Energie
G
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 87.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 75 m²
- Energieklass
- G
- Gaart
- Privatgaart
- Keller
- Wäschkichen
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Idéalement située dans la Rue Germeau à Bouligny, cette maison jumelée est idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif ! Elle est composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie usage de cuisine avec possibilité d'ouvrir sur salon et salle à manger, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une buanderie. A l'étage on y retrouve 2 chambres avec comble aménageable. On y retrouve un sous-sol complet avec un accès extérieur. Elle dispose également d'un grand jardin clos avec un accès sur le côté qui est possible de réaménager pour y stationner véhicules. Des travaux sont à prévoir sur ce bien !
Optimal an der Rue Germeau zu Bouligny geleeën, ass dës Doppelhaushalschent ideal fir en éischte Kaf oder fir eng Locatiounsinvestitioun! Si besteet aus enger Entrée, engem schéine Wunnraum, deen als Kichen benotzt gëtt, mat der Méiglechkeet, en op d'Wunnzëmmer an d'Iesszëmmer opzemaachen, enger Toilette, engem Buedzëmmer an engem Wäschraum.
Op der ieweschter Etage fanne mir 2 Schlofzëmmer mat engem ausbaufäege Späicher. Et gëtt e komplette Keller mat engem Zougang vu baussen.
Komplett Beschreiwung
Si huet och e grousse zougemaachte Gaart mat engem Säitenzougang, deen ëmgestalt ka ginn, fir do Gefierer ze parken. Op dëser Immobilie si Renovatiounsaarbechte virzegesinn!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
Gaart
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 87.000 €
- Wunnfläch
- 74,7 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- BoulignyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- G
- Terrain
- 595 m²
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 25/08/2026
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 4.100 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 5.610 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- G
- Primärenergie
- 443 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 126 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 87.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Diagnostic Energétique
- Status vum Dokument
- provided
- Dokument
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 07/09/2026
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 74,68 m²
- Grondstéckfläch
- 595 m²
- National Typologie
- 3 pièce(s)
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Des travaux sont à prévoir sur ce bien !
- Bannenausstattung (Quell)
- entrée, pièce de vie usage de cuisine avec possibilité d'ouvrir sur salon et salle à manger, wc, salle d'eau, buanderie, comble aménageable, sous-sol complet avec un accès extérieur
- Baussenausstattung (Quell)
- grand jardin clos, accès sur le côté
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Separat Toilette
Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 87.000 €
- Pro m²
- 1.165 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 87.000 €
- 20.10.2026 · 87.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 87.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
94.064 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 7.064 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie94.064 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten93.882 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 7.064 €
Energie
G
Energieklass G
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- G
- CO₂
- G
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung61 min
- KierchbiergGebittsschätzung69 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung62 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung66 min
- Belval / EschGebittsschätzung49 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung74 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–92 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–92 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–95 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–93 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu