Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 40
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Gefrote Loyer / Mount
- 2.600 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 192 m²
- Energieklass
- A
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertTrès belle maison à louer à Wolwelange, Commune de Rambrouch, située dans une rue calme, belle vue dégagée. Composition: au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard encastré, W.C séparé, buanderie, bureau, 2 chambres à coucher, salle de bains (douche italienne avec W.C), garage pour 2 voitures sous-sol: suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, W.C, douche italienne), 1 chambre à coucher, rangement/cave, local technique, 1 grande pièce pouvant servir comme salle de sport, hobby-room, de 35,73 m2, accès jardin au 1er étage: séjour ouvert sur cuisine équipée avec débarras accès grande terrasse de 37,32 m2 - super vue Belles finitions - partout luminaires installés par propriétaire Maison à basse consommation d'énergie (Pompe à chaleur) Disponible: 01.11.2026
Très belle maison à louer à Wolwelange, Commune de Rambrouch, située dans une rue calme, belle vue dégagée.
Composition: au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard encastré, W.C séparé, buanderie, bureau, 2 chambres à coucher, salle de bains (douche italienne avec W.C), garage pour 2 voitures sous-sol: suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, W.C, douche italienne), 1 chambre à coucher, rangement/cave, local technique, 1 grande pièce pouvant servir comme salle de sport, hobby-room, de 35,73 m2, accès jardin au 1er étage: séjour ouvert sur cuisine équipée avec débarras accès grande terrasse de 37,32 m2 - super vue Belles finitions - partout luminaires installés par propriétaire Maison à basse consommation d'énergie (Pompe à chaleur)
Disponible: 01.11.2026
1 / 40
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 2.600 €
- Wunnfläch
- 192,3 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze lounen
- Lag
- RambrouchD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A · B
- Parking
- Jo
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- B
- Basisloyer
- 2.600 € / pro Mount
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verlounen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Haaptzëmmeren
- 5
- Disponibel ab
- 2026-11-01
- Parkplazen
- 2
- Parkplaz
- Jo
- Privat Baussefläch
- 37 m²
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- triple
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
Monatlech Chargen, Garantie, Bauzoustand, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Mountsloyer
- 2.600 €
- Mountsloyer / m²
- 14,00 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 06.08.2026 · 2.600 €
- 26.10.2026 · 2.600 €
- Deeg op ChatHome
- 101
- Fir d'éischt gesinn
- 06.08.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Mountsloyer
- 2.600 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Mountsbudget
- Mountskäschten
- ≥ 2.600 €
- Iwwer ee Joer
- ≥ 31.200 €
Nëmme bekannt Käschten
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Lafend Käschten
Monatlech am Ganzen
Op mannst2.600 €
Net uginn: Chargen · Kautioun
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Chargen
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 2.600 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 624.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥2.600 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Monatleche Loyer
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
Energie
A
Energieklass A · Wärmeklass B
A+ABCDEFGHI
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Wärmeklass
- B
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Rambrouch
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Rambrouch (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Rambrouch
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Apdikt1
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Verëffentlecht SichgebittAlldag
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 3
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Rambrouch an Zuelen
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittPiste cyclable des Ardoisières (PC18)
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Piste cyclable des Ardoisières (PC18)
- Längt vum Wee
- 12,2 km
- Datestand
- 08.11.2026
Verëffentlecht Strecken. Distanz zum nooste Punkt vun der Streck, vun der ugewisener ëffentlecher Lag aus.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 08.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung60 min
- KierchbiergGebittsschätzung66 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung61 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung65 min
- Belval / EschGebittsschätzung66 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung71 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–330 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–336 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–332 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–335 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–336 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–342 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–327 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–332 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–328 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–331 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–333 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–337 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–330 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–336 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–332 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–335 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–336 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–342 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–326 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–334 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–327 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–328 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–333 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–338 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–328 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–336 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–329 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–330 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–335 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–341 min
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 5
- Koetschette, Rond-PointTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Rambrouch, SchlassTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Riesenhof, RiesenhofTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Rambrouch, GareTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Rambrouch, RiesenknäppchenTransportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu