Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Verdun
Fräisteend Eefamilljenhaus ze verkafen, 7 Zëmmer - Verdun 55100
- Ufroopräis
- 155.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 184 m²
- Energieklass
- E
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
*** VERDUN – MAISON INDIVIDUELLE AVEC FORT POTENTIEL *** Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien modulable avec possibilité de créer deux logements distincts. *** DESCRIPTION DU BIEN *** Au sous-sol : 2 chambres de 14 m² et 12 m² Un dressing de 6 m² Une cuisine aménagée et équipée de 24 m² Une véranda exposée sud de 10 m² avec entrée indépendante Une salle d’eau avec WC de 6 m² Un garage À l’étage : Une entrée avec placards et couloir de 12 m² 3 chambres dont deux avec placards Un bureau de 6 m² Un salon séjour lumineux de 28 m² Un WC indépendant Une cuisine de 12 m² à aménager selon vos envies *** INFORMATIONS TECHNIQUES *** Maison des années 1950 Chauffage gaz à l’étage (Chaudière CHAPPÉE d’environ 10 ans) Chauffage électrique au sous-sol Possibilité de créer 2 logements séparés 2 compteurs électriques indépendants Taxe foncière 2025 : 997 € Toiture avec ossature métallique Fibre optique Véranda non chauffée Assainissement non conforme (fosse septique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** VERDUN – FRÄISTEEND EEFAMILLJENHAUS MAT GROSSEM POTENZIAL *** Dëst Haus bitt vill Plaz a vill Méiglechkeete fir d'Opdeelung. Et ass perfekt gëeegent fir eng grouss Famill oder en Investisseur, deen no enger flexibel gestaltbarer Immobilie sicht, mat der Méiglechkeet, zwou getrennte Wunnengen ze schafen. *** BESCHREIWUNG VUN DER IMMOBILIE *** Am Keller: 2 Schlofzëmmer vu 14 m² an 12 m² E Dressing vun 6 m² Eng ageriicht an equipéiert Kichen vun 24 m² Eng 10 m² grouss, no Süden ausgeriichte Veranda mat separater Entrée E Buedzëmmer mat WC vun 6 m² Eng Garage Um éischte Stack: Eng Entrée mat agebaute Schief an e Gank vun 12 m² 3 Schlofzëmmer, dovun zwee mat agebaute Schief E Büro vun 6 m² En helle Wunn- an Iessberäich vun 28 m² E separate WC Eng Kichen vun 12 m², déi no Äre Wënsch amenagéiert ka ginn *** TECHNESCH INFORMATIOUNEN *** Haus aus den 1950er Joren Gasheizung um éischte Stack (CHAPPÉE-Heizkessel vun ongeféier 10 Joer) Elektresch Heizung am Keller Méiglechkeet, 2 getrennte Wunnengen ze schafen 2 onofhängeg Stroummeter Grondsteier 2025: 997 € Daach mat Metallkonstruktioun Glasfaser Ongehëtzte Veranda Net konform Kanalisatioun (Septiktank) D'Informatiounen iwwer d'Risiken, deenen dës Immobilie ausgesat ass, sinn um Site Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 155.000 €
- Wunnfläch
- 184 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- VerdunD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Chauffage gaz à l’étage (Chaudière CHAPPÉE d’environ 10 ans) et chauffage électrique au sous-sol
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1950
- Terrain
- 585 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 4.388 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 5.938 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 266 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 35 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 155.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 585 m²
- Lagerfläch
- 6 m²
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Schlofzëmmeren
- 5 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Petits travaux à prévoir
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- Chauffage gaz à l’étage (Chaudière CHAPPÉE d’environ 10 ans) et chauffage électrique au sous-sol
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas, electricity
- Vue (Quell)
- Jardin, terrasse
- Bannenausstattung (Quell)
- 2 chambres de 14 m² et 12 m², dressing de 6 m², cuisine aménagée et équipée de 24 m², salle d’eau avec WC de 6 m², entrée avec placards et couloir de 12 m², 3 chambres dont deux avec placards, bureau de 6 m², salon séjour lumineux de 28 m², WC indépendant, cuisine de 12 m² à aménager selon vos envies, 2 compteurs électriques indépendants, Fibre optique
- Baussenausstattung (Quell)
- Véranda exposée sud de 10 m² avec entrée indépendante, Un garage, Toiture avec ossature métallique, Véranda non chauffée, Assainissement non conforme (fosse septique)
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 10 m²
- Keller
- Nee
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Heembüro
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 155.000 €
- Pro m²
- 842 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 155.000 €
- 21.10.2026 · 155.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 155.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
167.586 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 12.586 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie167.586 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten166.969 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 12.586 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Chauffage gaz à l’étage (Chaudière CHAPPÉE d’environ 10 ans) et chauffage électrique au sous-sol
ABCDEFG
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- E
- Heizung
- Chauffage gaz à l’étage (Chaudière CHAPPÉE d’environ 10 ans) et chauffage électrique au sous-sol
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung89 min
- KierchbiergGebittsschätzung96 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung90 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung95 min
- Belval / EschGebittsschätzung94 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung102 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–113 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–120 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–118 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt78–125 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt70–117 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–113 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt75–123 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–113 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–120 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–118 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt78–125 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt71–118 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–115 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt75–123 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–120 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–113 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt77–124 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu