Appartement à vendre 3 chambres à Echternach

Description RESERVE Appartement 3 chambres à vendre avec ascenseur, Résidence entièrement à rénovée à Echternach.Route de Luxembourg (N11) House For You vous propose ce bel appartement moderne situé dans une résidence entièrement rénovée, au cœur d'un environnement agréable et recherché à Echternach. Implantée dans une petite copropriété de seulement 4 unités (2 appartements, 1 duplex et 1 commerce) avec ascenseur, cette résidence offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les superficies indiquées sont données à titre indicatif et pourront être ajustées après réalisation du cadastre vertical et lancement du projet (minimum 60 % des unités vendues) un appartement déjà réservée. Appartement N°2 : +/- 82, 53 m² 2ieme étage : 3 chambres Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec distribution optimisée Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, +/- 33,83 m² 3 chambres confortables : +/- 13,65 m², 11,26 m² , +/- 9,09 m² Salle de bain moderne avec douche et WC WC Separe Cave privative Les résidents bénéficient également de : Local des poubelles Local Technique Local vélos Buanderie commune Les atouts du bien - Résidence entièrement rénovée - Petite copropriété calme - Idéal pour famille ou investissement locatif - Appartement lumineux et bien agencé Localisation et accessibilité : Situé sur la Route de Luxembourg (N11), le bien profite d'une excellente accessibilité : Accès rapide vers Luxembourg-ville, à quelques minutes de la frontière allemande (Echternach / Echternacherbrück). Arrêts de transports en commun à proximité. Proche de commerces, restaurants et services. À proximité : Écoles et crèches, Centre historique d'Echternach, Supermarchés et infrastructures sportives. Région Mullerthal - idéale pour les activités de plein air.

Beschreiwung RESERVE Appartement 3 Schlofkummer ze verkafen mat Ofschéck, Résidence komplett ze renovéieren zu Echternach. Route de Luxembourg (N11) House For You bitt Iech dëst schéint moderne Appartement un, dat an enger komplett renovéierter Résidence läit, am Häerz vun engem agreablen a beléiften Ëmfeld zu Echternach. An enger klenger Copropriétéi vun nëmmen 4 Unitéiten (2 Appartementer, 1 Duplex a 1 Commerce) mat Ofschéck bitt dës Résidence e roueg a priviléiéiert Liewensëmfeld, direkt bei all Komfort. D'ugevuene Flächen si just indikativ a kënne no Realisatioun vum Kadaster vertical an Demarrage vum Projet (mindestens 60 % vun den Unitéiten verkaafte) ugepasst ginn, e Appartement scho reservéiert. Appartement N°2: +/- 82, 53 m² 2. Stack: 3 Schlofkummer Huel se sou folgend zesummen: Entrée mat optimiséierter Verdeelung Grouss Spadséierzëmmer mat gudde Luucht a mat oppener Kichen, +/- 33,83 m² 3 komfortabel Schlofkummer: +/- 13,65 m², 11,26 m², +/- 9,09 m² Modern Buedzëmmer mat Dusch a WC WC Séparé Keller Déi Bewunner hunn och Zougang zu: Poubelle Local Technique Vélo Local Gemeinschaftsbuanderie Déi Avantagen vum Objet - Résidence komplett renovéiert - Kleng, roueg Copropriétéi - Ideal fir Famillen oder Locatiounsinvestissement - Helleg a gutt agedeelt Appartement Lokaliséierung an Erreechbarkeet: Op der Route de Luxembourg (N11) geleeën, bitt den Objet eng exzellent Erreechbarkeet: Schnellen Zougang zu Luxembourg-Ville, e puer Minutten vun der däitscher Grenz (Echternach / Echternacherbrück). Arrêts vum ëffentlechen Transport an der Néigest. Nokéiegkeet vu Commercen, Restauranten a Servicer. An der Néigest: Schëllen a Crèchen, Historesch Zentrum vun Echternach, Supermarchéen an sportlech Infrastrukturen. Regioun Mullerthal - ideal fir Outdoor Aktivitéiten.