Luxembourg, Limpertsberg · apartment · 37 m² · 1.750 € - supereal.

For rent by Supereal. Exceptional high-end studio in Limpertsberg! This ± 37 sqm studio is on the ground floor of a remarkable residential structure and includes an entry with a wardrobe, an open kitchen that overlooks a living room of ± 25 sqm as well as a bathroom with toilet. The charges are fixed and include all services, including water, heating, building maintenance, internet, electricity and insurance. No. 76 rue de l'Avenir in Luxembourg is a perfect and quiet position as it is close to the city center, stores and restaurants, parks and forests, bus lines, and the tram that runs from Kirchberg to the train station. The studio is available from 15th of October 2026. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate. •••••••••••••••••••••• À louer par Supereal. Sublime studio aux prestations haut de gamme à Limpertsberg ! Au sein d’une construction récente et d’une superficie de ± 37m², il comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de ±25 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les charges sont forfaitaires et comprennent l’ensemble des prestations, notamment l’eau, le chauffage, l’entretien de la résidence, l’accès à Internet, l’électricité ainsi que l’assurance. Proche du centre-ville, des commerces et restaurants, de parcs et forêts mais aussi des lignes de bus et de tram reliant le quartier Kirchberg et celui de la gare, le 76 rue de l’Avenir à Luxembourg est une localisation idéale qui offre un environnement calme. Le studio est disponible à partir du 15 octobre 2026. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.

Ze lounen vum Supereal. Aussergewéinlechen héichwäertegen Studio zu Limpertsberg! Dëse Studio vun ± 37 m² ass am Rez-de-chaussée vun engem bemierkenswäertem Wunngebai a enthält en Entrée mat enger Garderobe, eng oppen Küche, déi op e Wunnzëmmer vun ± 25 m² opgeet, souwéi e Buedzëmmer mat WC. D'Chargen si fix a beinhalen all Prestatiounen, dorënner Waasser, Heizung, Ënnerhalt vum Gebai, Internet, Stroum an Versécherung. Nr. 76 rue de l'Avenir zu Luxembourg ass eng perfekt a roueg Lag, no beim Stadzentrum, bei Geschäfter a Restauranten, bei Parcen a Bëscher, bei Buslinnen an dem Tram, dee vu Kirchberg bis op d'Gare fiert. De Studio ass verfügbar ab dem 15. Oktober 2026. Wann Dir méi Informatiounen oder eng Schätzung vun Ärem Bien braucht, zéckt net, eis super Equipe ze kontaktéieren! Supereal. smart real estate. •••••••••••••••••••••• Ze lounen vum Supereal. Sublimen Studio mat héichwäertegen Prestatiounen zu Limpertsberg! An enger rezenter Konstruktioun a mat enger Fläch vun ± 37 m², enthält et en Entrée mat Schränk, eng equipéiert oppen Küche op e schéint Wunnzëmmer vun ± 25 m² souwéi e Buedzëmmer mat WC. D'Chargen si forfaitär a beinhalen all Prestatiounen, dorënner Waasser, Heizung, Ënnerhalt vun der Residenz, Internetzougang, Stroum souwéi d'Versécherung. No beim Stadzentrum, bei Geschäfter a Restauranten, bei Parcen a Bëscher, awer och bei Bus- an Tramslinnen, déi de Quartier Kirchberg an dee vun der Gare verbannen, ass den 76 rue de l'Avenir zu Luxembourg eng ideal Lag, déi en rouegt Ëmfeld bitt. De Studio ass verfügbar ab dem 15. Oktober 2026. Fir méi Informatiounen oder eng Schätzung vun Ärem Bien, zéckt net, eis super Equipe ze kontaktéieren! Supereal. smart real estate services.