Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Appartement · Maizières-lès-Metz
An dëser Annonce si keng Fotoen disponibel.
Appartement ze verkafen · Maizières-lès-Metz
Appartement ze verkafen 4 Zëmmer • 77,01 m2 Maizières-lès-Metz
- Ufroopräis
- 265.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 77 m²
- Energieklass
- C
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Parking
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Maizières-Lès-Metz - Appartement récent 77m² - 3 chambres - Jardin privatif - 230m² - Terrasse. A Maizières-lès-Metz, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cet appartement contemporain de 77,01 m², livré en 2025, bénéficiant d'un atout particulièrement recherché : un jardin privatif d'environ 230 m² avec terrasse. Ici, l'extérieur est une véritable pièce supplémentaire. La terrasse et le jardin privatif permettent de profiter des beaux jours, d'aménager un espace repas, un coin détente ou simplement de bénéficier d'un extérieur généreux au quotidien. Un avantage rare pour un appartement de cette surface ! L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie agréable réunissant salon, salle à manger et cuisine. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et assurent une continuité naturelle entre l'espace intérieur et le jardin. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend 3 chambres, offrant une configuration adaptée à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou encore à un acquéreur recherchant une chambre supplémentaire pour les invités. La salle de bains bénéficie d'un aménagement moderne avec douche à l'italienne, dans l'esprit de cette construction récente. Livré au printemps 2025, l'appartement permet de profiter d'un logement contemporain sans les contraintes généralement associées à l'ancien. Parmi ses équipements : construction récente ; double vitrage ; chauffage central au gaz ; domotique ; accessibilité PMR ; jardin privatif ; terrasse; stationnement privatif extérieur. Une seconde place peut être disponible à l'acquisition — modalités à confirmer selon les conditions de vente. La résidence bénéficie d'une situation permettant de rejoindre rapidement les commerces, services et principaux axes de circulation, tout en conservant un environnement résidentiel. Un appartement récent avec les avantages d'une maison Avec ses 3 chambres, son jardin privatif de 230 m², sa terrasse et sa construction récente, ce bien constitue une alternative intéressante pour les acquéreurs souhaitant un appartement contemporain tout en conservant un véritable espace extérieur. Visite virtuelle disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir sur place la qualité des volumes et surtout le potentiel de l'espace extérieur.
Maizières-Lès-Metz - Rezent Appartement 77m² - 3 Schlofzëmmer - Privatgaart - 230m² - Terrass. Zu Maizières-lès-Metz, an engem gesichte Wunnëmfeld, entdeckt dëst zäitgenëssescht Appartement vu 77,01 m², geliwwert am Joer 2025, dat vun engem besonnesch gesichte Virdeel profitéiert: e Privatgaart vun ongeféier 230 m² mat Terrass.
Hei ass de Bausseberäich en echten zousätzleche Raum. D'Terrass an de Privatgaart erlaben et, déi schéin Deeg ze genéissen, en Iessberäich oder eng Entspanungseck anzeriichten oder einfach am Alldag vun engem grousse Bausseberäich ze profitéieren.
Komplett Beschreiwung
E seelene Virdeel fir en Appartement mat dëser Fläch! D'Appartement mécht sech op op en agreabele Wunnraum, deen de Salon, d'Iesszëmmer an d'Kichen zesummebréngt.
Déi grouss Fënstere brénge vill Liicht eran a garantéieren eng natierlech Kontinuitéit tëscht dem Banneraum an dem Gaart. Déi modern, ageriicht an ekipéiert Kichen integréiert sech harmonesch an d'Ganzt.
Den Nuetsberäich ëmfaasst 3 Schlofzëmmer a bitt eng Opdeelung, déi fir eng Famill gëeegent ass, fir eng Koppel, déi e Büro wëll hunn, oder fir e Keefer, deen en zousätzlecht Schlofzëmmer fir Gäscht sicht. D'Buedzëmmer profitéiert vun engem modernen Amenagement mat italienescher Dusch, am Geescht vun dëser rezenter Konstruktioun.
Geliwwert am Fréijoer 2025, erlaabt d'Appartement et, vun enger zäitgenëssescher Wunneng ze profitéieren ouni d'Contrainten, déi normalerweis mat eeleren Objete verbonne sinn. Ënnert sengen Ausstattungen: rezent Konstruktioun; Duebelverglasung; Gaszentralheizung; Domotik; PMR-Zougänglechkeet; Privatgaart; Terrass; privat Bausseparkplaz.
Eng zweet Plaz ka fir de Kaf disponibel sinn — Modalitéite ginn no de Verkafsbedéngunge bestätegt. D'Residenz profitéiert vun enger Lag, déi et erlaabt, séier d'Geschäfter, d'Déngschtleeschtungen an d'Haaptverkéiersachsen z'erreechen, wärend e Wunnëmfeld erhale bleift.
E rezent Appartement mat de Virdeeler vun engem Haus Mat sengen 3 Schlofzëmmer, sengem Privatgaart vun 230 m², senger Terrass a senger rezenter Konstruktioun stellt dës Immobilie eng interessant Alternativ duer fir Keefer, déi en zäitgenëssescht Appartement sichen an dobäi e richtege Bausseberäich behale wëllen. Virtuell Visitt disponibel.
Kontaktéiert eis fir eng Visitt z'organiséieren an op der Plaz d'Qualitéit vun de Raimlechkeeten a virun allem d'Potenzial vum Bausseberäich ze entdecken.
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 265.000 €
- Wunnfläch
- 77 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Maizières-lès-MetzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Chauffage central au gaz
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 2025
- Terrain
- 230 m²
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 619 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 837 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Endenergie
- 71 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 14 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 265.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 265.000 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 258.600 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 2,47 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer a Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Eenheet a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 12 count
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch
- 77,01 m²
- Grondstéckfläch
- 230 m²
- National Typologie
- T-4
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Bon état
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- Chauffage central au gaz
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- Séjour 23,74 m², Domotique, Chauffage central, Gaz, Double vitrage, construction récente, aménagement moderne avec douche à l'italienne
- Baussenausstattung (Quell)
- Terrasse, jardin privatif d'environ 230 m², stationnement privatif extérieur, Une seconde place peut être disponible à l'acquisition — modalités à confirmer selon les conditions de vente
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 230 m²
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Smart Home
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Gaart
- Oppene Grondrëss
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2025
Präis
- Ufroopräis
- 265.000 €
- Pro m²
- 3.441 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 265.000 €
- 22.10.2026 · 265.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 265.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
286.518 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 21.518 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie286.518 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten284.965 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 21.518 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Chauffage central au gaz
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- Chauffage central au gaz
- CO₂
- C
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung46 min
- KierchbiergGebittsschätzung53 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung46 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung51 min
- Belval / EschGebittsschätzung49 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung58 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–101 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–119 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–117 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–121 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–101 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–119 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–117 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–121 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–135 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–143 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–143 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–143 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–144 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–144 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–144 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu