Appartement ze verkafen · Clervaux
Appartement 3 chambres à vendre à Lieler
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Appartement mat 3 Schlofzëmmer ze verkafen zu Lieler
449.000 €
6.068 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien442.220 € – 506.962 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 91
- zanter der éischter Observatioun
- -3.4%
- lescht gepréift
- 12. Okt. 2026
Publizéiert vun Milisa · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 12. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Clervaux, 74 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis449.000 €
- Wunnfläch74 m²
- Schlofzëmmeren3
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagClervaux
- Energie- · WärmeklassA
- LiftJo
- ParkingJo
- Stack2
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Clervaux
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: Milisa · Stand 12.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 449.000 €Quell: Milisa · Stand 12.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 449.000 €Quell: Milisa · Stand 12.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Milisa · Stand 12.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 3.000 € / pro Joer
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Milisa · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Milisa · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Milisa · Stand 12.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 74 m²Quell: Milisa · Stand 12.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Milisa · Stand 12.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: Milisa · Stand 12.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Milisa · Stand 12.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 2Quell: Milisa · Stand 12.10.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: Milisa · Stand 12.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net vun der Quell bestätegt
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Milisa Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement 3 chambres de 74 m² situé dans une résidence récemment construite à Lieler ( Commune de Clervaux). L'appartement comprend: une cuisine équipée complète (four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, plaque de cuisson, hotte, micro-onde), un spacieux living ouvert sur la cuisine, une salle de douche avec wc, 3 chambres lumineuses, 2 places de parking (intérieur et extérieur) et une cave. Coté technique: Passeport énergétique A/B, chauffage collectif, ascenseur, local poubelle, buanderie commune. Charges mensuelles: 250 euros Informations concernant les charges de copropriétés sur demande. Disponibilité: actuellement loué Contactez-nous sans plus tarder: 621 214 674 Mail: gt@milisa.immo
Milisa Immo huet d'Plëscht, Iech dëst Appartement mat 3 Schlofzëmmer vu 74 m², dat zu Lieler (Gemeng Clervaux) an enger rezent gebaute Residenz läit, zum Verkafen virzestellen. D'Appartement besteet aus: enger komplett ausgestattter Kichen (Four, Geschirswäscher, Frigo, Gefrierbox, Kachplack, Haub, Mikrowell), engem grousse Living deen sech op d'Kichen opmaacht, engem Duschereng mat WC, 3 hellen Schlofzëmmer, 2 Parkingplazen (bannen an draussen) an engem Keller. Technesches: Energiepass A/B, Zentralheizung, Aufzuch, Poubellelokall, gemeinschaftlech Wäscherei. Méintlech Käschten: 250 euros. Informatiounen iwwer d'Charges vun der Copropriétéit op Ufro. Verfügbarkeet: momentan verlount. Kontaktéiert eis séier: 621 214 674 Mail: gt@milisa.immo
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Parking
- Lift
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
Ageriicht Kichen
Buedemgläich Dusch
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 13. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
449.000 €
Pro m²
6.068 €
449.000 € ÷ 74 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien442.220 € – 506.962 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 13. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- 16.000 €6. Aug. 2026
Präisverlaf
Déi total Reduktioun ass bekannt; Zwëschestappen goufen net festgehalen.
- Fir d’éischt gesinn · 13. Juli 2026465.000 €
- Erofgesat · 6. Aug. 2026449.000 €
- Lescht gepréift · 12. Okt. 2026449.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · milisa.immo · 13. Juli 2026
- Quell gepréift · 12. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Clervaux
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Clervaux kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,8 %
-371 €
315.696 €
1.871 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 31.430 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 13 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A
- Energieklass
- A
Net uginn: Wärmeklass · Heizung
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 98/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 74 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–81 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt79–91 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt84–96 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–77 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–86 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt81–92 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–81 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt79–91 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt84–96 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–79 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–84 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt81–93 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–81 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–87 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt83–95 min
property-location-commute-v2.5
Offiziell Zuele fir Clervaux — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 6.327
- 2026 · +0,6 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 5.519 €/m² (3.276 € – 6.899 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 26 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Nord
- nooste Kommissariat: Commissariat Ourdall
Clervaux an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 449.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
6.068 € pro m²: 449.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 74 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 74 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Clervaux, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Milisa
Fir d'lescht gepréift · 12. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.