Appartement ze verkafen zu Brouch

Ze verkafen · Brouch, Helperknapp, Lëtzebuerg

838.482 €

Vun der Quell confirméiert Detailer

• Appartement
• 4 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 151 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce läit dëst Doheem laut chathome.lu 22 % ënner dem zoulässege lokale Vergläichswäert. D’Quell vun der Annonce gouf de 17 juillet 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Garage, Parking, Privatgaart, Terrass, Keeler

Beschreiwung vun der Agence: D'Agence Immofecc freet sech, Iech hiert neit Bauprojet vun 3 Duebelhaiser mat 6 schéinen Appartementer am Häerz vu Brouch, Gemeng Helperknapp, ze verkafen. Mat enger Notzfläch vun +/- 116 bis 156m². D'Appartement Nr. 5, Lot 03, dat hei presentéiert gëtt, mat enger Notzfläch vun 150,70m², setzt sech wéi follegt zesummen: Äerdgeschoss: - 1 Garage fir 2 Autoen vun 39m², - 1 baussenzege Parkplatz, - 1 Keller, - 1 Technikraum, - 1 Drecksraum, Äerdgeschoss vum Duplex: - Entrée, - 1 grousse Wunnzëmmer vun 52m² mat oppener Kichen, déi op e schéine private Gaart vun 226m² kuckt, - 3 grouss Schlofzëmmer, - 1 Elterensuite mat Schlofzëmmer a privater Duschbad, - 1 Buedzëmmer, - 1 Büro, - 1 separaten WC, - 1 Wäschkichen, Technesch Ausrüstung: - NZEB-Standard (Nearly Zero Energy Building) - Energieklass A/B/A, - Buedemheizung, - Wärmepomp, - Kontrolléiert Belëftungssystem, - Fassadendämmung, - Fënstere mat Dräifachverglasung, Plangännerungen méiglech mat Berodung vun eisen Architekten. D'Präisser verstinn sech inkl. TVA 3% respektiv 17% fir den Differenzbetrag op de Bauundeel, cf. Plafong, dee vun der Administration de l'Enregistrement et des Domaines autoriséiert gouf. (** Ënner Virbehalt vun der Akzeptanz vum Super-Reduktiounssaz vun 3%). Situatioun: Brouch ass eng Sektioun vun der lëtzebuergescher Gemeng Helperknapp am Kanton Mersch. D'Gemeng begeeschtert duerch hiert gréngt Ëmfeld, hire Fousswee just e puer Kilometer vun der Haaptstad ewech. Gutt ugebonne mat ëffentlechen Transportmëttel, bitt d'Gemeng Brouch hire Bierger vill Méiglechkeeten, sech ouni Auto ze beweegen.