Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Föhren
Zentral Lag mat grénger Oas direkt um Bëschrand // Einfamilljenhaus zu Föhren 54343 Föhren, Reiemëttelhaus ze kafen
- Ufroopräis
- 275.000 €
- Buedzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 199 m²
- Energieklass
- F
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dieses Einfamilienhaus in Reihenhausbauweise verbindet ein großes Platzangebot mit einer ruhig gelegenen Freizeitoase am Waldrand in direkter Ortsmitte. Viel Raum für die ganze Familie: Die großzügige Wohn- und Nutzfläche bietet Platz für individuelle Wohnideen, Hobby, Homeoffice, Stauraum und vieles mehr. Gleichzeitig überzeugt die Immobilie durch ihre zentrale Lage direkt in der Ortsmitte – und bietet dennoch hinter dem Haus einen ganz besonderen Rückzugsort als private Oase. Der angrenzende, grüne Bereich schafft eine wunderbar ruhige Atmosphäre am Waldrand und lädt zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein. So verbindet die Immobilie auf besondere Weise zentrale Ortslage mit naturnahem Wohnen. Ob großzügiges Familienleben oder der Wunsch nach viel Stauraum – dieses Haus bietet Raum für nahezu jede Lebenssituation. Ein Zuhause für Menschen, die viel Platz schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten. Ausstattung // Baujahr 1900 // Umbau und Erweiterungen in den Jahren ca. 1970, 1983 und 2006 // Heizung 2008, Fenster teilweise 2006 // 7 Zimmer // 3 Bäder + Gäste WC // Wintergarten und Terrasse // Garten in ruhiger Waldrandlage // Garage und Stellplatz // teilweise unterkellert (Heizung) // direkte Ortswohnlage
Dëst Einfamilljenhaus a Reienhausbauweis verbënnt vill Plaz mat enger roueg geleeëner Fräizäitoas um Bëschrand direkt am Duerfkär. Vill Plaz fir déi ganz Famill: Déi grousszüzeg Wunn- an Notzfläch bitt Plaz fir individuell Wunniddien, Hobby, Homeoffice, Späicherplaz a villes méi.
Gläichzäiteg iwwerzeegt d'Immobilie duerch hir zentral Lag direkt am Duerfkär – a bitt trotzdeem hanner dem Haus e ganz besonnesche Réckzuchsuert als privat Oas. Den ugrenzenden, grénge Beräich schaaft eng wonnerbar roueg Atmosphär um Bëschrand a lued zum Entspanen, Spillen, Gäertneren oder gesellege Zesummesinn an.
Komplett Beschreiwung
Sou verbënnt d'Immobilie op eng besonnesch Aart a Weis déi zentral Uertslag mat naturnoem Wunnen. Ob e grousst Familljeliewen oder de Wonsch no vill Späicherplaz – dëst Haus bitt Plaz fir bal all Liewenssituatioun.
En Doheem fir Leit, déi vill Plaz schätzen a gläichzäiteg d'Noperschaft zu der Natur genéisse wëllen. Ausstattung // Baujoer 1900 // Ëmbau an Erweiderungen an de Joren ca. 1970, 1983 an 2006 // Heizung 2008, Fënstere deelweis 2006 // 7 Zëmmer // 3 Buedzëmmer + Gaaschte-WC // Wantergaart an Terrass // Gaart a roueger Bëschrandlag // Garage a Stellplaz // deelweis ënnerkellert (Heizung) // direkt Uertswunnlag
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 275.000 €
- Wunnfläch
- 199 m²
- Zëmmeren
- 7
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- FöhrenD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Heizung
- Zentralheizung
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1900
- Terrain
- 679 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Bedarfsausweis
- Gëlteg bis
- 01.04.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Endenergie
- 165,8 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 275.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 54 m²
- Grondstéckfläch
- 679 m²
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Buedzëmmeren
- 3 count
- Disponibel ab
- sofort
- Zoustand (Quell)
- gepflegt
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Zentralheizung
- Heizenergie
- oil
- Bannenausstattung (Quell)
- Separate WC 4, Gäste-WC, Separates WC, Wasch-/Trockenraum, Umbau und Erweiterungen in den Jahren ca. 1970, 1983 und 2006, Heizung 2008, Fenster teilweise 2006, 3 Bäder + Gäste WC
- Baussenausstattung (Quell)
- Außenstellplatz, Garage, Terrasse, Wintergarten, Garten in ruhiger Waldrandlage, teilweise unterkellert (Heizung)
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Separat Toilette
Schlofzëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 275.000 €
- Pro m²
- 1.382 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 275.000 €
- 26.10.2026 · 275.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 275.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
288.750 €
Steieren an Notaire (5 %): 13.750 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie288.750 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten295.675 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 13.750 €
Energie
F
Energieklass F
Heizung: Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 01.04.2036
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
- Heizung
- Zentralheizung
Gëlteg bis 01.04.2036
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 01.04.2036
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung52 min
- KierchbiergGebittsschätzung48 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung53 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung57 min
- Belval / EschGebittsschätzung63 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung50 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–131 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–135 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–137 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–131 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–135 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–137 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu