Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Haus ze verkafen · Bouillon
BOUILLON: Schéint Eegentum mat engem grousse Wunnhaus op engem Grondstéck vu bal engem Hektar.
- Ufroopräis
- 720.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 360 m²
- Energieklass
- B
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Prachtig eigendom met ruime woning ingeplant op een grondstuk van bijna 1 hectare, in een bosrijke omgeving. Ideaal voor de liefhebbers van rust en natuur. Samenstelling van de woonst (+- 360m²): Gelijkvloers : Inkomhal, apart toilet, salon, eetkamer, ingerichte keuken met ontbijtgedeelte, bijkeuken, badkamer (douche, lavabo met meubel en toilet), slaapkamer met dressing. 1ste verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo met meubel, toilet), infraroodcabine. Eén kelder. Mooi aangelegde tuin met terras en gunstige zuid-zuidoost oriëntatie. Enkele bijkomende inlichtingen : Dak in kunstleien, PVC ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen (26), centrale verwarming op stookolie, individueel zuiveringsstation, … Zeer mooie en rustige ligging zonder directe buren, nabij Bouillon en Florenville (winkels, supermarkten, restaurants, scholen, …) en de Franse grens. EPC : Klasse B Specifiek verbruik primaire energie : 103 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 40564 kWh/jaar N° rapport : 20260924031416 Vraagprijs: 720.000 € Oppervlakte volgens EPC attest : +- 360 m². Kadastraal inkomen : 708 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Schéint Eegentum mat engem grousse Wunnhaus op engem Grondstéck vu bal 1 Hektar, an enger boschereicher Géigend. Ideal fir Liebhaber vu Rou an Natur.
Opdeelung vum Wunnhaus (+- 360m²): Rez-de-chaussée: Aganksberäich, separat Toilette, Stuff, Iesszëmmer, equipéiert Kichen mat Frühstückseck, Déngschtraum, Buedzëmmer (Dusch, Lavabo mat Miwwel an Toilette), Schlofzëmmer mat Dressing. Éischte Stack: Nuetshall, 3 Schlofzëmmeren, Buedzëmmer (Buedbidden, Dusch, duebele Lavabo mat Miwwel, Toilette), Infraroutkabinn.
Komplett Beschreiwung
E Keller. Schéin ugeluechte Gaart mat Terrass a gënschteger Süd-Südost-Ausrichtung.
E puer zousätzlech Informatiounen: Daach mat kënschtleche Schiferplacken, PVC-Fënstere mat Duebelverglasung, Solarpanneauen (26), Zentralheizung mat Heizungsueleg, individuell Kläranlag, … Ganz schéin a roueg Lag ouni direkt Noperen, no bei Bouillon a Florenville (Geschäfter, Supermarchéen, Restauranten, Schoulen, …) an der franséischer Grenz. EPC: Klass B Spezifesche Verbrauch vu Primärenergie: 103 kWh/m².joer Totalverbrauch vu Primärenergie: 40564 kWh/Joer Rapport-N°: 20260924031416 Ufropräis: 720.000 € Fläch laut EPC-Zertifikat: +- 360 m².
Kadastraalt Akommes: 708 € Déi uewe genannten Informatiounen a Flächen si just indikativ an net bindend. Zéckt net, eis fir weider Informatiounen ze kontaktéieren.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 720.000 €
- Wunnfläch
- 360 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Bouillon
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Heizung
- centrale verwarming op stookolie
- Parking
- Jo
- Terrain
- 9.770 m²
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- B
- Primärenergie
- 103 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 720.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- PEB
- Status vum Dokument
- provided
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Eigendom
- Grondstéckfläch
- 9.770 m²
- Referenzfläch vum Energiepass
- 360 m²
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Heizung (Quell)
- centrale verwarming op stookolie
- Heizenergie
- oil
- Bannenausstattung (Quell)
- Inkomhal, apart toilet, salon, eetkamer, ingerichte keuken met ontbijtgedeelte, bijkeuken, badkamer (douche, lavabo met meubel en toilet), slaapkamer met dressing., Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo met meubel, toilet), infraroodcabine.
- Baussenausstattung (Quell)
- bosrijke omgeving, Mooi aangelegde tuin met terras en gunstige zuid-zuidoost oriëntatie., Dak in kunstleien, PVC ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen (26), individueel zuiveringsstation, zonder directe buren
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Héich Plafongen
- Siichtbar Balken
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 720.000 €
- Pro m²
- 2.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 18.10.2026 · 720.000 €
- 18.10.2026 · 720.000 €
- Deeg op ChatHome
- 27
- Fir d'éischt gesinn
- 18.10.2026
- Quell gepréift
- 18.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 720.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
810.000 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 90.000 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie810.000 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten772.270 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 90.000 €
Energie
B
Energieklass B
Heizung: centrale verwarming op stookolie
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- Heizung
- centrale verwarming op stookolie
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 05.11.2026
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Noperschaft
- Uertschaft
- Bouillon
- Schoulen
- 0 · Sichradius: 1 km · · 70 Min zu Fouss
- Ecole fondamentale communale
- 5,4 km
- Nootste Schoul
- 70 min
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung79 min
- KierchbiergGebittsschätzung86 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung80 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung84 min
- Belval / EschGebittsschätzung85 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung91 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt72–86 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt78–93 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt73–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt76–91 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt78–92 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt84–98 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt69–84 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt76–90 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt71–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt74–88 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt75–90 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt81–95 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt72–86 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt78–93 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt73–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt76–91 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt78–92 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt84–98 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt69–84 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt75–90 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt70–84 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt71–85 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt76–91 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt82–96 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt71–85 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt77–91 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt71–86 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt72–87 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt78–92 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt84–98 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 3 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu