum zäitgenësseschen industrielle Stil subtil vermëscht ginn. Am Sënn vun engem High-End-Loft geduecht, bidden d'Raim eng fléissend Zirkulatioun, eng iwwerall präsent Hellegkeet an en aussergewéinleche Wunnkomfort. Déi generéis Volumen, déi bemierkenswäert Plafonghéichten, déi edel Materialien an déi markant architektonesch Elementer ginn dëser Immobilie e rar Charakter um Lëtzebuerger Maart. Als richtegt Meeschterstéck vum Haus steet e beandrockende Steekamin aus dem 19. Joerhonnert am Häerz vum Wunnraum a bréngt Authentizitéit, Prestanz an e subtile Bléck op d'lokal Geschicht. Bemierkenswäert Ausstattung • Herrleche Wunnraum, Kichen an Iesszëmmer vu bal 80 m², verschéinert duerch e spektakuläre Steekamin aus aler Zäit, beliicht duerch eng riseg Akkordeon-Fënster vun 10 m² • Massivparkett vun héichster Qualitéit • Architektonesch Stoltrappen am industriellen an zäitgenësseschen Design • Generéis Volumen, déi vu natierlechem Liicht duerch grouss Fënsteren an Luuchten an der Plafong gebad ginn • Grouss Terrassen (25 m² / 11 m²) perfekt amenagéiert an iwwer eng grouss Fënster vun 10 m² zougänglech • 5 zolitt Schlofzëmmer (24 m² / 20 m² / 15 m² / 15 m² / 18 m²) • 3 schéin Bäder mat Duschen an/oder Badewannen, WC integréiert oder getrennt • C