Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Metz
Haus 6 Zëmmer 131 m² 4 Schlofzëmmer Garage op engem Terrain vun 13 Ar ,
- Ufroopräis
- 249.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 131 m²
- Energieklass
- F
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
METZ MAGNY - Au calme, en impasse à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun avec Le réseau Le METZ Ligne L5 qui est direct pour la gare SNCF et le centre ville, A SAISIR !!! Vous découvrirez une maison d'habitation individuelle édifiée sur une parcelle de 13 ares comprenant : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un placard, une pièce de 15,60 m² avec un point d'eau, un cellier, une chaufferie avec une chaudière récente Viessmann, un garage pour 2 véhicules - à l'étage : un palier lumineux, une cuisine, un salon-séjour accès balcon, un w.-c., une salle de bains, trois chambres, Un jardin plat clos et arboré vous donnera la possibilité de vous détendre et laissera libre à votre imagination dans un cadre bucolique ! Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les postes suivants : mise aux normes électricité, remplacement en partie des menuiseries extérieures, sanitaires, réfection des sols et décoration Classe énergie : F. ** €249 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur
METZ MAGNY - Roueg, an enger Sakgaass no bei de Geschäfter, de Schoulen an den ëffentlechen Transportmëttel mam Reseau Le METZ Linn L5, déi direkt op d'Gare SNCF an an de Stadzentrum fiert, ENG GELEEËNHEET FIR ZE GRÄIFEN !!! Dir entdeckt e fräistoend Wunnhaus gebaut op engem Terrain vun 13 Ar, dat folgend ëmfaasst: - um Rez-de-chaussée: en Agankshal mat engem Abauschaf, e Raum vu 15,60 m² mat engem Waasseruschloss, e Späicher, en Heizungsraum mat engem rezenten Heizkessel vu Viessmann, eng Garage fir 2 Gefierer - um Stack: en helle Palier, eng Kichen, e Wunn- an Iesszëmmer mat Zougang op de Balcon, e WC, e Buedzëmmer, 3 Schlofzëmmer, E flaachen, ëmzäunten a mat Beem beplanzte Gaart bitt Iech d'Méiglechkeet Iech z'entspanen a léisst Ärer Fantasie fräie Laf an engem idyllesche Kader!
Renovéierungsaarbechte si virzegesinn fir follgend Beräicher: d'Elektrizitéit un d'Normen upassen, deelweis Ersetzen vun de Baussemenuisereien, Sanitär, Erneierung vun de Biedem an Dekoratioun Energieklass: F. ** €249 000 Fraisen abegraff | €235 000 ouni Fraisen | Fraisen: 5.96% TVA abegraff zu Laaschte vum Keefer
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 249.000 €
- Wunnfläch
- 131 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MetzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Heizung
- Chauffage individuel, radiateurs, gaz de ville, chaudière
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1968
- Terrain
- 1.301 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Diagnostic Energétique
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 16/10/2026
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Annoncepräis
- 249.000 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 235.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 5,96 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 1.301 m²
- Haaptzëmmeren
- 6 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les postes suivants : mise aux normes électricité, remplacement en partie des menuiseries extérieures, sanitaires, réfection des sols et décoration
- Stäck am Gebai
- 1 count
- Heizung (Quell)
- Chauffage individuel, radiateurs, gaz de ville, chaudière
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- hall d'entrée avec un placard, pièce de 15,60 m² avec un point d'eau, cellier, chaufferie avec une chaudière récente Viessmann, palier lumineux, surface séjour 33 m², cuisine indépendante, exposition séjour SUD OUEST
- Baussenausstattung (Quell)
- toit pente, jardin plat clos et arboré, garage pour 2 véhicules, balcon
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- garage
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
- Separat Toilette
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 249.000 €
- Pro m²
- 1.901 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 26.10.2026 · 249.000 €
- 26.10.2026 · 249.000 €
- Deeg op ChatHome
- 20
- Fir d'éischt gesinn
- 26.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 249.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
269.219 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 20.219 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie269.219 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten267.829 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 20.219 €
Energie
F
Energieklass F
Heizung: Chauffage individuel, radiateurs, gaz de ville, chaudière
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
- Heizung
- Chauffage individuel, radiateurs, gaz de ville, chaudière
- CO₂
- F
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 04.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Metz
- Uertschaft
- Metz
- Supermarché
- 1 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 1 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 6 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km
- Ecole Elémentaire Magny La Plaine
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung59 min
- KierchbiergGebittsschätzung66 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung60 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung65 min
- Belval / EschGebittsschätzung62 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung72 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–90 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–97 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–91 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–96 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–93 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–102 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–87 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–94 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–88 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–93 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–91 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt38–99 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–90 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–97 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–91 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–96 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–93 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–102 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–89 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt36–98 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–89 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–94 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–91 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–102 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–90 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt38–99 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–91 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–96 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–92 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–104 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu