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Kontakt →Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Riegelsberg
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Riegelsberg, direkt am Markt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (12 Einheiten) aus dem Baujahr 2005 und ist bequem über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² bietet die Immobilie viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer, eine Küche, ein Abstell-/ Waschraum, sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Eines der Bäder ist mit einer Dusche ausgestattet, das zweite Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet dadurch zusätzlichen Wohnkomfort – ideal für Familien, Paare oder Personen mit größerem Platzbedarf. Das Herzstück der Wohnung bildet das große und helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Blick auf den Markt von Riegelsberg. Durch die großzügigen Fensterflächen entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die weitere Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigener Kellerraum, wodurch zusätzlicher Komfort und ausreichend Stauraum gewährleistet werden. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre zentrale Lage, die großzügige Wohnfläche sowie die moderne und komfortable Ausstattung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants sowie die Saarbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Fazit: Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage von Riegelsberg suchen – ideal zur Eigennutzung oder als langfristig wertstabile Kapitalanlage.
Déi attraktiv Eegentumswunneng befënnt sech an der Zenterlag vu Riegelsberg, direkt um Maart. D'Wunneng läit am 1.
Stack vun engem gepflegte Wunnhaus (12 Eenheeten) aus dem Joer 2005 an ass bequem via Persounenopjeeër oder d'Treppekëscht erreeschbar.
Mat ronn 135 m² Wunnfläch bitt d'Immobilie vill Plaz an eng duerchdacht Raumupdeelung. Insgesamt stinn Iech 4 Zëmmeren, eng Kichen, e Späicher- / Waschraum an zwee Bäder zur Verfügung.
Eent vun de Bäder huet eng Dusch, dat zweet Bäder huet sowohl eng Dusch wéi och eng Badewann an bitt domat zousätzleche Wunnkomfort - ideal fir Famillen, Kopp oder Persounen mat méi Plazbedarf.
De Häerzstéck vun der Wunneng ass de groussen a hellegen Iess- a Wunnzëmmer mat direktem Bléck op den Maart vu Riegelsberg. Dank de groussen Fënsteren entsteet eng agreabel Wunnatmosphär mat vill Dagesliicht.
Doriwwer eraus huet d'Wunneng zwee Balkonen, déi weider Méiglechkeete bidden ze entspanen am Fräien.
Zu der Wunneng gehéieren och zwee Parkplätz an der Tiefgarage an e privaten Kellerraum, dodurch gëtt zousätzleche Komfort an genuch Stauraum garantéiert.
D'Immobilie iwwerzeegt besonnesch duerch hir Zenterlag, d'generéis Wunnfläch an den modernen a komfortablen Equipement. Akafsméiglechkeeten, Dokteren, Banken, Restaurants an d'Saarbahn sinn an direkter Néicht a bequem zu Fouss erreeschbar.
Fazit: Eng selten Geleeënheet fir all déi, déi generéis Wunnen an der Zenterlag vu Riegelsberg sichen - ideal fir den eegene Gebrauch oder als laangfristeg wäertstabil Kapitalinvestitioun.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
street
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Indikativ Kafkäschten
319.876 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 19.523 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
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