Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Haus ze verkafen · Bouligny
Säitemetadonnée og:title: Neit ebenerdegt Haus vu 72 m² mat 2 Schlofzëmmeren, Terrass a Garage!
- Ufroopräis
- 189.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 72 m²
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Wäschkichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
S.T.I Promotion vous présente en exclusivité cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2026, offrant un cadre de vie calme et agréable. Fonctionnelle, lumineuse et bénéficiant de prestations modernes, elle conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à toute personne recherchant le confort d’une construction neuve. D’une surface habitable de 72 m², cette maison propose une distribution optimisée. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace cuisine reste à aménager selon vos goûts et vos besoins, vous permettant de créer un intérieur entièrement personnalisé. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche et de WC. Un dégagement mène à une buanderie particulièrement pratique au quotidien ainsi qu’à un garage attenant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Construite selon les standards actuels, cette maison bénéficie de prestations favorisant le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ; fenêtres en PVC avec double vitrage ; isolation thermique par l’extérieur. Pour la vente, la maison sera entièrement terminée au niveau des finitions intérieures, hors installation de la cuisine. Elle sera livrée avec : le carrelage posé au sol ; la faïence réalisée dans la salle d’eau et au niveau des WC ; les murs entièrement peints. Vous pourrez ainsi emménager rapidement et profiter pleinement d’une maison neuve, moderne et prête à vivre, tout en conservant la liberté de choisir et d’aménager votre future cuisine. Une belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison neuve de plain-pied, fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie ! Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
S.T.I Promotion presentéiert Iech exklusiv dëst herrlecht neit ebenerdegt Haus, dat 2026 gebaut gouf an e rouegen an agreabele Liewensëmfeld bitt. Funktionell, hell a mat moderner Ausstattung ass et perfekt fir en éischten Akaf, eng Locatiounsinvestitioun oder fir all Persoun, déi de Komfort vun engem Neibau sicht.
Mat enger Wunnfläch vu 72 m² bitt dëst Haus eng optimal Opdeelung. D'Entrée féiert an e schéinen, helle Wunnraum, dee sech duerch eng grouss Fënsterfront wäit no baussen opmécht an Zougang zu enger Terrass ouni direkte Géigeniwwer bitt, ideal fir déi schéin Deeg voll ze genéissen.
Komplett Beschreiwung
De Kicheberäich muss nach no Ärem Goût an Äre Besoinen ageriicht ginn, sou datt Dir en komplett personaliséierten Interieur schafe kënnt.
Den Nuetsberäich besteet aus 2 Schlofzëmmeren an engem Duschbad mat Dusch a WC.
E Gank féiert an e besonnesch praktesche Wäschraum fir den Alldag an an eng ugebaut Garage. Eng privat Parkplaz ergänzt dës Immobilie.
Dëst Haus gouf no den aktuelle Standarden gebaut a bitt Ausstattungen, déi den thermesche Komfort an d'Kontroll vum Energieverbrauch favoriséieren: Buedemheizung, déi vun enger Wärmepompel ugedriwwe gëtt; PVC-Fënstere mat duebeler Verglasung; thermesch Isolatioun vun baussen.
Beim Verkaf wäert d'Haus bei den Interieur-Fäerdegstellungen komplett fäerdeg sinn, ausser der Installatioun vun der Kichen. Et gëtt geliwwert mat: Fliesen, déi um Buedem verluet sinn; Wandfliesen am Duschbad an am Beräich vun de WC; komplett ugestrachene Maueren.
Dir kënnt also séier anplënneren an e modernt, energieeffizient an neit Haus genéissen, dat prett ass fir ze wunnen, a gläichzäiteg d'Fräiheet behalen, Är zukünfteg Kichen selwer auszewielen an anzereichten.
Eng flott Geleeënheet, Proprietär vun engem neien, ebenerdegen, funktionellen, helle an energieeffizienten Haus ze ginn! Eng rar Geleeënheet, déi Dir net laang sollt waarden ze entdecken!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 189.000 €
- Wunnfläch
- 72,2 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Bouligny
- Heizung
- chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 189.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch
- 72,15 m²
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- maison neuve
- Stack
- 0 count
- Heizung (Quell)
- chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Bannenausstattung (Quell)
- pièce de vie lumineuse, baie vitrée, salle d'eau équipée d'une douche et de WC, buanderie, carrelage posé au sol, faïence réalisée dans la salle d'eau et au niveau des WC, murs entièrement peints, séjour 41,27 m²
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse sans vis-à-vis, garage attenant, place de stationnement privative, fenêtres en PVC avec double vitrage, isolation thermique par l'extérieur
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor, box
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Nee
- Wäschkichen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Bannenparking
- Wärmepompel
- Duebelverglasung
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 189.000 €
- Pro m²
- 2.620 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 189.000 €
- 20.10.2026 · 189.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 189.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
204.347 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 15.347 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie204.347 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten203.451 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 15.347 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Bouligny
- Supermarché
- 1 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Schoulen
- 1 · Sichradius: 1 km · · 7 Min zu Fouss
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km · · 23 Min zu Fouss
- Ecole élémentaire Jean Zay
- 580 m
- Nootste Schoul
- 7 min
- Nootste Crèche
- 23 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung58 min
- KierchbiergGebittsschätzung65 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung58 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung62 min
- Belval / EschGebittsschätzung45 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung70 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–68 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt40–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt65–76 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt64–96 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–87 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt61–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–68 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt40–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt65–76 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt62–73 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–49 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt65–76 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt64–96 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–87 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–130 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–130 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt116–121 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt64–94 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt58–85 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt61–130 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–130 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 3 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu