Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
- Ufroopräis
- 300.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 132 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 3
- Balkon
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
- Héich Plafongen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Clear Immo vous propose à la vente : Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, sur le secteur recherché du Boulevard Paixhans, découvrez ce superbe appartement duplex niché au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1904. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots (un appartement par étage), ce bien rare développe une surface de 164 m² habitables (136 m² loi Carrez). Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace et de luminosité. L’appartement se compose : d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres spacieuses (16,76 m², 16,50 m², 14,89 m² et 13 m²), d’une salle de douche, d’une salle de bains, de 2 WC. Un balconnet ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Dernier étage Petite copropriété Charme de l’ancien (1904) Beaux volumes 4 chambres → idéal famille / colocation / investisseur. DPE : D GES : D Taxe foncière 1700€ Prix 300 000€ les honoraires agence sont à la charge du vendeur
Clear Immo proposéiert Iech ze verkafen: Ideal an der direkter Ëmgéigend vum Stadzentrum, am gesichte Secteur vum Boulevard Paixhans, entdeckt Dir dëst herrlecht Duplex-Appartement um 3ᵉ a leschte Stack vun engem charaktervolle Gebai aus dem Joer 1904. An enger klenger, intimer Wunnengsgemeinschaft mat nëmmen 3 Unitéiten (een Appartement pro Stack) huet dës rar Immobilie eng Wunnfläch vun 164 m² (136 m² nom Carrez-Gesetz).
Dir wäert vu senge generéise Raim an der schéiner Raumhéicht begeeschtert sinn, déi e flott Gefill vu Raum a Liicht bidden. D'Appartement besteet aus: eem grousse Wunn- an Iesszëmmer mat oppener Kichen, 4 grousse Schlofzëmmeren (16,76 m², 16,50 m², 14,89 m² an 13 m²), eem Duschbuedzëmmer, eem Buedzëmmer, 2 Toiletten.
Komplett Beschreiwung
E Balkonett an e Kellerraum komplettéieren dës Immobilie. Leschte Stack Kleng Wunnengsgemeinschaft Charme vum Alen (1904) Schéin, grouss Raim 4 Schlofzëmmer → ideal fir eng Famill / eng Wunngemeinschaft / en Investisseur.
DPE: D GES: D Grondsteier 1700€ Präis 300 000€ d'Maklerkäschte gi vum Verkeefer gedroen
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 300.000 €
- Wunnfläch
- 132 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Metz
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Gaz de ville; Radiateur; Central
- Stack
- 3
- Baujoer
- 1904
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE ANCIENNE VERSION
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- DPE ANCIENNE VERSION
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Annoncepräis
- 300.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 300.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Eenheet a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 15 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 600 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Surface Carrez
- 132 m²
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Stack
- 3 count
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- Gaz de ville; Radiateur; Central
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- 4 chambres spacieuses (16,76 m², 16,50 m², 14,89 m² et 13 m²), salle de douche, salle de bains, 2 WC, belle hauteur sous plafond, Beaux volumes
- Baussenausstattung (Quell)
- Un balconnet, une cave
- Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Balkon
- Héich Plafongen
- Siichtbar Balken
- Buedbidden
Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 300.000 €
- Pro m²
- 2.273 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 300.000 €
- 20.10.2026 · 300.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 300.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
324.360 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 24.360 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie324.360 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten322.450 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 24.360 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Gaz de ville; Radiateur; Central
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Gaz de ville; Radiateur; Central
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Metz
- Supermarché
- 7 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 9 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 6 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 16 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss
- Crèche
- 8 · Sichradius: 1 km · · 6 Min zu Fouss
- ECOLE PRIVEE HORS CONTRAT
- 410 m
- Nootste Schoul
- 5 min
- Nootste Crèche
- 6 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung51 min
- KierchbiergGebittsschätzung58 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung52 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung57 min
- Belval / EschGebittsschätzung54 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung63 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–100 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt77–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt82–114 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–113 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt43–54 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt43–54 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt41–52 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt41–52 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt43–54 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt43–54 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–100 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt77–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt82–114 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–113 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–111 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt92–131 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt70–130 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–128 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt78–130 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–130 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt60–99 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt77–116 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt71–114 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt61–113 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt69–130 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt73–130 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt78–130 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 14 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu