Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 21
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 715.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 160 m²
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Honesty vous propose cette authentique ferme idéalement située aux portes du Luxembourg et à proximité immédiate du prestigieux Golf du Bois d’Arlon. Implantée sur une parcelle de 50 ares, cette propriété de caractère séduit par ses volumes impressionnants. Elle se compose d’un corps de logis d’environ 160 m² habitables et d’une vaste grange avec garage offrant également 160 m² au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien bénéficie d’un environnement particulièrement attractif, avec la possibilité de reprendre jusqu’à 10 hectares de terres agricoles attenantes actuellement louées sous bail à ferme. Un terrain à bâtir complémentaire peut également être acquis, ouvrant la voie à un développement immobilier ou à un projet mixte. Grâce à sa configuration et à sa situation stratégique, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence de caractère que pour un projet de gîtes, une activité professionnelle, équestre ou agricole. Une opportunité rare alliant cachet, potentiel et localisation de premier ordre. Contactez-nous du lundi au samedi de 9h à 19h pour plus d’informations ou organiser une visite. Vous souhaitez vendre pour acheter ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement.
Honesty bitt Iech dësen authentesche Bauerenhaff, ideall geleeë un de Porte vu Lëtzebuerg an direkt nobei beim prestigiéise Golf du Bois d'Arlon. Op enger Parzelle vu 50 Ar léit dës Propriétéit mat Charakter, déi duerch seng impressiounsvoll Volumenten iwwerzeegt.
Si besteet aus engem Wunnhaus vu ronn 160 m² Wunnfläch an engem groussen Stall mat Garage, deen och 160 m² am Buedem bitt a vill Méiglechkeeten fir d'Amenagement lausst. D'Propriétéit huet eng besonnesch attraktiv Géigend, mat der Méiglechkeet bis zu 10 Hektar unergréint Landwirtschaftsfläch ze iwwerhuelen, déi haut ënner Pachtvertrag verlount sinn.
Komplett Beschreiwung
Och eng zousätzlech Bauland-Parzelle kann kaf ginn an eröffnet domat d'Méiglechkeet fir eng Immobilienentwécklung oder e Gemëschprojet. Duerch seng Konfiguratiun an seng strategesch Lag passt dës Propriétéit souwuel fir eng Residenz mat Charakter wéi fir e Gîtes-Projet, eng berufflech Aktivitéit, e Päerdshaff oder e Landwirtschaftsbetrieb.
Eng selten Geleegenheet, déi Charme, Potenzial an eng Plaz vun éischter Klass verbënnt. Kontaktéiert eis vum Méindeg bis Samschdeg vun 9 Auer bis 19 Auer fir méi Informatiounen oder fir eng Visite ze organiséieren.
Dir wëllt verkafen, fir ze kafen? Eis Schätzunge sinn gratis, éierlech a ouni Commitment.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 21
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 715.000 €
- Wunnfläch
- 160 m²
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ArlonD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Heizueleg
- Parking
- Jo
- Terrain
- 5.000 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 715.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 715.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Grondstéckfläch
- 5.000 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Heizung (Quell)
- oil
- Heizenergie
- oil
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Gaart
- Jo
Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 715.000 €
- Pro m²
- 4.469 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 16.08.2026 · 715.000 €
- 01.10.2026 · 715.000 €
- Deeg op ChatHome
- 91
- Fir d'éischt gesinn
- 16.08.2026
- Quell gepréift
- 01.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 715.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
804.375 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 89.375 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie804.375 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten765.050 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 26.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 89.375 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Heizueleg
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu