Haus ze verkafen · Differdange
Maison en vente à Niederkorn
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Reihenhaus ze verkafen zu Niederkorn
699.000 €
7.133 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien587.198 € – 755.350 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 45% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 0
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 8. Okt. 2026
Publizéiert vun Immobilière Vogel · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 8. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Differdange, 98 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 11Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis699.000 €
- Wunnfläch98 m²
- Zëmmeren2
- Schlofzëmmeren3
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagDifferdange
- Energie- · WärmeklassF
- HeizungGas
- ParkingJo
- Baujoer1989
- Terrain228 m²
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Differdange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- FQuell: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 699.000 €Quell: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 699.000 €Quell: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 98 m²Quell: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Bruttofläch
- 130 m²Quell: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Grondstéckfläch
- 228 m²Quell: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 2Quell: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.989Quell: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Maison Mitoyenne située à Niederkorn, rue Pierre Gansen, avec 3 chambres à coucher, garage pour 1 voiture, emplacements extérieur pour 2 voitures, construite en 1989 sur un terrain de 2a28ca et d'une surface totale +/- 130 m2. La maison se compose comme suit: Rez-de-jardin : - Un hall d'entrée +/- 6,97 m2 - Wc séparé +/- 1.40 m2 - Cuisine équipée séparée +/- 9,95 m2 - Salon et salle à manger avec accès à la terrasse et jardin +/- 22,38 m2 (possible d'agrandir) - Terrasse avec marquise +/- 17,28 m2 - Jardin 1er étage : - Hall de nuit +/- 2.60 m2 - Chambre (1) +/- 10,43 m2 - Chambre (2) +/- 12,78 m2 - Chambre (3) +/- 10,10 m2 - Salle de bain / douche/ WC +/- 4.45 m2 Sous-sol : - Garage pour 1 voiture avec accès dans la maison et jardin +/- 24,27 m2 - Local technique avec douche +/- 7,81 m2 - Cave 17,28 m2 avec accès jardin - Emplacement extérieur pour 2 voitures Divers : - Libre immédiatement - Possibilité d'agrandir à l'arrière - Chaudière - 2005 - Toiture - 2023 - Façade en bon état - Fenêtres triple vitrage - Passeport énergétique F/F - Possible d'acheter avec meubles - Proches de toutes commodités, gare/bus - Ecole fondamentale - Maison relais - Crèche - Commerces - Prix négociable Pour une visite, veuillez me contacter par tél. : 621 671 509 ou par e-mail : info@immovogel.lu
Reihenhaus zu Niederkorn, rue Pierre Gansen, mat 3 Schlofkënnerten, Garage fir 1 Auto, 2 Aussespullplazen, gebaut 1989 op engem Grondstéck vu 2a28ca an mat enger Gesamtfläch vu +/- 130 m2. D'Haus ass wéi folgt agedeelt: Gaartniveau: - Eng Entrée +/- 6,97 m2 - Getrennt WC +/- 1.40 m2 - Getrennt, ageriichte Kichen +/- 9,95 m2 - Salon an Iesszëmmer mat Zougang zur Terrass a Gaart +/- 22,38 m2 (vergréisserungsméiglech) - Terrass mat Markisé +/- 17,28 m2 - Gaart 1. Stack: - Flur +/- 2.60 m2 - Schlofkërper (1) +/- 10,43 m2 - Schlofkërper (2) +/- 12,78 m2 - Schlofkërper (3) +/- 10,10 m2 - Buedzëmmer / Dusche / WC +/- 4.45 m2 Keller: - Garage fir 1 Auto mat Zougang doheem a Gaart +/- 24,27 m2 - Technesch Plaz mat Dusche +/- 7,81 m2 - Keller 17,28 m2 mat Zougang zum Gaart - Aussespullplazen fir 2 Autoen Divers: - Sofort fräi - Méiglechkeet hannen unzebauen - Kessel - 2005 - Dach - 2023 - Fassad am gudde Zoustand - Dräifach Verglasung - Energiepass F/F - Méiglechkeet, mat Méiwen ze kafen - Nol all Komforten, Zuch/Bus - Grondschoul - Maison relais - Kripp - Geschäfter - Präis verhandelbar Fir eng Visite, kontakéiert mech w.e.g. per Tel. : 621 671 509 oder per E-Mail : info@immovogel.lu
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Garage
Parkplaz
Grouss Fënsteren
Ageriicht Kichen
Privatgaart
Terrass
- Gudden Zoustand
- Al Ausstattung
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 8. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
699.000 €
Pro m²
7.133 €
699.000 € ÷ 98 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien587.198 € – 755.350 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 45% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 8. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 8. Okt. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 8. Okt. 2026699.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · immovogel.lu · 8. Okt. 2026
- Quell gepréift · 8. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Differdange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Differdange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-789 €
491.473 €
2.447 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 48.930 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 8 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass F
Heizung: Gas
- Energieklass
- F
- Heizung
- Gas
Net uginn: Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 286/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 98 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Differdange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 699.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
7.133 € pro m²: 699.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 98 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 98 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass F un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Differdange, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1989 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Immobilière Vogel
Fir d'lescht gepréift · 8. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.