Appartement ze verkafen · Rumelange
Appartement à vendre 1 chambre à Rumelange
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Appartement ze verkafen 1 Schlofzëmmer zu Rumelange
390.000 €
9.750 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien311.916 € – 388.615 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 0
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 4. Okt. 2026
Publizéiert vun Manso Immo · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 4. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 1 Schlofzëmmer ze verkafen zu Rumelange, 40 m². Ongeféier 1 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 1 Min. bis bei déi nootste Gare, bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis390.000 €
- Wunnfläch40 m²
- Schlofzëmmeren1
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagRumelange
- Energie- · WärmeklassE · F
- HeizungGas
- Baujoer2011
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Rumelange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- EQuell: Manso Immo · Stand 04.10.2026
- CPE · isolation thermique
- FQuell: Manso Immo · Stand 04.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 390.000 €Quell: Manso Immo · Stand 04.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 390.000 €Quell: Manso Immo · Stand 04.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- 3 %Quell: Manso Immo · Stand 04.10.2026
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Manso Immo · Stand 04.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Manso Immo · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Manso Immo · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Manso Immo · Stand 04.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 40 m²Quell: Manso Immo · Stand 04.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Manso Immo · Stand 04.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: Manso Immo · Stand 04.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: Manso Immo · Stand 04.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.011Quell: Manso Immo · Stand 04.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Manso Immo · Stand 04.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Manso Immo · Stand 04.10.2026
- Klimaanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description MANSO IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement une chambre idéalement situé à Rumelange. Au rez-de-chaussée d'une petite résidence de seulement quatre unités, cet appartement de +-40 m² est libre de suite et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, une chambre séparée avec armoires sur mesure et une vaste salle de douche. Il dispose également d'une cave privative, idéale pour du stockage supplémentaire. L'immeuble est situé rue Batty Weber, au coeur de Rumelange à proximité des commerces, des transports, du centre-ville et de toutes les commodités. Points forts : - Libre immédiatement - Idéal pour investissement locatif - Petite copropriété (4 unités) - Cave privative - Bonne rentabilité potentielle - Proche du centre et des commerces Passeport énergétique : - Classe énergétique : E - Classe d'isolation : F Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu MANSO IMMO bietet Ihnen exklusiv diese schöne Ein-Zimmer-Wohnung in idealer Lage in Rumelange an. Im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten gelegen, ist diese ca. 40 m² große Wohnung sofort bezugsfertig und stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Mietinvestition oder einen Erstkauf dar. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer Einbauküche, einem separaten Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und einem geräumigen Duschbad. Außerdem verfügt sie über einen eigenen Keller, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet. Das Gebäude befindet sich in der Rue Batty Weber, im Herzen von Rumelange, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten. Highlights: ? Sofort bezugsfertig ? Ideal als Mietinvestition ? Kleine Wohnanlage (4 Wohneinheiten) ? Eigener Keller ? Gutes Renditepotenzial ? In der Nähe des Zentrums und der Geschäfte Energieausweis: ? Energieklasse: ? Dämmklasse: Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren in Höhe von 3 % + 17 % MwSt. Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufer. Für weitere Informationen, Fotos oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie uns kontaktieren unter: 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu MANSO IMMO is pleased to offer this beautiful one-bedroom apartment, exclusively listed and ideally located in Rumelange. Situated on the ground floor of a small building with only four units, this approximately 40 m² apartment is available immediately and represents an excellent opportunity for a rental investment or a first-time purchase. The apartment features a bright living area, a fully equipped kitchen, a separate bedroom with custom-built closets, and a spacious shower room. It also includes a private storage room, perfect for extra storage. The building is located on Rue Batty Weber, in the heart of Rumelange, close to shops, public transportation, the city center, and all amenities. Highlights: ? Available immediately ? Ideal for rental investment ? Small condominium (4 units) ? Private basement storage ? Good potential return on investment ? Close to downtown and shops Energy Performance Certificate: ? Energy class: ? Insulation class: All information is based exclusively on the details provided to us by our clients. We make no guarantees as to the accuracy or timeliness of this information. The listed prices include agency fees of 3% + 17% VAT. Agency fees are payable by the sellers. For more information, photos, or to schedule an appointment, please contact us at: 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
Beschreiwung MANSO IMMO proposéiert Iech exklusiv dës schéin Appartement mat engem Schlofzëmmer, ideal geleeën zu Rumelange. Am Erdgeschoss vun enger klenger Residenz mat nëmmen véier Eenheeten, ass dës Appartement vun +-40 m² direkt fräi a stellt eng exzellent Geleeënheet fir eng Mietinvestitioun oder en éischten Akaaf duer. D'Appartement besteet aus engem helle Wunnzëmmer, enger equipéierter Kichen, engem separate Schlofzëmmer mat Mooss ugepassten Schränk a grousser Dusch. Et huet och en eegene Keller, ideal fir zousätzlech Lagerung. D'Gebai ass an der rue Batty Weber, am Häerz vu Rumelange, no bei Geschäfter, Transport, Stadzentrum an all Commoditéiten. Stäerkten: - Direkt fräi - Ideal fir Mietinvestitioun - Kleng Copropriétéit (4 Eenheeten) - Eegene Keller - Gutt potenziell Rentabilitéit - No beim Zentrum a Geschäfter Energiepass: - Energieklass: E - Isolatiounsklass: F All Indikatiounen baséieren ausschliisslech op den Informatiounen, déi eis vun eise Clienten zur Verfügung gestallt goufen. Mir iwwerhuelen keng Garantie fir d'Richtegkeet an d'Aktualitéit vun dësen Indikatiounen. D'Präisser sinn inklusiv Agencefraisen vun 3% + 17% TVA. D'Agencehonorare sinn zu Laascht vun de Verkeefer. Fir méi Informatiounen, Fotoen oder fir en Termin auszemaachen, kënnt Dir eis kontaktéieren ënner: 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu MANSO IMMO bitt Iech exklusiv dës schéin Appartement mat engem Schlofzëmmer an idealer Lag zu Rumelange un. Am Erdgeschoss vun enger klenger Wunnanlag mat nëmmen véier WunnEenheeten geleeën, ass dës ca. 40 m² grouss Appartement direkt bezuchsbereet a stellt eng exzellent Geleeënheet fir eng Mietinvestitioun oder en éischten Akaaf duer. D'Appartement besteet aus engem helle Wunnberäich, enger agebauter Kichen, engem separate Schlofzëmmer mat Mooss ugepassten Schränk an engem grousse Duschbad. Ausserdem disponéiert si iwwer en eegene Keller, dee sech ideal als zousätzleche Stauraum eegent. D'Gebai b
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Keller
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 1 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss
- Nootste Gareongeféier 1 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss
- Nootste SchoulSauerwisen, ongeféier 310 m ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
390.000 €
Pro m²
9.750 €
390.000 € ÷ 40 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien311.916 € – 388.615 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 4. Okt. 2026
Schätzung um Verkafsniveau: 257.611 € – 320.957 €Eis Schätzung, mam offiziellen Ënnerscheed fir bestoend Appartementer an dëser Gemeng op ageschriwwe Verkafspräisser ëmgerechent (Observatoire de l'Habitat, 12 Méint bis 30. Juni 2026).
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 4. Okt. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 4. Okt. 2026390.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · 4. Okt. 2026
- Quell gepréift · 4. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Rumelange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 27.300 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 4 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass E · Wärmeklass F
Heizung: Gas
- Energieklass
- E
- Wärmeklass
- F
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 114/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 40 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Wee op d'Aarbecht
Geschate Reeszäit bis bei d'wichtegst Aarbechtsplazen zu Lëtzebuerg
Bei d'Haaptzentren zu Lëtzebuerg
Mir bauen d'Reeszäit-Ofdeckung nach an e puer Géigenden aus.
Frot d'Ofdeckung fir dës Plaz un, da prioriséiere mir se.
Reeszäit-Ofdeckung ufroenEng aner Destinatioun préiwen
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 30 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt20 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 1 min
- Nootste Park
- 3 min
- Nootste Schoul
- 4 min
- Nootste Gare
- 1 min
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Rumelange an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché1
- Apdikt1
- Restauranten13
- Caféen2
- Nuetsliewen5
- Fitnessstudio2
- Tennis4
- Spillplaz6
- Schoulen2· 4 Min zu Fouss
- Crèche0· 30 Min zu Fouss
- Park2· 3 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 390.000 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
Sauerwisen, ongeféier 310 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
9.750 € pro m²: 390.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 40 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 40 m². D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
All 10 Froe weisen
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass E un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Rumelange, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2011 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Manso Immo
Fir d'lescht gepréift · 4. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.