Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 22
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Trier
Reienendhaus mat Niewegebai am historeschen Ortskär vun Trier-Pfalzel
- Ufroopräis
- 140.000 €
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 117 m²
- Terrass
- Parking
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenendhaus mit Nebengebäude vereint historischen Charakter mit vielseitigem Entwicklungspotenzial – gelegen im ruhigen Ortskern von Trier-Pfalzel auf einem ca. 540 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, jedoch, dank der ausklappbaren Dachbodentreppe, gut erreich- und begehbar und bietet somit weiteren Stauraum. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und kombiniert in seiner Konstruktion traditionelle Holzbalkendecken mit soliden Betondecken. Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt; ein genehmigter Bauantrag aus dem Jahr 1960 zur Erneuerung und Anhebung des Dachstuhls stellt den letzten dokumentierten Hinweis dar. Seit 1972 befindet sich das Anwesen im Besitz der aktuellen Eigentümer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Nebengebäude mit zwei Etagen, das durch seine historische Substanz – sichtbar in den charakteristischen Mauersteinen – beeindruckt. Aktuell als Festsaal genutzt, eröffnet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Erweiterung des Wohnraums, für gewerbliche Zwecke oder als Raum für individuelle Hobbys und Projekte. Der geschützte Innenhof schafft eine angenehme Privatsphäre und bietet neben einem vorhandenen Außenstellplatz weitere Stellflächen. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Gartenfläche, die Raum für Erholung und Gestaltungsideen lässt. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen und gleichzeitig das Potenzial zur individuellen Entfaltung nutzen möchten.
Objektbeschreiwung Dëst charmant Reienendhaus mat Niewegebai vereent historeschen Charakter mat villfältigem Entwécklungspotenzial – geleeën am rouege Kär vun Trier-Pfalzel op engem ronn 540 m² groussen Terrain. D'Immobilie verfügt iwwer eng Wunnfläch vun ronn 117 m² a erstreckt sech iwwer Erd- an éischte Stack.
De Dachbuedem ass de Moment net ausgebaut, awer dank der ausklappbarer Dachbuedemleeder ass en gutt erreechbar a begehbar a bitt sou weideren Stauraum. D'Gebai gouf an massive Bauweis gebaut a kombinéiert a senger Konstruktioun traditionell Holzbalkendecken mat solide Betondecken.
Komplett Beschreiwung
En exakt Baujoer ass net bekannt; en genehmegten Bauantrag aus dem Joer 1960 fir d'Erneierung an d'Erhéijung vum Dachstuhl stellt de leschten dokumentéierten Hiweis duer. Zënter 1972 ass d'Anwesen am Besëtz vun den aktuellen Besëtzer.
Besonnesch ervirzehiewen ass de grousszügegen Niewegebai mat zwéi Stäck, deen duerch seng historesch Substanz – sichtbar an de charakteristesche Mauersteng – beandrockt. Aktuell als Festsall benotzt, erëffnet et villfältig Notzungsméiglechkeeten, sief et fir d'Erweiderung vum Wunnraum, fir kommerziell Zwecker oder als Raum fir individuell Hobbien a Projeten.
De geschützten Innenhaff schaaft eng agreabel Privatsphär a bitt nieft engem vorhandenen Aussenparkplaz weider Parkflächen. Ergänzt gëtt d'Angebot duerch eng grousszügeg Gaartfläch, déi Raum fir Erhuelung a Gestaltungsideeën léisst.
Dës Immobilie ass ideal fir Keefer, déi den Charme vun historescher Bausubstanz schätzen an gläichzäiteg d'Potenzial fir individuell Entfaltung notze wëllen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 22
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 140.000 €
- Wunnfläch
- 117 m²
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- TrierD'Positioun ass ongeféier
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1900
- Terrain
- 540 m²
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 140.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 140.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Grondstéckfläch
- 540 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Zoustand (Quell)
- Renovierungsbedürftig
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Separat Toilette
Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn. Heizung · Quelle widdersprieche sech.
Präis
- Ufroopräis
- 140.000 €
- Pro m²
- 1.197 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 14.08.2026 · 190.000 €
- 27.08.2026 · 150.000 €
- 12.10.2026 · 140.000 €
- Deeg op ChatHome
- 93
- Fir d'éischt gesinn
- 14.08.2026
- Quell gepréift
- 12.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 2
- Lescht Präisreduktioun
- 50.000 €
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 140.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
147.000 €
Steieren an Notaire (5 %): 7.000 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie147.000 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten149.800 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 12.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 7.000 €
Energie
A+ABCDEFGH
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 12.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung46–59 min
- KierchbiergGebittsschätzung42–55 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung47–60 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung51–64 min
- Belval / EschGebittsschätzung56–69 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung44–58 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–55 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–64 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–69 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–58 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt87–97 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt97–107 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt90–100 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–51 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–60 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–66 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–54 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–55 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–64 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–69 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–58 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–57 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–52 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–57 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–59 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–65 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–53 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–59 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–54 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–59 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–61 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–67 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–55 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt87–97 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt97–107 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt90–100 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–97 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–87 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt75–98 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt77–93 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt85–97 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt92–104 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–89 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt90–104 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt92–106 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt98–114 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt93–106 min
property-location-commute-v2.5
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu