Nei Appartement 93 m² 1. Stack, 2 Schlofzëmmer, Klass A, Parkplaz abegraff

Ze verkafen · Wasserbillig, Mertert 6693, Lëtzebuerg

828.205 €

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 93.21 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 6693

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~3.738 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 26 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Bannenparking, Lift, Keeler

Mertert, Résidence Rivaner. Appartement mat 2 Schlofzëmmer a generéise 93,21 m² am 1. Stack, am Neiprogramm vum Riman Immobilien op der Cité Herrenberg. Liwwerung geplangt Enn 2027. Energieklass A, bannenzege Parkplaz abegraff, privat Loggia, 5 Minutte Fouss vun der Gare Mertert a 27 Minutte vum Kirchberg mam direkte Bus. E fäerdegt Neiobjekt an enger Gemeng mat rarer Kader zu Lëtzebuerg. Phase 1 vum Programm ass schonn am Bau a gréisstendeels verkaaft. Phase 2, d'Résidence Rivaner, geet elo no dësem éischten Erfolleg an de Verkaf. D'selwecht Architektur, d'selwecht Ausstattung, d'selwecht Liewensqualitéit am Museldall, 30 Minutte vu Lëtzebuerg-Stad. De Programm ass op Längegkeet ausgeluecht an antizipéiert d'Energiestandarden vum nächste Joerzéngt. D'Appartement ass ronderëm eng generéis Entrée organiséiert, déi d'Raim ouni Ënnerbriechung verdeelt. D'Kichen op sech op e hellen Wunn- an Essberäich, dee vun enger privater Loggia verlängert gëtt, déi d'ganzt Joer als geschützten Ausserberäich déngt. De Wunnberäich ass souwuel fir Empfäng wéi fir den Alldag konzipéiert. Mat bal 93 m² fir zwee Schlofzëmmer bitt d'Objet e Raumverhältnis, dat een am Neibau op dësem Niveau vun Ausstattung selten fënnt. Déi zwee Schlofzëmmer si vum Wunnberäich getrennt, ideal fir eng Famill mat Kand, e Koppel mat Heembüro oder eng Locatiounsinvestitioun op engem Maart mat duebeler Nofro: lëtzebuergesch Aarbechter a Grenzgänger. Déi modern Buedzëmmer an de Raimlechkeet komplettéieren e funktionnellt Layout ouni verluerene Quadratmeter. Den 1. Stack bitt hei de gudde Kompromiss: Ofstand zum Buedem, méi natierlecht Liicht wéi am Rez-de-chaussée, keng direkt Asiicht vun baussen, wärend en einfachen Zougang mam Lift erhalen. Rar Spezifizitéit am Neibau: net-droend Mauere kënnen an der Finisséierungsphas ugepasst ginn, wat et erlaabt, den Layout un de Liewensstil unzepassen. Den Niveau vun der Ausstattung