Haus ze verkafen · Saint-Privat-la-Montagne
maison à vendre - 150m2 - 4 chambres
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus ze verkafen - 150m2 - 4 Schlofzëmmer
515.000 €
3.433 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 0
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 5. Okt. 2026
Publizéiert vun MY LOFT Lux Real Estate · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 5. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Saint-Privat-la-Montagne, 150 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 11Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis515.000 €
- Wunnfläch150 m²
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagSaint-Privat-la-MontagneD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · WärmeklassA
- HeizungBuedemheizung
- ParkingJo
- Baujoer2016
- Terrain386 m²
- TerrassJo
- BauzoustandNeibau
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: FR · Saint-Privat-la-Montagne
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- DPE · classe énergie
- AQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 515.000 €Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 515.000 €Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- VerkeeferQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- NeibauQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 150 m²Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Grondstéckfläch
- 386 m²Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.016Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- underfloorQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Jo
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 150 m²Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ une MAISON NEUVE ET EQUIPEE DE 2026 - RT2020 - DPE A/A L'ELEGANCE CONTEMPORAINE AU CŒUR DE VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS sur un terrain cadastré de 3a86ca. A Saint-Privat-la-Montagne, au sein d'une commune de METZ METROPOLE ce qui place ce bien à proximité des grandes infrastructures, tout en conservant un cadre plus calme et résidentiel Offrez-vous le privilège de vivre dans une maison neuve de +/- 150 m² au totale, pensée dans les moindres détails pour conjuguer raffinement, confort absolu et performance énergétique. Bénéficiant des garanties décennales, cette réalisation conforme à la norme RT 2020 incarne l'art de vivre moderne dans toute sa splendeur. DES ESPACES DE VIE UNIQUES - Vaste pièce à vivre de+/ -52 m2 sublimée par un carrelage effet pierre et ouvert sur une terrasse élégante et un jardin piscinable. - Garde-corps en verre pour une touche design et aérienne, laissant entrer la transparence et la modernité. - 4 chambres raffinées avec parquet semi-massif, offrant chaleur et intimité. - 2 salles de bain signées Hans Grohe, Duravit et Philippe Starck, aux lignes contemporaines et aux matériaux haut de gamme. CONFORT & INNOVATIONS - Isolation extérieure 160mm graphité, fenêtres TRIPLE VITRAGE et volets motorisés, gages de sérénité. - Toiture terrasse avec étanchéité - Plancher chauffant via POMPE A CHALEUR - VMC DOUBLE FLUX - Portes intérieures en panneau plein, alliant esthétisme et confort acoustique. UNE CUISINE DIGNE DES PLUS GRANDS CHEFS Une cuisine ARDANO haut de gamme made In Italy, entièrement équipée : - Électroménagers SIEMENS dernière génération : mircro-ondes multifonctions, chauffe-plat, four multifonctions, lave-vaisselle - Plaque de cuisson BORA avec hotte intégrée, - Cave à vin HAIER pour vos plus belles bouteilles, - Sublime et spacieux PLAN DE TRAVAIL EN CERAMIQUE DE 2 CM. ANNEXES : - Buanderie/cellier - Garage 1VL + 2 à 3 PARKINGS EXTERIEURS COMMODITES : - Commune desservie par LE MET' et bus (ligne P107). Parking Relais P+R pour accès vers Metz - Ecoles maternelle et élémentaire - Structures périscolaires - Proximité axes routiers et autoroutiers - A 10 minutes du futur groupe hospitalier ELSAN UN BIJOU IMMOBILIER FLAMBANT NEUF ET RARE Chaque finition, du carrelage effets pierre et agate aux choix de matériaux a été pensée pour sublimer votre quotidien. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, CETTE DEMEURE D'EXCEPTION N'ATTEND PLUS QUE VOUS. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée : MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24 MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17 FAI : Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité. RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 – Carte professionnelle n°57052021000000015
*** EXKLUSIVT MANDAT *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE hunn de Plaisir Iech EN EXKLUSIVITÉIT en NEIT AUSGESTATT HAUS VUN 2026 - RT2020 - DPE A/A VIRZESTELLEN. D'Zäitgenëssesch ELEGANZ AM HÄERZ VUN ÄREM ZUKÜNFTEGE HEEM op engem katasteriséierten Terrain vun 3a86ca. Zu Saint-Privat-la-Montagne, an enger Gemeng vun METZ METROPOLE, wat dës Immobilie no bei de groussen Infrastrukture positionéiert, wärend en méi rouegen a residentielle Kader behält. Gönnt Iech de Privileg, an engem neien Haus vun +/- 150 m² am Ganzen ze liewen, bis an de klengsten Detailer duerchduecht, fir Raffinesse, absoluten Komfort an Energieeffizienz ze kombinéieren. Mat Zéngjoergarantien, dës Realisatioun konform zum RT 2020 Standard, verkierpert d'Konscht vum moderne Liewen a voller Pracht. EENZEGAARTEG WUNNRAIM - Grousse Wunnberäich vu +/-52 m2, veredelt duerch Kachelen mat Steeneffekt an op enger eleganter Terrasse an engem Gaart mat Méiglechkeet fir e Pool. - Glasgelänner fir en Design- an loftigen Akzent, deen Transparenz an Modernitéit erakommen léisst. - 4 raffinéiert Schlofzëmmer mat semimassivem Parquet, déi Wäermt an Intimitéit bidden. - 2 Buedzëmmer signéiert vun Hans Grohe, Duravit a Philippe Starck, mat zäitgenësseschen Linien an héichwäertege Materialien. KOMFORT & INNOVATIOUNEN - Bausseisolatioun 160mm graphitéiert, Fënstere mat DRÄIFACH VERGLASUNG an motoriséiert Rolllueden, Garantie fir Rou. - Terrasse-Dach mat Dichtheet - Fussbodenheizung iwwer WÄRMEPOMP - VMC DOUBLE FLUX - Bannenpforten aus Vollpanneau, déi Ästhetik an akustesche Komfort verbannen. ENG KICH, DÉI DE GRÖSSTE CHEFFEN WIERDEG ASS. Eng ARDANO Kich vun héchster Qualitéit, made In Italy, komplett ausgestatt: - SIEMENS Elektroapparater vun der leschter Generatioun: Multifunktiouns-Mikrowell, Platwärmer, Multifunktiouns-Backofen, Geschirrspüler - BORA Kachplack mat integréierter Dunsthaube, - HAIER Wäinkeller fir Är schéinste Fläschen, - Sublimen a groussen AARBECHTPLACK AUS KERAMIK VUN 2 CM. ANNEX
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Keller
- Wärmepompel
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
515.000 €
Pro m²
3.433 €
515.000 € ÷ 150 m²
Mir schätzen eng Präisspann nëmme fir Immobilien zu Lëtzebuerg
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 5. Okt. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 5. Okt. 2026515.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · my-loft.lu · 5. Okt. 2026
- Quell gepréift · 5. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Saint-Privat-la-Montagne
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 41.818 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 5 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A
Heizung: Buedemheizung
- Energieklass
- A
- Heizung
- Buedemheizung
Energiekäschten
Déi aktuell offiziell Energiepräisser gi gelueden…
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Iwwer der Grenz kafen — Kafniewekäschten a Präisser niewent Lëtzebuerg
Präis pro m² par rapport zu Lëtzebuerg
Fir dës Géigend gëtt et nach kee gepréifte Präisverglach mat Lëtzebuerg.
Indikativ Kafkäschten
556.818 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 41.818 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 515.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
3.433 € pro m²: 515.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 150 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 150 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Saint-Privat-la-Montagne, Frankräich.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2016 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
MY LOFT Lux Real Estate
Fir d'lescht gepréift · 5. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.