Dueleche Haus ze verkafen 4 Schlofzëmmer zu Ierpeldeng op der Sauer

Ze verkafen · Erpeldange-sur-Sûre 9149, Lëtzebuerg

1.119.000 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 150 m²
• Postleitzuel: 9149

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce sinn 5 vu 5 erfaassten Detailer mat der Quell vun der Annonce verbonnen. D’Quell vun der Annonce gouf de 27 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Garage

B-IMMOBILIER proposéiert Iech dëst neit Programm vun Haiser am VEFA-Verfahren, entwéckelt vum Promoteur Arend-Fischbach, zu Ierpeldeng op der Sauer, an engem Wunnquartier an trotzdem no bei den Amenagementer (Schoulen, Geschäfter, Transport, Stroossen). +++ Haaptdaten +++ Terrain: 5,38 Ar Wunnfläch: ± 150 m² Net-Wunnfläch: ± 45 m² Ausbaubaren Dachboden: ± 46 m² Onbeheizte Flächen: ± 5 m² Carportfläch: ± 36 m² --> 2 Varianten disponibel: 1.) mat Aluminium-Carport fir 2 Autoen (1.119.000 €) 2.) mat Garage fir 1 Auto + Carport fir 1 Auto (1.164.000 €) +++ Charakteristike vum Objet +++ - Bauweis: Dueleche Haus - Zuel vun de Schlofzëmmer: 4 - Zuel vun de Buedzëmmer / Duschbäder: 2 - Gaart: Jo - Terrass: Jo (± 17,20 m²) - Garage / Carport: Carport fir [2] Auto(en) - - > Fannt de komplette Dossier op www.b-immobilier.lu: Pläng, Lastenheft, beschreiwend Dokumenter, asw. +++ Beschreiwung vum Haus +++ D'Haus bitt e modernen a funktionellen Design mat schéine Volumen: - Entrée mat Stauraum - Heller Wunnberäich mat direkten Zougang zu Terrass & Gaart - Oppene Kichen - Komfortabel Schlofberäicher mat 4 Schlofzëmmer - 2 Buedzëmmer / Duschen - Wäschkichen, Technikraum a Stauräim (D'Pläng sinn op Ufro änderbar, ënner Reserve vun technescher an administrativer Machbarkeet.) +++ Leeschtungen & Ausstattung +++ Qualitéitsleeschtungen mat personaliséierbaren Ausstattungen (am Kader vum Lastenheft) Bau no aktuellen Standarden: Wärmepomp / Buedemheizung / kontrolléiert Belëftung / Dräifachverglasung. Präis ab: [1.119.000 €] - Präis inkl. 3% TVA (reduzéierten Taux - ënner Reserve vun der Zoustëmmung vun der zoustänneger Verwaltung) Eventuell staatlech Hëllefe ginn ofgezunn, ënner Reserve vun der Zoustëmmung a Bestätegung vum Betrag duerch déi zoustänneg Verwaltung. Verkaf ënnerläit dem VEFA-Gesetz – Bezuelungen no Baufortschrëtt a gesetzleche Garantien.