Appartement ze verkafen · Steinsel
Appartement - A vendre
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Appartement - Ze verkafen
1.325.294 €
13.523 € Pro m²
65 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun RE/MAX Luxembourg (National Network) · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Steinsel, 98 m². Ongeféier 6 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 19 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 3Schlofzëmmeren
- 2Buedzëmmeren
- 98 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- AppartementZort Bien
- Net uginnEnergie- · Wärmeklass
- Net uginnHeizung
- JoLift
- BannenparkingParking
- Net vun der Quell bestätegtAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 1.325.294 €
- Wunnfläch
- 98 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Steinsel
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Steinsel
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- Net vun der Quell bestätegt
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.325.294 €Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.325.294 €Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 98 m²Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.025Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
RE/MAX vous propose à la vente cet appartement de 3 chambres (Lot 4.003) avec une surface pondérée d'environ 113 m². Situé au rez-de-chaussée du Bloc 4, cet appartement offre une surface habitable optimisée d'environ 98 m² avec une grande terrasse de ±30 m² orientée Sud-Est . Possibilité d'acheter un ou plusieurs emplacements de parking intérieurs et une cave privative complètent ce bien pour un confort optimal ( 58.480,93 € pour un parking simple et 88.253,04 € pour un parking double) Cet appartement fonctionnel propose une distribution intelligente des pièces avec des finitions de qualité, assurant un cadre de vie harmonieux et agréable. Steinsel bénéficie d'une localisation privilégiée offrant un équilibre idéal entre nature et commodités urbaines. La commune préserve son patrimoine rural avec ses espaces verts tout en proposant des infrastructures modernes : commerces, services et équipements publics. Située à moins de 10 km de Luxembourg-Ville et desservie par des transports performants (gare de Heisdorf, axes routiers majeurs), Steinsel est un choix résidentiel attractif. Prix affiché avec TVA à taux réduit (3 %), applicable jusqu'à 357 142 €, sous réserve d'approbation par l'Administration fiscale et conformément à la législation en vigueur. Au-delà, le solde est soumis à une TVA de 17 %.
RE/MAX bitt Iech dëst Appartement mat 3 Schléifraim (Lot 4.003) mat enger gewiichteter Fläch vu ronn 113 m² zum Verkaf un. Am Äerdgeschoss vum Bloc 4 geleeën, bitt dëst Appartement eng optiméiert Wunnfläch vu ronn 98 m² mat enger grousser Terrass vun ±30 m², déi no Südoost ausgeriicht ass. D’Méiglechkeet, een oder méi intern Parkplätz a Keller ze kafen, vervollgängegt dëst Objekt fir en optimalen Komfort ( 58.480,93 € fir en einfachen Parkplaz an 88.253,04 € fir en duebelen Parkplaz) Dëst funktionellt Appartement bitt eng intelligent Opdeelung vun de Raimlechkeeten mat Qualitéitsaarbechten, wat fir en harmouneschen a gemittlechen Liewensraum suergt. Steinsel bitt eng privilegéiert Lag, déi en idealen Gläichgewiicht tëscht Natur an urbanen Servicer bitt. D’Gemeng erhaalt hire ländlechen Ierwe mat hiren gréngen Flächen an bitt dobäi modern Infrastrukturen: Geschäfter, Servicer an ëffentlech Anlagen. Lokaliséiert manner wéi 10 km vu Luxembourg-Ville an ugebonne un performant Transport (Gare vu Heisdorf, wichtegen Strossenachsen), ass Steinsel eng attraktiv Wunngegend. Präis ugeint mat reduzéierter TVA (3 %), applicabel bis 357 142 €, virbehalen der Genehmegung vun der Steierverwaltung a Konformitéit mat der gëlteger Gesetzgebung. Duerno ass de Rescht eng TVA vun 17 % ënnerworfen.
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 5
- Terrass
- Bannenparking
- Parking
- Lift
- Keller
Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 2
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 6 Min. zu Fouss
- Nootste Gareongeféier 19 Min. zu Fouss
Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- Nootste SchoulGrondschoul Bäreldeng, ongeféier 330 m ewech
Offiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- IwwerschwemmungszonNäischt kartéiert
Offiziell Kaméidikaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- Stroossekaméidi65 dB Lden
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Grouss Fënsteren
- Parkplaz
- Am Bau
Fotoanalys: 1. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.325.294 €
Pro m²
13.523 €
1.325.294 € ÷ 98 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Iwwer eiser geschater SpannVun eisem Modell geschat · Stand 1. Okt. 2026
- Am Verglach mam Maart
- —
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Steinsel
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 27. Juli 20261.325.294 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 20261.325.294 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · remax.lu · 27. Juli 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Steinsel kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-1.880 €
931.825 €
3.865 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
D'Quell nennt en obligatoreschen Zousaz oder eng bedéngt Steierreegel. Confirméiert de komplette Präis, ier Dir Iech op den Haaptpräis verloosst.
D'Zuelen baséieren op dem verëffentlechte Präis (1.325.294 €).
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 92.771 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Net uginn
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 215/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 98 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 1 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt30 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 6 min
- Nootste Park
- 6 min
- Nootste Schoul
- 4 min
- Nootste Gare
- 19 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt22–24 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt19–20 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–30 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt45–47 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–36 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt73–79 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt18–19 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt15–16 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–27 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt22–24 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt19–20 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–30 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt14–15 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt11–12 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–27 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt16–18 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt13–14 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–29 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt45–47 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–36 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt73–79 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt48–50 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–36 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt72–75 min
- Op Kirchberg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt71–73 min
- Op Luxembourg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt64–67 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt22–24 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt18–19 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt96–97 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt45–47 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–36 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt73–76 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt51–54 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–41 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt75–78 min
property-location-commute-v2.5
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché3
- Apdikt1
- Restauranten16
- Caféen3
- Fitnessstudio4
- Spillplaz11
- Schoulen2· 4 Min zu Fouss
- Crèche7· 1 Min zu Fouss
- Park1· 6 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Kaméidi a Loft
- 65 dB LdenStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
- Nach net gepréiftLoftqualitéit
- Nach net gepréiftVerkéiersbelaaschtung
- Näischt kartéiertIwwerschwemmungszon
Steinsel an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 98 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Steinsel, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2025 gebaut.
All 11 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 6 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 19 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
Grondschoul Bäreldeng, ongeféier 330 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.