Maison à Mondercange

L’agence immobilière MaraMax & Partners S.à r.l. vous propose en vente cette maison unifamiliale située à Mondercange, dans un environnement résidentiel agréable. Construite aux alentours de 1920, avec une annexe garage datant d’environ 1957, la maison est implantée sur un terrain de 4 ares 69 centiares et offre une surface habitable d’environ 115 m² pour une surface totale d’environ 146,07 m². Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de beaux volumes, de cinq chambres à coucher, d’un bureau, ainsi que d’un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – Hall d’entrée avec accès à la cage d’escalier, – Living d’environ 18,13 m², – Salle à manger d’environ 10,80 m² avec accès vers l’espace grenier. Rez-de-chaussée – Annexe : – Cuisine équipée indépendante d’environ 10,30 m² avec accès à la salle à manger, – WC, – Salle de bains d’environ 8,94 m² équipée d’une baignoire murale, d’une douche italienne, d’une buanderie et bénéficiant d’un accès direct au jardin. 1er étage : – Hall de nuit, – Deux chambres à coucher d’environ 10,88 m² et 10,84 m², – Bureau d’environ 9,84 m². 2ème étage : – Hall de nuit, – Deux chambres à coucher d’environ 12,40 m² et 11,51 m², chacune équipée d’une fenêtre simple vitrage et d’un Velux. Sous-sol : – Cave / chaufferie d’environ 18,37 m² avec chaudière au gaz Viessmann, – Cave supplémentaire d’environ 17,99 m². À l’extérieur : – Débarras d’environ 12,86 m² avec électricité et fenêtre, – Garage d’environ 17,18 m² avec raccordement à l’eau, – WC avec lavabo, – Terrasse, – Agréable jardin. Informations techniques : – Chaudière au gaz Viessmann de 2015, – Dalles en bois et béton, – Fenêtres en bois avec double vitrage et simple vitrage selon les pièces, – Carrelage et parquet en bois massif, – Volets manuels, – Toiture en ardoises artificielles, – Menuiseries extérieures remplacées en 1974 avec double vitrage au 2ème étage. Avec ses cinq chambres, son bureau, ses espaces de rangement, son garage ainsi que son beau jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant disposer de beaux volumes à Mondercange. Nous sommes à votre écoute pour toutes questions, informations supplémentaires ou pour convenir d’une visite.

D'Immobilieragence MaraMax & Partners S.à r.l. bitt Iech dës Eefamilljenhaus zu Mondercange, an engem agreabelen Wunnëmfeld, ze verkafen. Gebaut ëm 1920, mat enger Garageannex aus ongeféier 1957, läit d'Haus op engem Terrain vu 4 Ar 69 Zentiar a bitt eng Wunnfläch vun ongeféier 115 m² fir eng Gesamtfläch vun ongeféier 146,07 m². Op verschidden Niveauen verdeelt, huet et schéi Volumen, fënnef Schlofzëmmer, e Büro, souwéi en agreabelen Bausseberäich mat Terrass a Gaart. D'Haus setzt sech wéi follegt zesummen: Äerdgeschoss: – Entrée mat Accès op d'Trapenhaus, – Wunnzëmmer vun ongeféier 18,13 m², – Iesszëmmer vun ongeféier 10,80 m² mat Accès op de Buedem. Äerdgeschoss – Annex: – Onofhängeg equipéiert Kichen vun ongeféier 10,30 m² mat Accès op d'Iesszëmmer, – WC, – Buedzëmmer vun ongeféier 8,94 m² mat enger Mauerbued, enger italienescher Dusch, enger Wäschkichen a mat direkten Accès op de Gaart. 1. Stack: – Nuechtgang, – Zwee Schlofzëmmer vun ongeféier 10,88 m² an 10,84 m², – Büro vun ongeféier 9,84 m². 2. Stack: – Nuechtgang, – Zwee Schlofzëmmer vun ongeféier 12,40 m² an 11,51 m², jiddwereent mat engem einfache Verglasungsfenster an engem Velux. Keller: – Keller / Heizraum vun ongeféier 18,37 m² mat Viessmann Gasheizung, – Zousätzleche Keller vun ongeféier 17,99 m². Baussen: – Lagerraum vun ongeféier 12,86 m² mat Elektrizitéit a Fenster, – Garage vun ongeféier 17,18 m² mat Waasseranschloss, – WC mat Lavabo, – Terrass, – Agreabele Gaart. Technesch Informatiounen: – Viessmann Gasheizung vun 2015, – Placken aus Holz a Beton, – Holzfenster mat Duebelverglasung an einfacher Verglasung jee no Raum, – Fliesen a Massivholzparkett, – Manuell Jalousien, – Daach aus kënschtlechem Schifer, – Baussenzimmeren 1974 ersat mat Duebelverglasung am 2. Stack. Mat senge fënnef Schlofzëmmer, sengem Büro, senge Lagerflächen,