Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 23
- Ufroopräis
- 469.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 154 m²
- Energieklass
- A
- Stack
- 2
- Terrass
- Parking
- Keller
- Wäschkichen
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À vendre – Duplex de standing 3 chambres et 2 salles d’eau avec terrasse et deux places de parking – Résidence Charly, Ovifat Situé au 1er et 2ème étage de la Résidence Charly (future copropriété de 4 appartements), cet appartement haut de gamme et spacieux de 154m² allie confort moderne et cadre de vie agréable au cœur du village d’Ovifat. Composition : superbe séjour lumineux avec cuisine full équipée et accès à la grande terrasse. Une suite parentale reprenant une chambre de 16m², un dressing et une salle d’eau. À l’étage: hall de nuit, buanderie , 2 chambres et seconde salle d’eau + grenier. Terrasse privative + cave privative et 2 places de parking. Technique : chauffage central au gaz, compteur d’eau individuel, compteur électrique individuel pour les parties privatives, futures charges communes (éclairage, nettoyage, extérieurs) réparties selon les quotités. PEB A. Vente sous régime TVA de 21%. Prix TVAC : 567.490€ Frais de raccordements et de mesurage à charge de l’acquéreur. Atouts : Petite résidence conviviale de 4 appartements proche des Fagnes De beaux volumes lumineux Situé dans un environnement calme et verdoyant Matériaux de qualité, finitions haut de gamme Parking privatif devant la Résidence Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Zum Verkafen – Duplex vun héijer Qualitéit mat 3 Schlofkummeren an 2 Bäder mat Terrass an zwee Parkingplätz – Résidence Charly, Ovifat
Am 1. an 2. Stack vun der Résidence Charly (zukünfteg Copropriétéit vu 4 Appartementer) geleeën, bëdd dëst héichwäerteg an geräumeg Appartement vu 154m² modernen Komfort an eng agreaam Liewensquall am Kär vum Duerf Ovifat.
Komplett Beschreiwung
Zesummesetzung: herrleche luuchtëmësschten Sall mat voll ausgestatteter Kéich an Zougang zu der grousser Terrass. Eng Elteresuite mat engem Schlofkummer vu 16m², engem Dressing an engem Buedzëmmer.
Op der Janz: Nuetshall, Wäscherei, 2 Schlofkummeren an eng zweet Dusch + Späicherraum.
Terrass privat + Keller privat an 2 Parkingplätz.
Technik: Zentralheizung mat Gaas, eenzel Waasserzieler, eenzelen Elektrizitéitszieler fir d'Stéck vun den private Partien, zukünfteg gemeinsam Charges (Liicht, Botzen, baussenzeeg Deeler) no den Quotitéiten opgedeelt. PEB A.
Verkaf ënner TVA-Regime vun 21%. Präis TVAC: 567.490€ Käschte fir d'Ubindung an d'Moossung ginn vum Kafier gedroen.
Virdeeler: Kleng a frëndlech Residenz vu 4 Appartementer no bei den Fagnes Schéin, luuchtëmësscht Dielen Geleeën an enger roueger a gréigner Ëmwelt Materialien vun der Qualitéit, Finish vun héijer Qualitéit Privat Parking virun der Résidence
Kontaktéiert eis fir méi Informatiounen oder fir eng Visite ze organiséieren.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 23
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 2
1 / 2Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 469.000 €
- Wunnfläch
- 154 m²
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Waimes
- Energie- · Wärmeklass
- A
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Stack
- 2
- Baujoer
- 2025
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- A
- Annoncepräis
- 469.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 469.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch laut Quell (Belsch)
- Heizung (Quell)
- gaz
- Heizenergie
- gas
- Parkplazen
- 2
- Parkplaz
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 469.000 €
- Pro m²
- 3.045 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 16.08.2026 · 469.000 €
- 27.09.2026 · 469.000 €
- Deeg op ChatHome
- 91
- Fir d'éischt gesinn
- 16.08.2026
- Quell gepréift
- 27.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 469.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
527.625 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 58.625 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie527.625 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten501.830 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 58.625 €
Energie
A
Energieklass A
Heizung: Gas
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu