Marly zäitgenëssescht Haus vun aussergewéinlecher Qualitéit géintiwwer der Golfplaz, Schwämm, 190 m a Premium-Ausstattung

Certaines propriétés sont rares. D'autres sont tout simplement exceptionnelles. Dans l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de la métropole messine, découvrez cette magnifique maison contemporaine développant plus de 190 m², implantée sur une superbe parcelle de plus de 800 m² et bénéficiant d'un environnement absolument privilégié avec une vue dégagée sur le golf. Une adresse confidentielle, un cadre de vie unique et une architecture résolument contemporaine caractérisent cette propriété qui ne laissera aucun amateur de beaux biens indifférent. Dès l'extérieur, ses lignes architecturales, son toit plat, ses volumes et ses larges ouvertures donnent immédiatement le ton. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison développe des volumes particulièrement généreux et bénéficie de prestations premium, dans un état absolument irréprochable. Construite il y a moins d'un an, cette maison d'architecte ne nécessite évidemment aucun travaux : vous n'avez plus qu'à profiter. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur les extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble et bénéficie elle aussi de prestations particulièrement qualitatives. Un espace totalement indépendant vient compléter ce niveau. Il comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une configuration extrêmement intéressante qui pourra répondre à de nombreux projets : espace pour un adolescent souhaitant son indépendance, logement pour recevoir famille ou amis, espace dédié à une profession libérale ou encore pièce de travail parfaitement séparée du reste de la maison. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère particulièrement intimiste. Deux belles chambres se partagent une salle de bains, tandis qu'une superbe suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Mais c'est à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa dimension. Le jardin de plus de 800 m², parfaitement intégré à l'environnement, profite d'une situation exceptionnelle avec une vue sur le golf et aucun vis-à-vis. Une immense terrasse carrelée de près de 80 m² prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une magnifique piscine, créant un véritable espace de réception et de détente aux beaux jours. Imaginez les longues soirées d'été autour de la piscine, les repas entre amis sur la terrasse, ou simplement le plaisir de profiter chaque jour d'un environnement aussi privilégié. Un garage ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement les prestations de cette propriété. Les points forts : Plus de 190 m² habitables • 7 pièces • Parcelle de plus de 800 m² • Vue exceptionnelle sur le golf • Architecture contemporaine • Toit plat • Prestations premium • Piscine • Terrasse carrelée d'environ 80 m² • Jardin sans vis-à-vis • Cuisine aménagée et équipée • Suite parentale avec dressing et salle d'eau • 2 chambres supplémentaires • Espace indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau • Garage • Buanderie • Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 1 250 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. L'avis de l'agence Il est difficile de trouver les mots justes pour décrire une propriété de cette nature. Son architecture contemporaine, ses volumes, la qualité de ses prestations, son jardin avec piscine et surtout son emplacement exceptionnel face au golf en font un bien véritablement à part. La possibilité de disposer au rez-de-chaussée d'un espace indépendant complet ajoute encore à la rareté de cette maison et permet d'imaginer de nombreux usages, sans jamais sacrifier les volumes de la partie principale. Une propriété d'exception, dans un environnement d'exception, pour des acquéreurs à la recherche d'un bien que l'on ne croise pas deux fois. Un bien unique sur le marché messin. À découvrir en toute confidentialité.