Haus ze verkafen · Audun-le-tiche
Maison à vendre à Audun-le-Tiche (FR), 289 000 €
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus ze verkafen zu Audun-le-Tiche (FR), 289 000 €
289.000 €
4.817 € Pro m²
55 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun FABIO NEVES Agence Immobiliere · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Audun-le-tiche, 60 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 2Schlofzëmmeren
- 1Buedzëmmeren
- 60 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- HausZort Bien
- Net uginnEnergie- · Wärmeklass
- GasHeizung
- Net uginnLift
- Net vun der Quell bestätegtParking
- Net uginnAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 289.000 €
- Wunnfläch
- 60 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Audun-le-ticheD'Positioun ass ongeféier
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: FR · Audun-le-tiche
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 289.000 €Quell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 289.000 €Quell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 60 m²Quell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)Quell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net vun der Quell bestätegt
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 60 m²Quell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
Découvrez cette charmante maison rénovée il y a 3 ans, située à proximité immédiate des commodités, dans un quartier calme et recherché. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. ⭐ Les atouts du bien : - Environ 60 m² habitables - Cuisine équipée, salon/salle à manger lumineux - 2 chambres (1 au 1er étage + 1 au 2e étage) - Salle de douche + WC au 2e étage - Combles aménageables selon vos besoins (bureau, chambre, espace loisirs…) - Chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage, stores manuels - Cave + débarras pour rangement - Terrasse + jardin - Place de parking privative couverte - Remise avec pièce aménageable 🏠 Organisation des espaces : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès cave et escalier vers le 1er étage - 1er étage : cuisine équipée, séjour, chambre - 2e étage : hall de nuit, salle de douche avec WC, toilette, chambre - Combles : espace aménageable selon vos projets 🎯 Une opportunité rare : maison rénovée, bien située, avec extérieur complet et un beau potentiel d’aménagement. 💰 Prix : 289.000 € 📞 Nous vous accompagnons dans toutes les démarches, de la visite à la signature. | Agence immobilière Fabio Neves au Luxembourg à votre service depuis 15 ans. Vendre, acheter ou louer une propriété devient facile avec Fabio Neves.
Entdeckt dëst charmant Haus, dat viru 3 Joer renovéiert gouf, mat direktem Zougang zu all néidegen Servicer, an engem ruhige a beléiften Quartier. Eng ideal Immobilie fir den éischte Kee oder eng Investitioun. ⭐ D'Cheete vum Objet: - Raisonnabel ronn 60 m² Bewunntfläch - Ausgestatt Kichen, hellen Salon/Iesszëmmer - 2 Schlofrëmmer (1 um 1. Stack + 1 um 2. Stack) - Duschtall mat WC um 2. Stack - Dachbuedem no Äre Besoinen (Büro, Schlofrëmmer, Raum fir Hobbyen…) - Gasheizung, PVC-Fenster mat Doppelfenster, manuell Rollueden - Keller + Lagerzëmmer fir Stockéieren - Terrass + Gaart - Iwwerdeckt privaten Parkplatz - Schupp mat Raum zum Ariichten 🏠 Organisatioun vun den Raim: - Parterre: Entrée, Zougang zum Keller an Trap op de 1. Stack - 1. Stack: ausgestatt Kichen, Séilzëmmer, Schlofrëmmer - 2. Stack: Nuechtfoyer, Duschtall mat WC, Toilette, Schlofrëmmer - Dachbuedem: Raum no Äre Projeten 🎯 Eng selten Geleeënheet: renovéiert Haus, gutt geleeën, mat voller Aussenberäich a schéinem Potenzial fir ze gestalten. 💰 Präis: 289.000 € 📞 Mir begleeden Iech duerch all Schrëtt, vun der éischter Visite bis zur Ënnerschrëft. | Immobiliënagence Fabio Neves zu Lëtzebuerg Är Servicer zënter 15 Joer. Verkafen, kafen oder lounen eng Immobilie gëtt einfach mat Fabio Neves.
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Parkplaz
- Ageriicht Kichen
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 30. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
289.000 €
Pro m²
4.817 €
289.000 € ÷ 60 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Am Verglach mam Maart
- —
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Audun-le-tiche
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter nationaler Statistikautoritéit zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Quell a Method
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 6. Aug. 2026289.000 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 2026289.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · fabioneves.lu · 6. Aug. 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 23.467 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Energieklass
- Net uginn
- Wärmeklass
- Net uginn
- Heizung
- Gas
Energiekäschten
Déi aktuell offiziell Energiepräisser gi gelueden…
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- Nach net gepréift
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
- Nach net gepréift
- Nootste Park
- Nach net gepréift
- Nootste Schoul
- Nach net gepréift
- Nootste Gare
- Nach net gepréift
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Iwwer der Grenz kafen — Kafniewekäschten a Präisser niewent Lëtzebuerg
Präis pro m² par rapport zu Lëtzebuerg
Fir dës Géigend gëtt et nach kee gepréifte Präisverglach mat Lëtzebuerg.
Indikativ Kafkäschten
312.467 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 23.467 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 289.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 60 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Audun-le-tiche, Frankräich.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Dat gëllt fir Bienen op der anerer Säit vun der Grenz.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
FABIO NEVES Agence Immobiliere
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.