Immeuble de rapport à Luxembourg - Quartier Limperstberg

Situé dans l’un des quartiers les plus élégants et recherchés de Luxembourg, cet immeuble résidentiel représente une opportunité d’investissement à forte valeur ajoutée dans un environnement résidentiel chic, calme et prisé par les familles et expatriés. - Adresse prestigieuse à Limpertsberg, à deux pas des écoles internationales, du parc de la ville, des transports en commun et des institutions. - Quartier résidentiel de standing avec forte demande locative et grande stabilité des locataires. - Quartier n°1 de la ville, très en vue par les expatriés - Revenus réguliers et potentiel de revalorisation locative ou patrimoniale avec des produits location courte durée ou meublés. Loyer annuel : 141.000 euros pour 11.750 euros/mensuels Contrats de location en cours, immeuble loué complètement. Immeuble totalement rénové, passeport énergétique B. Ce bien s’adresse aux investisseurs recherchant un actif résidentiel sécurisé, un produit de qualité dans un secteur stable, ou encore aux familles souhaitant se constituer un patrimoine transmissible par lot individuel possible. Pour toute information ou visite, contactez-notre agence.

Dëst Wunnengsgebai läit an engem vun den elegantsten a gesichtste Quartiere vu Luxembourg a stellt eng Investitiounsméiglechkeet mat héijer Valeur duer an engem schicken, rouege Wunnëmfeld, dat bei Famillen an Expats beléift ass. - Prestigiéis Adress zu Limpertsberg, just e puer Schrëtt vun internationale Schoulen, dem Stadpark, den ëffentlechen Transportmëttelen an den Institutiounen. - Wunnquartier mat héijem Niveau, mat staarker Locatiounsnofro an enger grousser Stabilitéit vun de Locatairen. - Quartier n°1 vun der Stad, ganz beléift bei Expats - Regelméisseg Akommes a Potenzial fir d'Locatiouns- oder Verméigenswäertsteigerung mat Kuerzzeit- oder möbléierte Locatiounsproduiten. Joresloyer: 141.000 euros fir 11.750 euros pro Mount Locatiounsverträg lafen, Gebai komplett verlount. Gebai komplett renovéiert, Energiepass B. Dëst Immobilie adresséiert sech un Investisseuren, déi en sécheren Wunnaktif sichen, e Qualitéitsprodukt an engem stabile Secteur, oder och u Famillen, déi e verierfbaart Verméigen wëllen opbauen, méiglech duerch eenzel Loten. Fir all Informatioun oder Visite, kontaktéiert eis Agence.