Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Haus · Zemmer
An dëser Annonce si keng Fotoen disponibel.
- Ufroopräis
- 155.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 128 m²
- Terrass
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf rund 128 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 49 m² Nutzfläche. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche, einer sonnigen Terrasse und einer Garage bietet es sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause. Die gehobene Ausstattung verleiht dem Objekt einen wertigen Charakter. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die ideale Grundlage für individuelles Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung. Hinweis zum unteren Erdgeschoss: Die Räume im unteren Erdgeschoss – Diele, zwei Zimmer, Waschküche und WC – werden derzeit renoviert und sind noch nicht bezugsfertig. Sie sind in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Nach Abschluss der Arbeiten steht hier zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen den aktuellen Stand bei einem Besichtigungstermin.
Dëst gutt gefleegt Reiemëttelhaus aus dem Joer 1970 iwwerzeegt duerch seng duerchduecht Raumopdeelung op ronn 128 m² Wunnfläch souwéi zousätzlech ongeféier 49 m² Notzfläch. Mat am Ganzen 5 Zëmmeren, enger héichwäerteger Abaukichen, enger sonneger Terrass an enger Garage bitt et souwuel Familljen ewéi och Koppelen e gemittlecht Doheem.
Déi gehuewen Ausstattung verléint der Immobilie e wäertvolle Charakter. D'Immobilie ass no Accord disponibel a bitt Iech déi ideal Basis fir individuellt Wunnen an enger roueger Lag mat gudder Ubannung.
Komplett Beschreiwung
Hiweis zum ënneschten Äerdgeschoss: D'Raim am ënneschten Äerdgeschoss – Gank, zwee Zëmmeren, Wäschkichen an WC – ginn de Moment renovéiert a sinn nach net bezuchsferteg. Si sinn an der uginner Wunnfläch abegraff.
No Ofschloss vun den Aarbechte steet hei zousätzleche Wunnraum zur Verfügung. Mir weisen Iech deen aktuellen Zoustand gäre bei engem Visittentermin.
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 155.000 €
- Wunnfläch
- 127,9 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ZemmerD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Elektro-Heizung
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1970
- Terrain
- 150 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum
- 27.10.2020
- Gëlteg bis
- 27.10.2030
- Endenergie
- 139 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 155.000 €
- Agencekäschten
- 5.534 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 127,93 m²
- Notzfläch
- 48,92 m²
- Grondstéckfläch
- 150 m²
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- Nach Vereinbarung
- Zoustand (Quell)
- Teilweise Modernisiert
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Elektro-Heizung
- Heizenergie
- electricity
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Bannenparking
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 155.000 €
- Pro m²
- 1.212 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 155.000 €
- 31.10.2026 · 155.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 31.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 155.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
162.750 €
Steieren an Notaire (5 %): 7.750 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie162.750 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten166.969 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 7.750 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Elektro-Heizung
Net uginn: Energieklass
Gëlteg bis 27.10.2030
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 27.10.2030
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung60 min
- KierchbiergGebittsschätzung55 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung60 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung64 min
- Belval / EschGebittsschätzung70 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung58 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–79 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–88 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–79 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–88 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–90 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–92 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu