Haus ze lounen · Bertrange
Location à Bertrange - 4 chambres - 7 500 euros - MOVE-IN IMMOBILIER
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Lokatioun zu Bertrange - 4 Schlofzëmmer - 7 500 euros - MOVE-IN IMMOBILIER
7.500 €
21 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 90
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 1. Okt. 2026
Publizéiert vun Move-in Immobilier · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze lounen zu Bertrange, 350 m².
Vun der Agence net uginn · 1
- Monatlech Chargen
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 3Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis7.500 €
- Wunnfläch350 m²
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe lounen
- LagBertrangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · WärmeklassA
- HeizungWärmepompel
- ParkingJo
- Baujoer2011
- TerrassJo
- GarageJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Bertrange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
Loyer a lafend Käschten
- Locatiounsform
- Net vun der Quell bestätegt
- Typ vum Mietvertrag
- Net uginn
- Typ vum Mietvertrag (Quell)
- Net uginn
- Uginnen Ofrechnungszäitraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Mindestdauer
- Net uginn
- Maximal Dauer
- Net uginn
- Fir e Mountloyer-Verglach gëeegent
- Net vun der Quell bestätegt
- Basisloyer
- 7.500 € / pro MountQuell: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Loyerszouschlag
- Net uginn
- Käschten ouni Heizung
- Net uginn
- Avance fir d’Heizung
- Net uginn
- Aner obligatoresch Mountkäschten
- Net uginn
- Total vun de bekannte Mountsbeträg
- Net uginnQuell: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Ofrechnung vun den Heizkäschten
- Net uginn
- Stroum abegraff
- Net uginn
- Ofrechnung vun den Niewekäschten
- Net uginn
- Kautioun
- Net uginn
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verlounenQuell: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- MiwweléiertQuell: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 350 m²Quell: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net vun der Quell bestätegt
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.011Quell: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net vun der Quell bestätegt
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- heat pumpQuell: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- electricQuell: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- JoQuell: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net vun der Quell bestätegt
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
BERTRANGE - MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE MEUBLEE AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE A LOUER Situation centrale: La maison est proche du centre de Bertrange et de toutes ses commodités (écoles, crèches, parc de jeux, pharmacie, petits commerces et restaurants) et des Centres Commerciaux City Concorde et Belle Etoile, de même que de l'ISL et l'école européenne de Mamer et bien desservie en transports publics. Rez-de-Chaussée: hall d'entrée avec WC d'hôte et vestiaire intégré ouvrant sur un lumineux espace de séjour avec accès à la terrasse et jardin exposés plein sud outre à une belle cuisine équipée séparée avec un débarras. Un garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs complètent cet étage. 1er étage: une grande suite parentale avec terrasse, dressing équipé et salle de bain avec baignoire et douche italienne et un spacieux bureau semi-ouvert, 2 chambres à coucher dont 1 avec grande terrasse et une salle de douche Sous-sol: un espace bibliothèque avec un puis de lumière, une cave à vin réfrigérée et une salle de cinéma, voir une chambre d'amis avec une salle de sport, une douche et un WC séparé et une cave-buanderie complètent ce bien. La maison est entièrement meublée et fournie en luminaire haut de gamme et très bien entretenue. L'internet est inclus dans les charges. Disponibilité: mi-septembre 2026
BERTRANGE - WONNERSCHÉINT MÖBLÉIERT ARCHITEKTEHAUS MAT 4 SCHLOFZËMMER, GARTEN AN GARAGE ZE LOUSSEN Zentral Lag: D'Haus ass no beim Zentrum vu Bertrange a sengen Kommoditéiten (Schoulen, Crèchen, Spillplaz, Apdikt, kleng Geschäfter a Restauranten) an de Shoppingzentren City Concorde a Belle Etoile, grad wéi dem ISL an der école européenne de Mamer, a gutt un den ëffentlechen Transport ugebonnen. Äerdgeschoss: Entrée mat Gäste-WC an integréierter Garderobe, déi sech op en helle Wunnberäich mat Zougang zur Terrass an zum Garten mat Südlage opmécht, ausserdeem eng schéi separat ausgestatte Küche mat Abstellraum. Eng Garage fir 2 Autoen an 2 Aussenparkplazen komplettéieren dës Etage. 1. Etage: eng grouss Elterensuite mat Terrass, ausgestattenem Dressing a Badezimmer mat Buedbänk an italienescher Dusch an e geräimege semi-offene Büro, 2 Schlofzëmmer, dovun 1 mat grousser Terrass, an en Duschraum. Keller: e Bibliothéiksberäich mat engem Liichtschacht, e gekillte Wäinkeller an e Kinosall, souguer e Gästezëmmer mat Fitnessraum, enger Dusch an engem separate WC an eng Keller-Wäschkichen komplettéieren dës Immobilie. D'Haus ass komplett möbléiert a mat héichwäertegen Luuchten ausgestatt an ganz gutt ënnerhalen. Internet ass an den Niewenkosten abegraff. Disponibilitéit: Mëtt September 2026
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Keller
- Miwweléiert
- Wärmepompel
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss FënsterenTerrass
PrivatgaartBalkon
Ageriicht Kichen
BuedbiddenBuedemgläich Dusch
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 1. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Loun
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
7.500 €
Pro m²
21 €
7.500 € ÷ 350 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 11. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 11. Juli 20267.500 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 20267.500 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · move-in.lu · 11. Juli 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Bertrange
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatlech am Ganzen
Op mannst7.500 €
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 7.500 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 1.800.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥7.500 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
Net uginn: Kautioun
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A
Heizung: Wärmepompel
- Energieklass
- A
- Heizung
- Wärmepompel
Net uginn: Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 195/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 350 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Bertrange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e monatleche Loyer vun 7.500 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
21 € pro m²: 7.500 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 350 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 350 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Bertrange, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2011 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Move-in Immobilier
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.