5 Schlofzëmmer mat Garage

Ze verkafen · Bonnevoie, Luxembourg 2611, Lëtzebuerg

995.000 €

• Haus
• 5 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 151.5 m²
• Energieklass: G
• Postleitzuel: 2611

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~5.542 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 24 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Keeler

Idéalement située dans le quartier recherché de Bonnevoie, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tram), cette maison construite en 1955, implantée sur un terrain de 2 ares, offre un potentiel particulièrement intéressant après modernisation. Bâtie selon une structure traditionnelle solide avec escalier en bois massif, elle constitue une base idéale pour un projet permettant de créer une maison familiale spacieuse ou un investissement locatif avec plusieurs chambres à louer (7). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Entrée accueillante avec escalier en bois massif Salon – salle à manger d’environ 28,8 m² Cuisine située un demi-niveau plus bas Accès vers garage et cave 1er étage Deux chambres communicantes, offrant la possibilité de créer une suite parentale avec dressing Salle de bains avec WC 2e étage Deux chambres spacieuses de 15,6 m² et 12,6 m² Salle de douche avec WC Dernier étage Combles aménageables, permettant la création d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau Sous-sol Garage Chaufferie Cave Buanderie Extérieurs À l’arrière de la maison, un agréable jardin offre un espace extérieur agréable dans ce quartier : cabanon de jardin arbres fruitiers Aire de jeu à 100m derrière la maison Après réaménagement, la maison peut offrir jusqu’à 6/7 chambres, ce qui la rend particulièrement adaptée à un projet d’investissement avec location de chambres, très recherché dans ce secteur proche du centre-ville. Grâce à sa situation stratégique à proximité du tram et des commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer une maison personnalisée au cœur d’un quartier dynamique.