Vente Appartement à Livange - 3 chambres - 990 000 euros - Actuel

!!!! BÂTIMENT TERMINÉ !!! HABITABLE DE SUITE !!! appartement A1-C neuf d'une surface totale de 139,55 m² comprenant une surface habitable d'environ 113,05 m² et une terrasse d'environ 26,50 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence (lot 3) dans un nouveau lotissement au cœur de Livange, village de la commune de Roeser, dans une rue calme et résidentielle offrant un agréable cadre de vie tout en étant proche des commerces, station-service, restaurants, crèche ainsi que des grands axes autoroutiers permettant de rejoindre Luxembourg-Ville en environ 20 minutes Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée avec un espace de rangement, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cuisine à aménager ouverte sur un vaste séjour avec accès direct à une terrasse de +/- 26,50 m2 ainsi qu'à un jardin de +/- 71,98 m2, de 3 chambres à coucher dont 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain donnant sur la terrasse et le jardin les 2 autres chambres avec salle de bain commune donnant sur un jardin de 24,88 m2. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 35.000,- €. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. !!! BUILDING COMPLETED !!! READY TO MOVE IN !!! Brand-new apartment A1-C with a total surface area of 139.55 m², comprising approximately 113.05 m² of living space and a terrace of approx. 26.50 m², located on the ground floor of the residence (lot 3) in a new residential development in the heart of Livange, a village in the municipality of Roeser. The apartment is situated in a quiet, residential street offering a pleasant living environment while being close to shops, a gas station, restaurants, a daycare center, and major motorway connections, allowing access to Luxembourg City in around 20 minutes. The layout is as follows: an entrance hall with storage space, a separate WC, a laundry room, and a kitchen to be fitted, open onto a spacious living and dining area with direct access to a terrace of approx. 26.50 m² and a garden of approx. 71.98 m². The apartment also features three bedrooms, including a master bedroom with dressing room and en-suite bathroom, with access to the terrace and garden. The two other bedrooms share a common bathroom and have access to a garden of approx. 24.88 m². An indoor parking space can be purchased starting from €35,000. The sale price is displayed including 3% VAT.

!!!! GEBÄI FÄERTIG !!! DÉI DIRECT BEWUNNBAR !!! Neien Appartement A1-C mat enger totaler Fläch vun 139,55 m², mat ronn 113,05 m² Wunnfläche an enger Terrass vun ronn 26,50 m², geleeën am rez-de-chaussée vun der Residenz (Lot 3) an enger neier Siedlung am Häerz vu Livange, engem Duerf an der Gemeng Roeser, op enger roueger a residenzieller Strooss, déi e agreabe Liewensraum bitt an dobäi no bei Geschäfter, Tankstell, Restauranten, Kannerkripp souwéi den Haaptverbindungslinnen läit, fir an ongeféier 20 Minutten ze Luxembourg-Ville eranzekommen. D'Zesummesetzung ass wéi folgend: eng Entrée mat Stauraum, en getrennte WC, e Waschkammer, eng Kichen déi nach ageriicht gëtt, oppe géintiwwer engem groussen Alldaagsberäich mat direktem Zougrëff op eng Terrass vun +/- 26,50 m2 an e Gaart vun +/- 71,98 m2, 3 Schlofzimmer, dorënner 1 Eltereschlass mat Dressing a Buedzimmer mat Bléck op d'Terrass an de Gaart, soubes déi 2 aner Schlofzimmer mat gemeinsamem Buedzimmer mat Bléck op e Gaart vun 24,88 m2. Méiglechkeet, en bannenzege Parkplaz ab 35.000,- € ze kafen. De Verkafspreis ass mat 3% TVA affichéiert. !!!! GEBÄI FÄERTIG !!! DÉI DIRECT BEWUNNBAR !!! Neien Appartement A1-C mat enger totaler Fläch vun 139.55 m², mat ronn 113.05 m² Wunnfläche an enger Terrass vun ronn 26.50 m², geleeën am rez-de-chaussée vun der Residenz (Lot 3) an enger neier Wunngegend am Häerz vu Livange, engem Duerf an der Gemeng Roeser. Den Appartement läit op enger roueger residenzieller Strooss mat engem agreabe Liewensraum an ass gläichzäiteg no bei Geschäfter, Tankstell, Restauranten, enger Kannerkripp an den Haaptautorouten, fir an ëmmerlgréisst ongeféier 20 Minutten ze Luxembourg-Ville ze kommen. De Plange ass wéi folgend: eng Entrée mat Stauraum, en getrennter WC, e Waschkammer an eng Kichen déi ageriicht gëtt, oppe géintiwwer engem groussen Iess- a Wunnberäich mat direktem Zougrëff op eng Terrass vun ronn 26.50 m² an e Gaart vun ronn 71.98