Appartement à vendre

ENGLISH TEXT BELOW** RÉSIDENCE ROSE ** - Appartement A-E02-02- Localisation: 15A Juddegaass à Kehlen (Canton de Capellen)A vendre, 1 penthouse en état de futur achèvement (VEFA), d'une surface de vente de 89.21 m2, situé 2ème et dernier étage avec une terrasse sous les toits de 15.79 m2.Ce bien se compose comme suit:- 1 Hall d'entrée,- 1 Local technique,- 2 Chambres dont 1 chambre à coucher individuelle et 1 chambre parentale avec un accès direct à une salle de douche et toilettes,- 1 Salle de bain avec toilettes,- 1 espace cuisine ouverte avec salle à manger et salon, avec accès direct à la terrasse.L'immeuble est en classe énergétique A-A-A+; cet appartement vous apportera donc tout le confort de vie nécessaire grâce au chauffage au sol, aux fenêtres à triple vitrages, aux volets éléctriques et à une double ventilation contrôlée.Vous disposerez également d'une cave privative de 6.51 m2, d'un emplacement privé pour votre machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et, en supplément du prix affiché, d'une place de parking intérieure et cave annexée. D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.lu.******** RESIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-02- Location: 15A Juddegaass, Kehlen – Capellen CantonFor sale, a penthouse off-plan in the future state of completion (VEFA), with a sale area of 89.21 m², located on the 2nd and top floor, featuring a roof terrace of 15.79 m².This property comprises:- 1 Entrance hall,- 1 Technical room,- 2 Bedrooms: 1 single bedroom and 1 master bedroom with direct access to a shower room and toilet,- 1 Bathroom with toilet,- 1 open kitchen and living area with direct access to the terrace.The building is rated in energy class A-A-A+, ensuring all the comfort needed with underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, and double controlled ventilation.You will also have a private cellar of 6.51 m², a private space for your washing machine/dryer in the communal laundry area, and, at an additional cost, an indoor parking space and attached cellar.Other properties are available at www.venice-consulting.lu.

ENGLISH TEXT BELOW** RÉSIDENCE ROSE ** - Appartement A-E02-02 - Standuert: 15A Juddegaass zu Kehlen (Canton de Capellen) Zu verkafen, 1 Penthouse am Zoustand vum geplante Vollendung (VEFA), mat enger Verkeeffläscht vu 89.21 m2, geleeën op dem 2. an leschte Stack mat enger Terrass ënner den Dächer vu 15.79 m2. Dëst Objekt setzt sech wéi folgt zesummen: - 1 Entrée, - 1 Techneschen Raum, - 2 Schlofkéi, dorënner 1 eenzreg Schlofkammer an 1 Eltereschlofkammer mat direktem Zougang zu engem Duschtzemer an Toiletten, - 1 Buedzemer mat Toiletten, - 1 oppen Kichen mat Iessdësch a Salon, mat direktem Zougang zur Terrass. D'Haus ass an der Energieklass A-A-A+; dëst Appartement bitt Iech de ganze Komfort duerch Buedemheizung, Fënstere mat drifacher Verglas, elektresch Rollueden a kontrolléiert Dubbelventilatioun. Dir hutt och eng privat Kellerfläch vu 6.51 m2, eng privat Plaz fir Äert Waaschmaschinn/Trockner an der gemeinsamer Wäscherei an, am Zousatz zum ugebuedene Präis, eng indoor Parkingplaz a Keller dozou. Aner Objekter sinn um www.venice-consulting.lu disponibel. ******** RESIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-02 - Adress: 15A Juddegaass, Kehlen – Capellen Canton Zu verkafen, 1 Penthouse am Viverkaaf (VEFA), mat enger Verkeeffläscht vu 89.21 m², geleeën op dem 2. an leschte Stack, mat enger Dachterrasse vu 15.79 m². Dëst Objekt besteet aus: - 1 Entrée, - 1 Technesche Raum, - 2 Schlofkéi: 1 eenzreg Schlofkammer an 1 Eltereschlofkammer mat direktem Zougang zu engem Duschtzemer an Toilette, - 1 Buedzemer mat Toilette, - 1 oppen Kichen a Liewensraum mat direktem Zougang zur Terrass. D'Haus ass an der Energieklass A-A-A+ a garantéiert de ganze Komfort mam Buedemheizung, drifacher Verglas, elektreschen Rollueden a kontrolléierter Dubbelventilatioun. Dir kritt och eng privat Kellerfläch vu 6.51 m², eng privat Plaz fir Äert Waaschmaschinn/Trockner an der gemeinsamer Wäscherei an, zu engem zousätzleche Präis, eng indoo