Appartement ze verkafen zu Mersch

Ze verkafen · Mersch 7573, Lëtzebuerg

873.194 €

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 7573

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~3.526 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass

Nei Residenz ITALIC fir ze bauen zu Mersch, 5, rue François Faber, L-7573 Mersch. D'Appartement 0-01 vun 86,23 m² setzt sech wéi follegt zesummen: - Wunnzëmmer/Kichen/Entrée - 2 Schlofzëmmer - Ofstellraum - Terrass - Buedzëmmer - WC - Terrass - Gaart vun 115,16 m² - 1 bannenzegen Parkplaz - Keller vun 6,89 m². Präis Appartement 0-01: 873.194,- € (TVA 3% fir Wunnzwecker) Präis Appartement 0-01: 923.194- € (TVA 17% fir Investitioun). Fir méi Informatiounen kontaktéiert w.e.g.: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 30 1. Lag: D'Residenz „ITALIC“ läit zu Mersch, 5, rue François Faber an der neier Siedlung „Rue des Prés“. Se gëtt op engem Terrain vun ca. 7,29 Ar gebaut. Bau: An der Haaptfassad sinn den Entrée fir Foussgänger an den Accès op d'gemeinschaftlech Garage. D'Residenz huet en Ënnerstouss, en Äerdgeschoss a véier Stäck. Am Ënnerstouss fanne mir déi privat Parkplazen, d'Kelleren, d'Gemeinschaftsraim an aner technesch Raim. D'Stäck an d'Äerdgeschoss si fir Wunnzwecker oder all aner duerch déi administrativ Reglementer erlaabt Notzung reservéiert. Ëmweltbewosstsinn: Am aktuelle Kontext vun der nohalteger Entwécklung souwéi vun der Energieerspuernis an hirer staarker Präiserhéijung hu mir eis fir eng Konstruktioun vun de Wunnungen am sougenannte „Passiv“-Standard entscheet, deen der Energieeffizienzklass „A“, der Isolatiounsklass „B“ souwéi der Ëmweltleistungsklass „A“ vum Energiepass entsprécht. D'Konstruktioun an d'architektonesch Gestaltung, déi qualitativ héichwäerteg Ausféierung souwéi d'Wärme- a Schallisolatioun garantéieren all Investisseur eng sécher Stabilitéit vum agesate Kapital an eng sécher adequat Rendement. Ëmgéigend: Mersch profitéiert vun enger idealer Lag am Zentrum vum Land. D'Residenz „ITALIC“ läit an der Noperschaft vun den Akafszentren, Supermarchéen a Geschäfter vum Merscherberg. Am Zentrum vu Mersch fënnt een eng Villfalt vu Restauranten, Geschäfter, l