House · Walferdange

Ze verkafen · Walferdange, Lëtzebuerg

1.595.734 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 182 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce sinn 5 vu 5 Kärfakte mat der Quell verbonnen. Dat moosst net d'Vollstännegkeet vun de Käschten. D’Quell vun der Annonce gouf de 11 septembre 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Terrass, Gaart, Garage, Parking, Dräifachverglasung

KUHN CONSTRUCTION hëlt Iech mat op Bereldange, nërdlech vun der Stad Lëtzebuerg. Dës charmant, klengstädtesch Gemeinschaft, Deel vun der Gemeng Walfer, bitt hire ronn 4.500 Awunner en agreabele Wunnuert – tëscht Stad an Natur – an ass och praktesch dank enger lieweger Wirtschafts-, Gemeinschafts-, Sport- a Kulturzeen.<br><br>D'Entwécklung läit op enger Toplag, just e kuerze Spadséiergank vum Bësch ewech. Si wäert eng friddlech Ëmwelt a vill Fräiraum bidden, fir dës eenzegaarteg natierlech Ëmgéigend voll ze genéissen.<br><br>Op engem 4,36 Ar grousse Grondstéck läit dës magnificent Villa (Lot 20) mat héichwäertegen Ausbau an engem Design, deen op de Komfort vun der ganzer Famill ugepasst ass.<br><br>Soubal Dir erakomt, sidd Dir vun engem grousse Wunnberäich vu bal 50 m² begeeschtert, deen duerch seng grouss Buedemdéif Fënsteren, déi direkt op d'Terrass an de Gaart féieren, mat Liicht gefëllt ass. De Wunnzëmmer mécht sech op eng invitéierend Kichen op, ideal fir Zäit mat Famill oder Frënn ze verbréngen.<br><br>Am Äerdgeschoss gëtt et och:<br><br>eng ugeschlossene Garage vu ronn 21 m² mat direkten Zougang zum Haus,<br>e grousst Entrée,<br>e separaten Hallefbad,<br>e Wäsch-/Wäschkichen.<br><br>Am ieweschte Stack ass de Schlofberäich mat:<br><br>4 schéine Schlofzëmmeren, dorënner eng Master-Suite mat Walk-in-Kleederschaf (ronn 24,5 m²),<br>engem 12,2 m² Büro, perfekt fir Heemarbescht oder als Gäscht Schlofzëmmer,<br>engem Familljebad mat Badewann an Dusch,<br>enger privater Dusch,<br>engem separaten Hallefbad.<br><br>De genannte Präis enthält 3% TVA.