Appartement ze verkafen · Kayl, Kayl
Penthouse neuf, 94 m², Kayl Localité, Kayl
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Neie Penthouse, 94 m², Kayl Localité, Kayl
849.000 €
9.032 € Pro m²
+17% vs. Maart- Deeg op ChatHome
- 50
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 3. Okt. 2026
Publizéiert vun Together Immo · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 3. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Kayl, 94 m². Ongeféier 1 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 2 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 7Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis849.000 €
- Wunnfläch94 m²
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagKayl
- LiftJo
- BauzoustandNeibau
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Kayl
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 849.000 €Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 849.000 €Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Neibau
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 94 m²Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net vun der Quell bestätegt
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
AVIS IMPORTANT : L'acquéreur peut demander le remboursement de la TVA sur le prix affiché (sous réserve d'acceptation par l'AED). La cuisine équipée de haute qualité est incluse dans le prix. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 80 m² (surface habitable), situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de 5 unités. L'appartement est le seul sur cet étage et est accessible directement depuis l’ascenseur – sans passer par la cage d’escalier. Disponible immédiatement. Caractéristiques : - Hall d’entrée spacieux - Séjour lumineux avec cuisine ouverte et fenêtres pleine hauteur - Cuisine équipée Möbel Martin (valeur 38.000 €) - Chambre avec fenêtres pleine hauteur, triple vitrage aluminium et raffstores - Salle de bain moderne avec douche à l’italienne encastrée - VMC (ventilation mécanique contrôlée) pour un confort optimal - Vidéophone Extérieurs : - Deux terrasses totalisant 37 m² Compléments : - 2 emplacements intérieurs (parklift) - Cave privative - Proximité immédiate du parc Ouerbett, écoles, crèches, commerces, restaurants et transports publics - Accès rapide aux autoroutes A3 / A13 Atouts : Design réfléchi, matériaux de qualité et fonctionnalité – prêt à emménager dès sa livraison. Contactez-nous pour une visite (également possible avec un court préavis) Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: APM:18496-87007923
WICHTIGE HINWEIS: De Keefer ka Refusioun vum TVA op de gefrotten Präis ufroen (viru guttëschaffen vun der AED). Déi héichwäerteg Miwwel-Kéch ass am Präis abegraff. Mir bidden Iech exklusiv dësen Appartement vu 80 m² (Wunnfläche), deen op der drëtter an leschter Sëtzer vun enger Residenz mat 5 Eenheeten läit. Den Appartement ass deen eenzegen op dëser Sëtzer a gëtt direkt vum Auf erreecht – ouni duerch d'Trepperhaus ze mussen. Disponibel direkt. Charakteristiken: - Geräumige Flouer - Liichte Wunnzëmmer mat opénger Kéch a Fënsteren op voller Héicht - Miwwel-Kéch vu Möbel Martin (Wäert 38.000 €) - Schlofzëmmer mat Fënsteren op voller Héicht, dräischëdeg Aluminiumglas an Sonneschutzblecker - Modern Buedzëmmer mat agebettener Dusch - VMC (kontrolléiert mechanesch Belëftung) fir optimalen Komfort - Videotelefon Äussertes: - Zwee Terrassen mat insgesamt 37 m² Zousätzleches: - 2 Plazen am Parkhaus (parklift) - Privat Keller - Direkt an der Noperesch vum Par Ouerbett, Schëller, Krippen, Buttek, Restauranten an den ëffentlechen Transport - Schnell Zougang zu den Autobunne A3 / A13 Avantagen: Duerchgreet Design, héichwäerteg Materialien a Funktionalitéit – bereet fir ab Liwwerung anzedoen. Kontaktéiert eis fir eng Visitt (méiglech och mat kuerzer Virsohin). Verkeefsdetails - Honorare vum Keefer: Net matgedeelt Agence Referenz: APM:18496-87007923
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Lift
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 1 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste Gareongeféier 2 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Garage
Grouss FënsterenKlimaanlag
BalkonTerrass
Ageriicht Kichen
Buedemgläich Dusch
- Neibau
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 3. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
849.000 €
Pro m²
9.032 €
849.000 € ÷ 94 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Am Verglach mam Maart
- +17%
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 13. Aug. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 13. Aug. 2026849.000 €
- Lescht gepréift · 3. Okt. 2026849.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · together-immo.lu · 13. Aug. 2026
- Quell gepréift · 3. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Kayl
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Nach net gepréift
D'Quell nennt en obligatoreschen Zousaz oder eng bedéngt Steierreegel. Confirméiert de komplette Präis, ier Dir Iech op den Haaptpräis verloosst.
D'Zuelen baséieren op dem verëffentlechte Präis (849.000 €).
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 195/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 94 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 31 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt4.3 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 1 min
- Nootste Park
- 6 min
- Nootste Schoul
- 18 min
- Nootste Gare
- 2 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Gespäichert Strecke kënnen net fir dësen ëffentleche Standuert ugewise ginn.
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Kayl an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché1
- Apdikt1
- Restauranten7
- Caféen2
- Nuetsliewen6
- Fitnessstudio1
- Spillplaz8
- Schoulen0· 18 Min zu Fouss
- Crèche0· 31 Min zu Fouss
- Park1· 6 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 94 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Kayl, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
All 9 Froe weisen
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Together Immo
Fir d'lescht gepréift · 3. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.