Haus ze verkafen · Erpeldange-sur-Sûre
Maison jumelée à Erpeldange-sur-Sûre
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Reihenhaus zu Erpeldange-sur-Sûre
855.000 €
6.786 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 107
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 27. Sep. 2026
Publizéiert vun RMSimmo.lu · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 27. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Erpeldange-sur-Sûre, 126 m².
Vun der Agence net uginn · 1
- Buedzëmmeren
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis855.000 €
- Wunnfläch126 m²
- Schlofzëmmeren3
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagErpeldange-sur-Sûre
- Energie- · WärmeklassA · A
- HeizungHolz
- Baujoer2026
- Terrain590 m²
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Erpeldange-sur-Sûre
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- CPE · isolation thermique
- AQuell: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- CPE · CO₂
- AQuell: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 855.000 €Quell: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 855.000 €Quell: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 126 m²Quell: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Bruttofläch
- 140 m²Quell: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Grondstéckfläch
- 590 m²Quell: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Buedzëmmeren
- Net uginn
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.026Quell: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- woodQuell: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- woodQuell: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net vun der Quell bestätegt
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net vun der Quell bestätegt
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Erpeldange 12.3 ; 12.7 Maison familiale moderne de RENSCH-HAUS - durable, de qualité, à l'épreuve du temps Cette maison individuelle moderne en bois offre un concept d'espace intelligemment planifié avec trois chambres à coucher spacieuses, un espace cuisine ouvert ainsi qu'un salon et une salle à manger clairs et accueillants - idéal pour les familles ou les couples qui attachent de l'importance au confort de vie. Une situation idéale pour les familles : Erpeldange sur la Sûre se trouve à proximité des transports, entre Ettelbruck et Diekirch. Vous y trouverez tout ce qui facilite le quotidien : centres commerciaux, charmantes zones piétonnes, piscines, installations sportives et aires de jeux. Les écoles, les jardins d'enfants, les établissements médicaux et un réseau de transports en commun bien développé sont également à proximité immédiate, ce qui rend le site particulièrement attractif pour les familles. La maison en bref : Construction à ossature bois durable de haute qualité "Made in Germany" avec près de 150 ans d'expérience. Entreprise familiale de sixième génération - qualité garantie Garantie de 30 ans sur la construction à ossature bois Temps de construction rapide : 6-8 mois à partir du permis de construire Efficace sur le plan énergétique selon la norme NZEB avec subvention LENOZ Prix : à partir de 855.000 € (TVA 3%), clé en main, sans cuisine ni garage. 👉 Construisez une maison qui soit durable, moderne et adaptée à vos besoins - avec RENSCH-HAUS. Lire la suite
Erpeldange 12.3 ; 12.7 Eng modern Familljenhaus vu RENSCH-HAUS - dauerhaft, héichwäerteg an zäitbeständeg Dëst modern, eenzelstehend Haus aus Holz bët eng intelligent geplange Raumkonzept mat dräi geräumegen Schlofzëmmer, enger offener Ariichtungskichen souwéi engem hellen a gemittleche Salon an Iesszëmmer - ideal fir Familljen oder Kopp, déi Wäert op Wunnkomfort leeën. Eng ideal Situatioun fir Familljen: Erpeldange-sur-Sûre läit no bei den Transportmëttelen, tëscht Ettelbruck a Diekirch. Do fënnt een alles, wat den Alldag méi einfach mécht: Shopping-Zentren, charmant Fussgängerzonen, Schwémbäiner, Sportanlagen a Spillplätzer. D'Schoulen, d'Kannerhaiser, medezinesch Einrichtungen an e gutt entwéckelt ëffentlech Transportnetz sinn och direkt an der Noperschaft, wat de Site besonnesch attraktiv fir Familljen mécht. D'Haus kuerz: Héichwäerteg, dauerhaft Holzrahmenbau "Made in Germany" mat fënnef0 - korrekt: mat méi wéi 150 Joer Erfahrung. Familljebetrib an der sechster Generatioun - garantéiert Qualitéit 30 Joer Garantie fir de Holzrahmenbau Schnell Bauzäit: 6-8 Méint ab Baugenehmegung Energieeffizient nom NZEB-Standard mat LENOZ-Subventioun Präis: ab 855.000 € (MwSt 3%), schlësselfäerdeg, ouni Kichen an ouni Garage. 👉 Baut en Haus, dat dauerhaft, modern an Äre Bedierfnisser ugepasst ass - mat RENSCH-HAUS. Méi liesen
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Balkon
Grouss Fënsteren
Privatgaart
GarageParkplaz
- Neibau
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 27. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
855.000 €
Pro m²
6.786 €
855.000 € ÷ 126 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 28. Juni 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 28. Juni 2026855.000 €
- Lescht gepréift · 27. Sep. 2026855.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · rmsimmo.lu · 28. Juni 2026
- Quell gepréift · 27. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Erpeldange-sur-Sûre
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Erpeldange-sur-Sûre kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-940 €
601.158 €
2.993 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 59.850 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 29 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A · Wärmeklass A
Heizung: Holz
- Energieklass
- A
- Wärmeklass
- A
- Heizung
- Holz
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 113/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 126 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Erpeldange-sur-Sûre an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 855.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
6.786 € pro m²: 855.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 126 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 126 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Erpeldange-sur-Sûre, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2026 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
RMSimmo.lu
Fir d'lescht gepréift · 27. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.