Appartement ze verkafen · Luxembourg

Appartement mat 2 Schlofzëmmeren zu Centre Ville

Ufroopräis: 925.000 €
Schlofzëmmeren: 2
Buedzëmmeren: 1
Wunnfläch: 64 m²
Energieklass: A+
Stack: 2

21% iwwer dem Gemengemedian pro m²1.878 vergläichbar Annoncen

Terrass
Parking
Lift
Keller
Videofon

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Ideal geleeën an direkter Proximitéit vum Stadzentrum a vun alle Commoditéiten, befënnt sech dëst Appartement um 2. Stack vun enger neier Residenz mat héichwäertege Finitiounen an exzellenter Energieleeschtung (CPE A-A+).

Et weist eng Gesamtfläch vun ongeféier ± 73 m² op, dovu ± 64 m² Wunnfläch.

Komplett Beschreiwung

D'Immobilie setzt sech wéi follegt zesummen:

En Aganksberäich vu ± 5 m² féiert an en helle Wunnberäich vu ± 19 m² mat Zougang zu enger Terrass vu ± 6 m², déi eng fräi Vue op d'Gréngs bitt. D'Immobilie bitt och eng oppe Kichen vu ± 9 m², 2 Schlofzëmmer vu ± 10 m² an ± 12 m², souwéi e Buedzëmmer vu ± 6 m² an e separate WC vu ± 2 m².

Am Sous-sol vun der Residenz komplettéiert e private Keller d'Immobilie. Eng Parkplaz ass och zousätzlech disponibel.

Zousätzlech Detailer:

? Ideal Lag ?

Appartement an engem exzellenten Zoustand a mat gefleegten a qualitativ héichwäertege Finitiounen ? Energiepass «A-A+» ?

Zéngjäreg Baugarantie (2036) ? Wärmepompel ?

Buedemheizung ? Aluchassise mat Dräifachverglasung, elektresch Jalousien ?

Duebelfloss-Lëftung ? Un d'Glasfaser ugeschloss ?

Sécherheetsdier ? Videophon ?

Lift ? Terrass ?

Méiglechkeet eng Parkplaz ze kafen ? Schoulen, Crèchen, Parken, Spillplazen, Restauranten a Geschäfter an der Proximitéit ?

Ugebuede vum ëffentlechen Transport, Gare an der Proximitéit

* Aner Objete sinn och an der Residenz disponibel. Zéckt net, eis fir weider Informatiounen ze kontaktéieren.

Verantwortlech Persoun fir d'Immobilie: Hendrik van Rijckevorsel Tél: +352 621 564 406 Email: hendrik@vanmaurits.lu

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 4

Living

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

All Fakten

Zort Bien: Appartement
Präis: 925.000 €
Wunnfläch: 64 m²
Schlofzëmmeren: 2
Buedzëmmeren: 1
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: LuxembourgD'Positioun ass ongeféier
Energie- · Wärmeklass: A+ · A+
Heizung: Pompe à chaleur; Chauffage au sol
Lift: Jo
Parking: Jo
Stack: 2
Baujoer: 2026
Bauzoustand: Neibau

CPE · énergie primaire: A+
CPE · isolation thermique: A+
Annoncepräis: 925.000 €
Präisbasis: Ufropräis

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Appartement
Baustatus: Neibau
Notzfläch: 73 m²
Schlofzëmmeren: 2 count
Buedzëmmeren: 1 count
Disponibel ab: Immédiate
Zoustand (Quell): excellent état
Stack: 2 count
Stäck am Gebai: 4 count
Heizung (Quell): Pompe à chaleur; Chauffage au sol
Vue (Quell): vue dégagée sur la verdure
Bannenausstattung (Quell): Châssis alu triple vitrage, stores électriques, Ventilation double flux, Connecté à la fibre optique, Porte sécurisée
Baussenausstattung (Quell): Terrasse de ± 6 m²
Parkplaz: Jo
Terrass: Jo
Privat Baussefläch: 6 m²
Keller: Jo
Späicherraum: Jo
Oppe Kichen: Jo
Verglasung: triple
Video-Spriechanlag: Jo
Wäermepompel: Jo
Separat WC: Jo
Videofon
Separat Toilette
Wärmepompel
Dräifachverglasung

Zëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.

Neibau

Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen

Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?

Net uginn: Iwwerginn

Präis

Ufroopräis: 925.000 €
Pro m²: 14.453 €
Gemengemedian / m²: 11.908 €

Geschate Spann

Ufroopräis: 925.000 €

711.545 € – 836.267 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Geschate Spann: 711.545 € – 836.267 €
Schätzung vum: 04.11.2026
Ofstand zum Gemengemedian: +21,4%
Vergläichbar Annoncen: 1.878
Referenzperiod: 2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

Quell a Method

Gefroote Präis an eis Schätzung

Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.

Eis Schätzung fir esou e Bien 711.545 € – 836.267 €

Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.

Versioun vun der Method: fair-price-2026.4

Wéi mir dat rechnen Wéi mir e Präis schätzen

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

19.10.2026 · 925.000 €
29.10.2026 · 925.000 €

Deeg op ChatHome: 27
Fir d'éischt gesinn: 19.10.2026
Quell gepréift: 29.10.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Historesch2018-Q1 · 663.239€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method

Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Ofstand zum Gemengemedian: +21,4%
Vergläichbar Annoncen: 1.878
Referenzperiod: 2026-11
Fläch beim Gemengemedian: 77,7 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis925.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 925.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen

Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen

MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen

Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Ufroopräis: 925.000 €

Prêtbetrag: 740.000 €

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung

Käschten an Hypotheesen

Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.

Aarbechten a Plënneren · €

Obligatoresch Zousätz · €

Gemengenzouschlag

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Notairesémolumenter laut Devis (mat TVA)NotairsauslagenKäschte vum HypothéiksaktBankfraisenHonorare vun Drëtten

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €

Energie ass an dëse Käschten abegraff

Käschten an Hypotheesen

Versécherung / Joer · €Ënnerhaltsreserve / Joer · €Grondsteier / Joer · €

D’Ënnerhaltsreserve vum Gebai ass an dëse Käschten abegraff

D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Neibau

Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang

E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Neibau

D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar

Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Energie

A+

Energieklass A+ · Wärmeklass A+

Heizung: Pompe à chaleur; Chauffage au sol

A+ABCDEFGHI

Iwwerpréift

Energieklass: A+
Wärmeklass: A+
Heizung: Pompe à chaleur; Chauffage au sol

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Planungsreegele vun der Gemeng

Lag: Luxembourg
Baujoer: 2026

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Géoportail / ACT

Publizéiert Sichgebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Schwellen · dB Lden: Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de l’environnement

Publizéiert Sichgebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Héichwaasserszenarien: Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de la gestion de l’eau

Ronderëm Luxembourg (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)

Uertschaft: Luxembourg
Sichradius: 2 km
Datestand: 09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché1

Apdikt3

Akafszentrum0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Caféen12

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Verëffentlecht SichgebittAlldag

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Ugewise Plazen: 16

Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Fréiere Gebittsrelevé

D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.

Offiziell Zuele fir Luxembourg — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner: 137.678; 2026 · +1,1 % an engem Joer · STATEC
Ugebuede Loyeren, Appartementer: 2.032 € pro Mount · 50,2 €/m²; 07/2025 – 06/2026 · 5.655 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Ugebuede Loyeren, Haiser: 4.616 € pro Mount · 23,8 €/m²; 07/2025 – 06/2026 · 176 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registréiert Appartementspräisser: 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €); 07/2025 – 06/2026 · 613 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Policeregioun: Capitale; nooste Kommissariat: Commissariat Ville-Haute

Luxembourg an Zuelen

Lokale Kontext

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Ugewise Plazen: 86

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Verëffentlecht SichgebittSpillplaz

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Ugewise Plazen: 4

Aarbechtswee

Strecken erfaasst: 04.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Lëtzebuerg GareGebittsschätzung7 min
KierchbiergGebittsschätzung12 min
Cloche d'OrGebittsschätzung15 min
Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung8 min
Belval / EschGebittsschätzung24 min
Fluchhafen FindelGebittsschätzung26 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den 4. Nov. 2026. Reeszäite kënne variéieren.

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–31 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–36 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–38 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–32 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–48 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt2–50 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–41 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–52 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt5–59 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–82 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt4–61 min

All gespäichert Strecken

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–30 min
Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–33 min
Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–35 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–30 min
Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–45 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–44 min
Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–31 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–36 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–38 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–32 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–48 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt2–50 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–33 min
Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–33 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–35 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–25 min
Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–46 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–45 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–34 min
Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–35 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–37 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–25 min
Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–47 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–48 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–41 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–52 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt5–59 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–82 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt4–61 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–44 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–52 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt3–62 min
Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–92 min
Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt10–65 min
Op Lëtzebuerg Gare · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–43 min
Op Kierchbierg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
Op Cloche d'Or · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–28 min
Op Fluchhafen Findel · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–113 min
Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–18 min
Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt1–26 min
Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt3–28 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–13 min
Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–91 min
Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–39 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–41 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–50 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt5–61 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–86 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt6–62 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–44 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–52 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt3–61 min
Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–91 min
Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt7–68 min

property-location-commute-v2.12

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.

Ugewise Arrêten: 16

Centre, KasinosgaassTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Centre, BadanstaltTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Centre, GruefTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Centre, CathédraleTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Hamilius (Bus)Transportarrêt · Mobiliteit.lu
Hamilius-Centre (Tram)Tramarrêt · Mobiliteit.lu
Pfaffenthal, Um BockTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Luxembourg, AmélieTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Centre, F.D. RooseveltTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Pfaffenthal, VaubanTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Luxembourg/Centre, MontereyTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Pfaffenthal, ThéiwesbuerTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Centre, Fondation PescatoreTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Grund, Stadgronn-BréckTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Luxembourg, Place de MetzTramarrêt · Mobiliteit.lu
Clausen, RummTransportarrêt · Mobiliteit.lu

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben: 19.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis: 925.000 €

Käschten & Energie →

D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

Van Maurits

Quell · Van Maurits

Fir d'éischt gesinn: 19.10.2026
Fir d'lescht gepréift: 29.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · Van Maurits

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Van Maurits

Fir d'lescht gepréift · 29.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Agence uschreiwen Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

A menger E-Mail-App opmaachen

Energie

A+

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Jo

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Appartement?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 925.000 € un.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

14.453 € pro m²: 925.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 64 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 64 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass A+ un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 2026 gebaut.

All 7 Froe weisen

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Appartement.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Appartementer ze verkafen zu LuxembourgAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet

Appartement mat 2 Schlofzëmmeren zu Centre Ville

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Gefroote Präis an eis Schätzung

Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang

D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Supermarché1

Apdikt3

Akafszentrum0

Caféen12

Luxembourg an Zuelen

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Kaf

Van Maurits

Äre Message

Energie

Terrass

Parking

Monatlech Chargen

Wéi vill kascht dëst Appartement?

Wéi héich ass de Präis pro m²?

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

Wat ass d'Energieklass?

Wou läit dës Immobilie?

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Ähnlech Annoncen