Energie
H
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Hentern
Charmant Reienhaus an der Mëtt zu Hentern mat groussem Terrain, Scheier an 2 Stellplazen
- Ufroopräis
- 199.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 191 m²
- Energieklass
- H
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von 54314 Hentern. Die Immobilie wurde ca. 1920 erbaut und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, ein großzügiges Platzangebot sowie bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit zusätzlichem Platzbedarf für Hobby, Werkstatt, Lager oder Homeoffice. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss Wohnfläche: 121,39 m² Nutzfläche: 50,01 m² Dachgeschoss Wohnfläche: 69,45 m² Nutzfläche: 135,66 m² Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit 1.164,00 m² . Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Scheune mit ca. 100 m², die sich hinter dem Haus im Garten befindet. Diese bietet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellbereich.
Zum Verkaf steet e charmant Reienhaus an enger roueger Lag zu 54314 Hentern. D'Immobilie gouf ca. 1920 gebaut a iwwerzeegt duerch hir zolidd Bausubstanz, e generéist Plazangebot souwéi Moderniséierungsaarbechten, déi scho gemaach goufen.
D'Haus bitt villfälteg Notzungsméiglechkeeten a eegent sech ideal fir Familljen, Wunnen iwwer verschidde Generatiounen oder Keefer mat zousätzlechem Plazbedarf fir Hobby, Atelier, Lager oder Homeoffice. D'Flächen verdeele sech wéi follegt: Rez-de-chaussée Wunnfläch: 121,39 m² Notzfläch: 50,01 m² Dachgeschoss Wunnfläch: 69,45 m² Notzfläch: 135,66 m² Besonnesch ervirzehiewen ass de grousse Terrain mat 1.164,00 m² .
Komplett Beschreiwung
E weidere Pluspunkt ass d'Scheier mat ca. 100 m², déi sech hannert dem Haus am Gaart befënnt. Si bitt zousätzlech villfälteg Notzungsméiglechkeeten, zum Beispill als Lagerfläch, Atelier, Hobbyraum oder Ofstellberäich.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
view
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 2
1 / 2Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 199.000 €
- Wunnfläch
- 190,8 m²
- Zëmmeren
- 10
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- HenternD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- H
- Heizung
- Ölheizung aus 2009; Zentralheizung (Öl)
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1920
- Terrain
- 1.164 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Bedarfsausweis
- Gëlteg bis
- 20.03.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Annoncepräis
- 199.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Nee
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 190,84 m²
- Notzfläch
- 185,67 m²
- Grondstéckfläch
- 1.164 m²
- Lagerfläch
- 100 m²
- Haaptzëmmeren
- 10 count
- Schlofzëmmeren
- 5 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- solide Bausubstanz; bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen
- Heizung (Quell)
- Ölheizung aus 2009; Zentralheizung (Öl)
- Heizenergie
- oil
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- Ölheizung aus 2009, 2.000-Liter-Öltank, Warmwasseraufbereiter aus 2023, Elektrik im Jahr 2009 erneuert, Wasser- und Abwasserleitungen ca. 2009 modernisiert, Keller, Einbauküche, Badezimmer 3,34 m², Küche 11,60 m², Hobbyraum 22,20 m²
- Baussenausstattung (Quell)
- großes Grundstück mit 1.164,00 m², Scheune mit ca. 100 m², Fenster ab 2009 nach und nach vollständig erneuert, Dach im Jahr 2015 komplett erneuert
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Siichtbar Balken
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 199.000 €
- Pro m²
- 1.043 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 199.000 €
- 20.10.2026 · 199.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 199.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
208.950 €
Steieren an Notaire (5 %): 9.950 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie208.950 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten214.181 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 9.950 €
Energie
H
Energieklass H
Heizung: Ölheizung aus 2009; Zentralheizung (Öl)
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 20.03.2036
Iwwerpréift
- Energieklass
- H
- Heizung
- Ölheizung aus 2009; Zentralheizung (Öl)
Gëlteg bis 20.03.2036
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 20.03.2036
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung72 min
- KierchbiergGebittsschätzung65 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung72 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung74 min
- Belval / EschGebittsschätzung74 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung68 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–94 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–94 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–90 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–95 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–89 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu