Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Terrain ze verkafen · Schuttrange
Lotissement à vendre à Schrassig, luxembourg, Ref.: 35413298
- Ufroopräis
- 1.095.000 €
- Buedzëmmeren
- 2
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertA découvrir, dans un lotissement de 4 maisons unifamiliales à Schrassig, proche de Luxembourg Ville. Variante 180m2 Projet en bref : Lot 2 dispose d'un terrain 3,38 ares, Surface 180 m2, 3/4 chambres - 2 salles de bains - garage 2 voitures. Les maisons se distinguent par leur architecture contemporaine aux lignes épurées et élégantes. Les volumes harmonieusement agencés, les toitures plates et les grandes baies vitrées leur confèrent une identitée moderne tout en favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur les terrasses et les jardins, créant une continuité agréable entre l 'intérieur et l'extérieur. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés afin d'allier esthétique, confort et performance énergétique. Les plans sont modifiable selon besoins et faisabilité technique. Le projet offre également la possibilité de réaliser un deuxième étage en retrait et un sous-sol. Notre équipe reste à votre écoute pour tout renseignements complémentaires.
A découvrir, dans un lotissement de 4 maisons unifamiliales à Schrassig, proche de Luxembourg Ville. Variante 180m2 Projet en bref : Lot 2 dispose d'un terrain 3,38 ares, Surface 180 m2, 3/4 chambres - 2 salles de bains - garage 2 voitures.
Les maisons se distinguent par leur architecture contemporaine aux lignes épurées et élégantes. Les volumes harmonieusement agencés, les toitures plates et les grandes baies vitrées leur confèrent une identitée moderne tout en favorisant une luminosité naturelle généreuse.
Komplett Beschreiwung
Les espaces intérieurs s'ouvrent sur les terrasses et les jardins, créant une continuité agréable entre l 'intérieur et l'extérieur. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés afin d'allier esthétique, confort et performance énergétique.
Les plans sont modifiable selon besoins et faisabilité technique. Le projet offre également la possibilité de réaliser un deuxième étage en retrait et un sous-sol.
Notre équipe reste à votre écoute pour tout renseignements complémentaires.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Terrain
- Präis
- 1.095.000 €
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- SchuttrangeD'Positioun ass ongeféier
- Parking
- Jo
- Terrain
- 338 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 1.095.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.095.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Terrain
- Grondstéckfläch
- 338 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Parkplazen
- 2
- Parkplaz
- Jo
- Gaart
- Jo
Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Bauzoustand, Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 1.095.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 04.09.2026 · 1.095.000 €
- 19.10.2026 · 1.095.000 €
- Deeg op ChatHome
- 72
- Fir d'éischt gesinn
- 04.09.2026
- Quell gepréift
- 19.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 1.095.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt Eegekapital≥ 297.895 €
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum Projet≥ 1.173.895 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
- Budget vum Projet
- ≥ 1.173.895 €
Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten
- Ufroopräis
- 1.095.000 €
- Enregistrementsdroiten
- 65.700 €
- Transkriptiounsdroiten
- 10.950 €
- Gemengenzouschlag
- 0 €
- Iwwerdroungssteieren
- 76.650 €
- Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA)
- 2.245 €
Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.
- Prêtbetrag
- 876.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu
Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Energie
A+ABCDEFGHI
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Schuttrange
- Baujoer
- —
- Terrain
- 338 m²
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Gemengegebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Schuttrange (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Schuttrange
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Erfaasste Plazen ëm de Gemengenzentrum, net ëm d’Doheem
Supermarché1
Apdikt1
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
GemengenzentrumAlldag
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 2
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Offiziell Zuele fir Schuttrange — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 4.500
- 2026 · +0,8 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 7.597 €/m² (5.300 € – 9.524 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 10 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Schuttrange an Zuelen
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
GemengenzentrumSchoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 3
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
GemengenzentrumSportshal
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 1
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Schuttrange, Al-Schëtter MëttTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schuttrange, KanecherstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schuttrange, KiercheplazTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schuttrange, KreizungTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schuttrange, Um GrousbuerTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Munsbach, KulturzentrumTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Munsbach, GareGare · Mobiliteit.lu
- Munsbach, Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Uebersyren, KreizgaassTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schrassig, Schwaarz KazTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Munsbach, Schlass MinsbechTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schrassig, SchlassgewanTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Munsbach, Minsber BaachTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schrassig, BastenhaffTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Munsbach, Parc d'Activité SyrdallTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Munsbach, StackintTransportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu