Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
Appartement ze verkafen · Metz
Appartement ze verkafen, 5 Zëmmer - 90,96 m2 METZ - 57
- Ufroopräis
- 259.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 91 m²
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Keller
- Wäschkichen
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
METZ, Proximité Gare. Explorez un lieu de vie hors du commun aux possibilités infinies, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple appartement : un univers singulier d'une surface totale de 190m² où chaque espace invite à imaginer de nouveaux projets. Situé au centre historique de Metz, mais à l'abri de l'agitation urbaine, ce souplex inspirant, dévoile au niveau principal une spacieuse pièce de vie de plus de 50m², conviviale et véritable cœur de l'appartement, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Pour votre confort au quotidien, vous disposez également d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie : des prestations pratiques qui complètent harmonieusement cet ensemble aux volumes généreux. Une agréable cour privative apporte lumière et respiration à l'ensemble. Véritable prolongement de l'appartement, elle offre un espace extérieur rare et particulièrement apprécié en ville. Et puis il y a ce lieu exceptionnel en souplex : un niveau de 100m², presque confidentiel et hors du temps, qui confère à ce bien une personnalité unique et un potentiel absolument remarquable. Vous y trouverez une charmante pièce voutée, éclairée naturellement par une ouverture sur la cour, qui constitue un espace de vie complémentaire idéal pour un bureau ou pour un lieu dédié pour la détente. Deux autres pièces polyvalentes dotées d'une ventilation pourront, selon vos envies, accueillir des chambres, un atelier ou une salle de jeux. Un dressing complète ce niveau. Enfin une magnifique cave voûtée dont les volumes impressionnants ouvrent le champ de toutes les inspirations : salle de cinéma, espace de réception, atelier d'artiste, salle de sport, studio de musique ou encore cave à vin d'exception : ici, seule votre imagination fixe les limites. Un bien rare et de caractère qui séduira les amateurs de volumes, de cachet et d'espaces à réinventer selon leurs envies.
METZ, an der Géigend vun der Gare. Entdeckt eng aussergewéinlech Wunnplaz mat onendleche Méiglechkeeten, fir Leit, déi vill méi sichen ewéi just en einfachen Appartement: en eenzegaartegt Universum mat enger Gesamtfläch vun 190m², wou all Raum dozou invitéiert, nei Projeten ze entwéckelen.
Am historeschen Zentrum vu Metz geleeën, awer virun der urbaner Onrou geschützt, weist dëse inspiréierende Souplex um Haaptniveau e grousse Wunnraum vu méi ewéi 50m², gemittlech an dat richtegt Häerz vum Appartement, souwéi e Schlofzëmmer um selwechten Niveau. Fir Ären alldeegleche Komfort stinn Iech och e Buedzëmmer mat Dusch an Balneobidden, eng separat Toilette an e Wäschraum zur Verfügung: praktesch Ariichtungen, déi dëst harmonescht Ganzt mat senge generéise Raumverhältnisser ofrënnen.
Komplett Beschreiwung
En agreabele privaten Haff bréngt Liicht a Loft an dat ganzt Appartement. Als richteg Verlängerung vum Appartement bitt en en rarer an an der Stad besonnesch geschätzten Ausseberäich.
An da gëtt et nach dësen aussergewéinleche Raum am Souplex: en Niveau vun 100m², bal intim an ausserhalb vun der Zäit, deen dëser Immobilie eng eenzegaarteg Perséinlechkeet an en aussergewéinleche Potenzial gëtt. Do fannt Dir e charmante gewëllefte Raum, deen duerch eng Ëffnung zum Haff natierlech beliicht gëtt an en ideale zousätzleche Wunnraum fir e Büro oder eng Plaz fir Entspanung bitt.
Zwee weider villsäiteg Raim mat Belëftung kënnen, jee no Äre Wënsch, als Schlofzëmmer, Atelier oder Spillzëmmer genotzt ginn. En Ankleedraum ergänzt dësen Niveau.
Schliisslech gëtt et nach e wonnerschéine gewëllefte Keller, deem seng beandrockend Raumverhältnisser all Zort vun Inspiratioun zouloossen: e Kinosall, e Receptiounsberäich, en Atelier fir Kënschtler, e Fitnessraum, e Museksstudio oder och e besonnesche Wäikeller: hei setzt nëmmen Är Fantasie d'Grenzen. Eng rar Immobilie mat Charakter, déi Liebhaber vu grousse Raim, Charme an nees no hire Wënsch ze gestaltende Flächen begeeschtere wäert.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 259.000 €
- Wunnfläch
- 91 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Metz
- Heizung
- Individuel chauffage au sol electricité
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Baujoer
- 1900
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 22/06/2026
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 5.430 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 7.380 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2023
- Endenergie
- 164 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 12 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 259.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 11 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 1.600 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Pas de procédure en cours
- Dokument
- DPE
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 22/06/2026
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 192,3 m²
- National Typologie
- 5 pièces
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Stack
- 0 count
- Heizung (Quell)
- Individuel chauffage au sol electricité
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- electricity
- Bannenausstattung (Quell)
- salle de bains avec douche et baignoire balnéo, WC indépendant, espace buanderie, pièce voutée, Deux autres pièces polyvalentes dotées d'une ventilation, dressing (6,9 m2), cave voûtée (34 m2), cave voûtée (34,2 m2), cellier (5,0 m2), Ballon électrique, WC séparés
- Baussenausstattung (Quell)
- cour privative, Terrasse
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Oppene Grondrëss
- Héich Plafongen
- Heembüro
- Buedbidden
- Separat Toilette
Energie- · Wärmeklass, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 259.000 €
- Pro m²
- 2.846 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 259.000 €
- 21.10.2026 · 259.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 259.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
280.031 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 21.031 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie280.031 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten278.539 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 21.031 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Individuel chauffage au sol electricité
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 05.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Metz
- Supermarché
- 10 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 15 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 5 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 16 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss
- Crèche
- 10 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Ecole maternelle Saint-Martin
- 360 m
- Nootste Schoul
- 5 min
- Nootste Crèche
- 3 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung47 min
- KierchbiergGebittsschätzung54 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung48 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung53 min
- Belval / EschGebittsschätzung50 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung59 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–56 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–95 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt91–122 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt72–109 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt77–109 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt75–108 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt91–124 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–56 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt40–51 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt45–56 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt41–52 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–52 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–52 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt43–54 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–95 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt91–122 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt72–109 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt77–109 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt75–108 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt91–124 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–107 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt88–130 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–128 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt76–124 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt74–130 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–130 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt55–94 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt72–111 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt66–109 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt57–109 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–130 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt65–127 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt69–128 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt74–129 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt79–130 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 0 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 9 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu