Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Haus · Fillières
An dëser Annonce si keng Fotoen disponibel.
Haus ze verkafen · Fillières
Haus ze verkafen 5 Zëmmer • Fillières Reienhaus Gudde Zoustand 269 000 €
- Ufroopräis
- 269.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 127 m²
- Energieklass
- C
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Maison de 127 m² à Fillières. Exclusivité ORPI Villerupt Immobilier : Maison mitoyenne, 3 chambres, de 127 m² habitables, à Fillières avec terrasse et jardin. Située dans le charmant village de Fillières, à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison de 127 m² entièrement rénovée il y a 10 ans, et son terrain de 5 ares, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Espaces de vie au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m². Cet espace comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon chaleureux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'un WC séparé et d'un espace buanderie fonctionnel. Espace nuit à l’étage : Le palier dessert une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables de 13 m² et 12 m². Une pièce supplémentaire de 10 m² pourra accueillir, selon vos besoins, un bureau, un dressing, une salle de jeu... Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC séparé, complètent cet étage. Potentiel et annexes : - Combles : Une belle superficie disponible pour le stockage ou possibilité d'être aménagée pour augmenter la surface habitable et créer une quatrième chambre. - Sous-sol : Une cave accessible par l'avant de la maison. - Stationnement à l'avant de la maison. Atouts techniques : - Performance énergétique classée en C. - Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets. - Isolation des murs et de la toiture en laine de verre. - Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés.
Haus vun 127 m² zu Fillières. Exklusivitéit ORPI Villerupt Immobilier : Reienhaus, 3 Schlofzëmmer, mat 127 m² Wunnfläch, zu Fillières mat Terrass a Gaart.
Geleeën am charmanten Duerf Fillières, nëmmen 20 Minutte vun der lëtzebuergescher Grenz ewech, entdeckt dëst Haus vun 127 m², dat virun 10 Joer komplett renovéiert gouf, a säin Terrain vu 5 Ar, déi moderne Komfort a roueg Liewensqualitéit matenee verbannen. Wunnberäicher um Rez-de-chaussée : Direkt beim Agank gitt Dir vun engem grousse, liichtduerchflutete Wunnberäich vu 56 m² begeeschtert.
Komplett Beschreiwung
Dëse Raum ëmfaasst eng voll ekipéiert Kichen, en Iesszëmmer an e gemittleche Salon mat direktem Zougang zu der Terrass an zum Gaart. Dëse Stack bitt och e separate WC an e funktionelle Wäschraum.
Schlofberäich um Étage : De Flur féiert bei eng Suite parentale vu 15 m² mat eegenem Duschzëmmer, souwéi zwee gemittlech Schlofzëmmer vun 13 m² an 12 m². En zousätzlecht Zëmmer vun 10 m² ka jee no Äre Bedierfnesser als Büro, Dressing, Spillzëmmer... benotzt ginn.
E Buedzëmmer mat Buedwanne an Duebelwäschbecken, souwéi en zweete separate WC, maachen dëse Stack komplett. Potenzial an Annexen : - Späicher : Eng schéi Fläch disponibel fir ze stauen oder mat der Méiglechkeet ausgebaut ze ginn, fir d'Wunnfläch ze vergréisseren an e véiert Schlofzëmmer ze schafen. - Ënnergeschoss : E Keller, deen iwwer d'Viräischt vum Haus accessibel ass. - Parkplaz virum Haus.
Technesch Virdeeler : - Energieeffizienz klasséiert a C. - Performant elektresch Heizung, ergänzt duerch e Pelletofen. - Isolatioun vun de Maueren an dem Daach mat Glaswoll. - PVC-Fënstere mat Duebelverglasung a motoriséierte Rollueden.
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 269.000 €
- Wunnfläch
- 127 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- FillièresD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets
- Parking
- Jo
- Terrain
- 500 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.330 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.870 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Endenergie
- 113 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 4 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 269.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Bilan énergétique
- Status vum Dokument
- provided
- Dokument
- Géorisques
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 500 m²
- National Typologie
- T-5
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- Bon état
- Heizung (Quell)
- Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- electricity, pellets
- Bannenausstattung (Quell)
- Grenier, vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², cuisine entièrement équipée, WC séparé, espace buanderie fonctionnel, suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau, deux chambres confortables de 13 m² et 12 m², pièce supplémentaire de 10 m², salle de bain avec baignoire et double vasque, second WC séparé, Combles : Une belle superficie disponible pour le stockage ou possibilité d'être aménagée pour augmenter la surface habitable et créer une quatrième chambre, Isolation des murs et de la toiture en laine de verre, Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés
- Baussenausstattung (Quell)
- Terrasse, jardin privatif, terrain de 5 ares, Stationnement à l'avant de la maison
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 269.000 €
- Pro m²
- 2.118 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 25.10.2026 · 269.000 €
- 25.10.2026 · 269.000 €
- Deeg op ChatHome
- 20
- Fir d'éischt gesinn
- 25.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 269.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
290.843 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 21.843 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie290.843 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten289.249 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 21.843 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets
- CO₂
- A
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung47 min
- KierchbiergGebittsschätzung54 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung48 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung52 min
- Belval / EschGebittsschätzung36 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung60 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt7–54 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt101–125 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–75 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu