Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Villa individuelle d’une surface habitable de 245 m², implantée sur un terrain de 11,5 ares, située dans une rue sans issue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour ouvert avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine séparée avec débarras, une chambre ainsi qu’une deuxième chambre avec sa propre salle de bains comprenant une douche, une baignoire balnéo, un double lavabo et un WC. Le séjour dispose également d’une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, atelier, espace de vie supplémentaire, etc. Au niveau du jardin se trouve un deuxième appartement. Celui-ci se compose d’un séjour, d’une cuisine avec débarras ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC. Vous disposez également d’une buanderie, d’un débarras supplémentaire ainsi que d’un très grand garage. Découvrez dès aujourd’hui ce véritable bijou bénéficiant d’une vue magnifique !
Eegehellegen Villa mat enger Wonnfläche vu 245 m², déi op engem Grondstéck vu 11,5 Aren läit an an enger Sackgass fënnt. Am Erdgeschoss fannt Dir e groussen, mat enger Kachéist ausgestatteten an op en Terrass zougoenden Iessiesszëmmer, eng separat Kichen mat Späicherraum, eng Schlofkammer souwéi eng zweet Schlofkanner mat hirem eege Buedzëmmer mat Dusch, balneatescher Bad, duebelwaschbecher an WC.
D'Kachéist- an Iesszëmmer huet och eng Mezzanine, déi als Bureau, Atelier, zousätzlech Lieweraum asw. kann ageriicht ginn. Op der Gartenniveau läit en zweeten Appartement.
Dëse besteet aus engem Kachéist- an Iesszëmmer, enger Kichen mat Späicherraum souwéi engem Buedzëmmer mat Dusch a WC. Zousätzlech steet Iech eng Wäscherei, en anere Späicherraum souwéi e ganz groussen Garage zur Verfügung.
Entdeckt haut nach dëst richtegt Juwel mat enger herrlecher Aussiicht !
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
facade
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Indikativ Kafkäschten
1.224.750 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 74.750 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu