Haus ze verkafen · Tandel
Résidence à vendre
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Residence zum Verkafen
1.305.926 €
79 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun RED GROUP Luxembourg · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus ze verkafen zu Tandel.
Vun der Agence net uginn · 1
- Schlofzëmmeren
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- Net uginnSchlofzëmmeren
- 2Buedzëmmeren
- Quelle widdersprieche sechWunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- HausZort Bien
- Net uginnEnergie- · Wärmeklass
- Net uginnHeizung
- Net uginnLift
- Net vun der Quell bestätegtParking
- Net uginnAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
2 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 1.305.926 €
- Wunnfläch
- Quelle widdersprieche sech
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- Net uginn
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- TandelD'Positioun ass ongeféier
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Tandel
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.305.926 €Quell: RED GROUP Luxembourg · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.305.926 €Quell: RED GROUP Luxembourg · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: RED GROUP Luxembourg · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: RED GROUP Luxembourg · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- Haus
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sech
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- Quelle widdersprieche sech
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Grondstéckfläch
- 813 m²Quell: RED GROUP Luxembourg · Stand 30.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RED GROUP Luxembourg · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- Net uginn
- Buedzëmmeren
- 2Quell: RED GROUP Luxembourg · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net vun der Quell bestätegt
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net vun der Quell bestätegt
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net vun der Quell bestätegt
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
Nouveau Projet de Lotissement à Tandel , un cadre de vie idéal à seulement 5 min de Diekirch.Profitez dès maintenant de nos offres de lancement exclusives !Nous proposons deux solutions adaptées à votre projet. Optez pour la sérénité du Clé en Main ou la flexibilité du Gros Oeuvre Fermé Projet en bref : Lot 1 dispose d'un terrain 8,13 ares, surface maison 211 m2, 3-4 chambres, 2 salles de bains, garage 1 voiture, 1 emplacement extérieur.Agencement intérieur: Découvrez une maison familiale pensée pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.Le hall d'entrée, à la fois pratique et accueillant, dessert un vaste garage de 30 m², des espaces techniques et de rangement ainsi qu'une pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre, idéale pour le télétravail ou une profession libérale.Au niveau du rez-de-jardin, les volumes s'ouvrent sur une belle pièce de vie de près de 35 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et baigné de lumière naturelle. Les larges baies vitrées offrent une ouverture directe sur la terrasse et le jardin, invitant pleinement à profiter des extérieurs.La partie nuit se compose d'une confortable suite parentale avec dressing de plus de 20 m², accompagnée de deux chambres supplémentaires d'environ 11 m², parfaites pour accueillir toute la famille.Nos plans architecturaux sont modifiable et s'ajustent à vos exigences personnelles. Solutions adaptées: Clé en Main ou Gros Oeuvre Fermé. Outre la construction clé en main, nous proposons la construction gros oeuvre fermé , offrant la liberté de planifier et réaliser vos travaux de second oeuvre à votre rythme, en priorisant vos choix et votre budget permettant d'étaler les travaux sur la durée.Le prix pour ce lot est disponible sur demande, avec une planification personnalisée adaptée à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir une offre sur mesure et découvrir une solution pensée spécialement pour vous.Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
Neien Uertschaftsprojet zu Tandel, e ideal Liewensëmwelt nëmmen 5 Minutten vu Diekirch. Profitéiert elo vuenen exklusiven Startoffr! Mir bidden zwee Léisungen un, déi op Äre Projet passen. Wielt fir de Komfort vum Clé en Main oder d'Flexibilitéit vum Gros Oeuvre Fermé Projet kuerz: Lot 1 huet e Grondstéck vun 8,13 ares, Hausfläch 211 m2, 3-4 Schléifzëmmer, 2 Bäder, Garage fir 1 Auto, 1 Aussenparkplaz. Bannenarchitektur: Entdeckt eng Familljehaus, déi geduecht ass fir Komfort, Liichtegkeet an eng héich Liewensqualitéit am Alldag ze verbannen. De Vestibül, praktesch an häerzlech gläichzäitig, féiert op eng grouass Garage vun 30 m², technesch a Succeräim souwéi e Raum, deen als Büro oder Chamber ka genotzt ginn, ideal fir Teletravail oder eng freiberufflech Aktivitéit. Am Niveau vum Jardinageess, iwwertrëffend se d'Räim op en schéine Liicht- a Liewensraum vun méi wéi 35 m², deen Salon, Iesszëmmer a Kichen an engem gemittlechen, vun natierlechem Liicht duerchflouenen Espace zesummeverbënnt. Déi grouass Panoramafenster bidden en direkten Zougang op d'Terrass an de Jardin, fir d'Aussenbereicher ze genéissen. De Deel vun der Nuet besteet aus enger gemittlecher Elteren-Suite mat Dressingschaf vu méi wéi 20 m², begleet vun zwee weidere Schléifzëmmer vun ongeféier 11 m², perfekt fir déi ganz Famill. Eis Architekturpläng sinn ännerbar a richten sech no Äre perséinleche Bedierfnisser un. Passend Léisungen: Clé en Main oder Gros Oeuvre Fermé. Niewent der Clé-en-Main-Konstruktioun bidden mir och d'Konstruktioun am Gros Oeuvre Fermé un, déi Iech d'Fräiheet gëtt, Är Aarbechte vum Second Oeuvre am eegenen Tempo ze planéieren an auszeféieren, mat Prioritéit fir Är Wiël aBudget, an d'Aarbechte sech iwwer d'Dauer ze verdeelen. De Präis fir dëse Lot ass op Ufro verfügbar, mat enger personaliséierter Planung, déi sech op Är Besoinen upasst. Kontaktéiert eis ab elo, fir eng perséinlecht Offer ze kréien an eng speziell fir Iech geduecht Léisung z'entdecken. Mir stinn Iech zur Verfügung fir
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 1
- Terrass
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Op de gepréifte Fotoe goufe keng ënnerstëtzt Eegenschafte fonnt.
Fotoanalys: 30. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.305.926 €
Pro m²
Net uginn
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Iwwer eiser geschater SpannVun eisem Modell geschat · Stand 30. Sep. 2026
- Am Verglach mam Maart
- —
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Tandel
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Juli 20261.305.926 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 20261.305.926 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · redgroup.lu · 12. Juli 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Tandel kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-1.820 €
918.207 €
3.809 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 91.415 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Net uginn
Geschate Energiekäschten
Mir kënne d’Energiekäschte fir dëst Objet net schätzen — seng Fläch gouf net uginn.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- Nach net gepréift
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
- Nach net gepréift
- Nootste Park
- Nach net gepréift
- Nootste Schoul
- Nach net gepréift
- Nootste Gare
- Nach net gepréift
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Tandel an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.305.926 € un.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Tandel, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
RED GROUP Luxembourg
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.