Haus ze verkafen · Haller, Waldbillig
Haller Maison
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haller Haus
835.526 €
3.870 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 99
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 27. Sep. 2026
Publizéiert vun BMS Immo · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 27. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Waldbillig, 215,9 m². Ongeféier 1 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt, vun der Adress aus gemooss.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis835.526 €
- Wunnfläch215,9 m²
- Zëmmeren5
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagWaldbillig
- HeizungWärmepompel
- TerrassJo
- WärmepompelJo
- BauzoustandAm Bau
All Donnéeën · Ofdeckung vum Objet: LU · Waldbillig
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 835.525,61 €Quell: BMS Immo · Stand 27.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 835.525,61 €Quell: BMS Immo · Stand 27.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: BMS Immo · Stand 27.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: BMS Immo · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: BMS Immo · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: BMS Immo · Stand 27.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Am BauQuell: BMS Immo · Stand 27.09.2026
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 215,88 m²Quell: BMS Immo · Stand 27.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: BMS Immo · Stand 27.09.2026
- Bruttofläch
- 222,93 m²Quell: BMS Immo · Stand 27.09.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: BMS Immo · Stand 27.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 5Quell: BMS Immo · Stand 27.09.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: BMS Immo · Stand 27.09.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: BMS Immo · Stand 27.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- heat pumpQuell: BMS Immo · Stand 27.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- electricQuell: BMS Immo · Stand 27.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net vun der Quell bestätegt
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- 15 m²Quell: BMS Immo · Stand 27.09.2026
- Keller
- Net vun der Quell bestätegt
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- JoQuell: BMS Immo · Stand 27.09.2026
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À Haller, ce projet de nouvelle construction exceptionnel est réalisé avec la plus haute qualité. Découvrez cette maison idéale pour les familles avec une surface habitable d'environ 215 m². L'équipement comprend des fenêtres à triple vitrage et des volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique. L'aménagement intérieur est réalisé selon vos souhaits de personnalisation. Au rez-de-chaussée se trouve le grand espace de vie, invitant à la détente et à la convivialité. Il y a suffisamment d'espace pour votre cuisine de rêve personnelle. Depuis le salon, vous accédez directement à la belle terrasse extérieure, intégrée dans un environnement naturel pittoresque, offrant le cadre parfait pour des soirées d'été agréables. Un WC pour invités et un espace de rangement pratique complètent l'offre de pièces. Grâce à une conception intelligente du plan, toutes les pièces sont optimisées. Ici, le style moderne de construction est associé au charme de la ferme, conférant à la maison une ambiance particulière. Au premier étage, vous trouverez au total trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain. Le grenier dispose d'une grande chambre parentale avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain attenante. Un bureau et un petit espace de rangement sont également disponibles. Selon l'avancement des travaux, il est possible d'adapter le plan selon vos besoins. L'emplacement calme à Haller promet non seulement une haute qualité de vie, mais convient parfaitement aux familles qui apprécient un voisinage amical et la proximité de la nature. Ce bien immobilier est une opportunité unique d'investir dans un avenir confortable et moderne. Informations : - Projet de nouvelle construction (VEFA) - Promoteur : Faberhaus - Surface habitable : 215,88 m² - Surface utile : 7,05 m² - 4 chambres - Terrasse extérieure - Aménagement intérieur selon personnalisation - Environnement naturel - Deux places de stationnement extérieures incluses dans le prix d'achat
Zu Haller gëtt dëst aussergewéinlecht Neibauprojet mat héchster Qualitéit realiséiert. Entdeckt dëst idealt Familljenhaus mat enger Wunnfläch vun ongeféier 215 m². D'Ausstattung ëmfaasst Dräifachverglasung an elektresch Rouleauen, déi Komfort an Energieeffizienz garantéieren. D'Interieur-Gestaltung gëtt no Äre Personaliséierungswënsch gemaach. Am Äerdgeschoss ass de grousse Wunnberäich, deen zum Entspanen a Geselligkeet invitéiert. Et gëtt genuch Plaz fir Är perséinlech Dramkichen. Vum Wunnzëmmer hutt Dir direkten Zougang zu der schéiner Bausseterrass, déi an eng pittoresk Naturëmfeld agebett ass, de perfekte Kader fir agreabel Summerowenter. E Gäscht-WC a praktesche Stauraum ronnen de Raumoffer of. Dank enger intelligenter Grondrëssplanung sinn all Raim optiméiert. Hei verbënnt sech modernen Baustil mam Charme vun engem Bauerenhaff, wat dem Haus eng besonnesch Atmosphär gëtt. Am éischte Stack fannt Dir insgesamt dräi Schlofzëmmer an e Buedzëmmer. Am Dachgeschoss ass e grousst Eltereschlofzëmmer mat integréiertem Kleederschaf an e Buedzëmmer niewendrun. E Büro a klenge Stauraum sinn och disponibel. Je no Baufortschrëtt ass et méiglech, de Plang no Äre Besoinen unzepassen. Déi roueg Lag zu Haller versprécht net nëmmen eng héich Liewensqualitéit, mee ass perfekt fir Familljen, déi eng frëndlech Noperschaft an d'Näicht zur Natur schätzen. Dës Immobilie ass eng eenzegaarteg Geleeënheet, an eng komfortabel a modern Zukunft ze investéieren. Informatiounen: - Neibauprojet (VEFA) - Promoteur: Faberhaus - Wunnfläch: 215,88 m² - Notzfläch: 7,05 m² - 4 Schlofzëmmer - Bausseterrass - Interieur-Gestaltung no Personaliséierung - Naturëmfeld - Zwee Bausseparkplazen am Kafpräis abegraff
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Wärmepompel
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 1 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Adress aus gemooss
- Nootste SchoulCycle 1 - Précoce, ongeféier 80 m ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vun der Adress aus gemooss
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
835.526 €
Pro m²
3.870 €
835.526 € ÷ 215.88 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 5. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 5. Juli 2026835.526 €
- Lescht gepréift · 27. Sep. 2026835.526 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · bms-immo.de · 5. Juli 2026
- Quell gepréift · 27. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Waldbillig
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Nach net gepréift
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Wärmepompel
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 398/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 215,88 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Wee op d'Aarbecht
Geschate Reeszäit bis bei d'wichtegst Aarbechtsplazen zu Lëtzebuerg
Eng aner Destinatioun préiwen
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 21 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt8.6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 1 min
- Nootste Park
- 20 min
- Nootste Schoul
- 1 min
Nach net gemooss: Nootste Gare
Bei déi grouss Aarbechtszentren · Moiesspëtzt
Stad Lëtzebuerg
Kierchbierg
Belval / Esch
All erfaasst Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–48 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–58 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–63 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–81 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie78–88 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie111–125 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–43 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–53 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–59 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–48 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–58 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–63 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie43–44 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–49 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–58 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–47 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–52 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–61 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–81 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie78–88 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie111–125 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–69 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie93–97 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie102–103 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie104–105 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–58 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–85 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie119–122 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–96 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie112–126 min
property-location-commute-v2.5
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Waldbillig — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 1.999
- 2026 · +1,4 % an engem Joer · STATEC
- Policeregioun
- Nord
- nooste Kommissariat: Commissariat Echternach (10 km)
Waldbillig an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Restauranten1
- Spillplaz1
- Schoulen1· 1 Min zu Fouss
- Crèche0· 21 Min zu Fouss
- Park0· 20 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Distanzen, déi d'Agence uginn
- École primaire · 5 min
- Crèche · 5 min
- Médecin · 5 min
- Commerces · 5 min
- Supermarché · 5 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 835.526 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
Cycle 1 - Précoce, ongeféier 80 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
3.870 € pro m²: 835.526 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 215,9 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 215,9 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
All 8 Froe weisen
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Waldbillig, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
BMS Immo
Fir d'lescht gepréift · 27. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.