Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 3
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Cattenom
CATTENOM : Héichwäerteg Residenz, T4-Appartement vun 103m2 mat Tropéziennescher Terrass
- Ufroopräis
- 373.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 104 m²
- Stack
- 1
- Terrass
- Parking
- Vëlosraum
- Lift
- Videofon
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : CATTENOM : Dans un environnement privilégié, achetez ce magnifique appartement dans un programme neuf proposé par un promoteur de renom. Résidence de 25 logements haut-de-gamme, équipée d'un ascenseur et d'un design séduisant avec sa superbe toiture terrasse (tropéziennes). Plusieurs appartements T4 disponibles Résidence sécurisée avec visiophones, local vélo, RE 2020 en terme de performance énergétique, chauffage au sol avec pompe à chaleur, VR motorisés. Exemple de bien disponible à la vente : Vaste F4 de 103.59 m2 en penthouse, composé d'un bel espace jour de 47.77 m2, avec espace pour y créer une superbe cuisine équipée, terrasse privative de 18.85 m2 idéalement exposée sud-ouest, 3 chambres de 13.21, 10.05 et 9.82 m2. Prix hors cuisine équipée et aménagements intérieurs. Stationnement extérieur en sus du prix de vente Bénéficiez de frais de notaire réduits pour un achat en VEFA. Commerces, écoles, et commodités proches font de ce lieu de vie un havre de paix entre Luxembourg et Thionville. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1678.15 euros.
THE OU CAFE IMMOBILIER presentéiert Iech: CATTENOM: An engem privilegéierten Ëmfeld kaaft Dir dëst wonnerschéint Appartement an engem Neibauprojet vun engem renomméierte Promoteur. Residenz mat 25 héichwäertege Wunnunitéiten, mat Lift an engem attraktiven Design mat sengen herrlechen Daachterrassen (Tropéziennen).
Verschidden T4-Appartemente si verfügbar. Geséchert Residenz mat Videophonen, Vëlosraum, RE 2020 wat d'Energieeffizienz ugeet, Buedemheizung mat Wärmepompel a motoriséierte VR.
Komplett Beschreiwung
Beispill vun enger Immobilie, déi ze verkafen ass: Grouss F4-Wunneng mat 103.59 m2 als Penthouse, mat engem flotte Wunnberäich vun 47.77 m2 an enger Plaz, fir eng herrlech equipéiert Kichen ze schafen, enger privater Terrass vun 18.85 m2, ideal no Südwesten ausgeriicht, an 3 Schlofzëmmeren vun 13.21, 10.05 an 9.82 m2. Präis ouni equipéiert Kichen an ouni Bannenausbau.
Baussenparking géint Zousaz zum Verkafspräis. Profitéiert bei engem Kaf an der VEFA vu reduzéierten Notarkäschten.
Geschäfter, Schoulen an Ariichtungen an der Noperschaft maachen dës Wunnplaz zu engem Friddenshafe tëscht Luxembourg an Thionville. Eegentümergemeinschaft mat 25 Unitéiten – dovunner 25 Wunnunitéiten. (Keng Prozedur am Gaang).
Joreskäschten: 1678.15 Euro.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 3
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 373.000 €
- Wunnfläch
- 103,6 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- CattenomD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Stack
- 1
- Baujoer
- 2026
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 373.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 373.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Eenheet a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 25 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 1.678,15 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch
- 103,59 m²
- National Typologie
- T4
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Stack
- 1 count
- Heizung (Quell)
- chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- espace jour de 47.77 m2, 3 chambres de 13.21, 10.05 et 9.82 m2, VR motorisés
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse privative, idéalement exposée sud-ouest
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Vëlosraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Nee
- Wäermepompel
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Videofon
- Oppene Grondrëss
- Separat Toilette
- Wärmepompel
Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 373.000 €
- Pro m²
- 3.601 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 373.000 €
- 20.10.2026 · 373.000 €
20.10.2026 · · 372.000 € · zouene Rohbau · Parking separat
20.10.2026 · · 373.000 € · zouene Rohbau · Parking separat
20.10.2026 · · 373.000 €
20.10.2026 · · 372.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 373.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
403.288 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 30.288 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie403.288 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten400.633 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 30.288 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- chauffage au sol avec pompe à chaleur
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung36 min
- KierchbiergGebittsschätzung42 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung36 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung41 min
- Belval / EschGebittsschätzung38 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung48 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–121 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–134 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–139 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–57 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–64 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–121 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–134 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–139 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–135 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–143 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–138 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–143 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–143 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–100 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt95–119 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt75–99 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt82–106 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt87–111 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt99–124 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–115 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–129 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–144 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–144 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu