Villa ze verkafen zu Lëtzebuerg - 220 m²

Ze verkafen · Grund, Luxembourg 1212, Lëtzebuerg

3.860.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 3 Buedzëmmeren
• Postleitzuel: 1212

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~19.171 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 26 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Balkon, Gaart, Keeler

Am Quartier Grund, am Häerz vun engem UNESCO-Weltkulturierwen, läit dës Villa aus den 1920er Joren an engem historeschen an natierlechen Ëmfeld vu seltener Schéinheet. Hir spéit neoklassizistesch Architektur, subtil beaflosst vum Art Deco, gëtt hir en eleganten an zäitlosen Charakter. Gebaut op engem Terrain vun iwwer 11 Hektar, komplett vu Stengmaueren ëmginn a mat héije Beem vu verschiddenen Aarten dekoréiert, genéisst d'Propriétéit e üppegt, onberéiert an besonnesch intimt Ëmfeld. Déi onverbaute Vue op d'Dall an déi ëmginnend Hiwwelen bitt e bemierkenswäerte Panorama, deen zum Entspanen invitéiert, wärend een sech awer an direkter Noperschaft zum Zentrum vu Lëtzebuerg befënnt. Op véier Niveauë mat ongeféier 220 m² Wunnfläch plus Keller verdeelt, bitt d'Haus generéis Raimlechkeeten an eng besonnesch solide Struktur, déi sech duerch d'Dicke vu senge Maueren auszeechent, wat thermesche Komfort an natierlech Energieeffizienz garantéiert. D'Propriétéit bitt eng ideal Basis fir eng héichwäerteg Renovatioun, fir hiert vollt Potenzial auszeschöpfen, wärend hiren architektonesche Charakter erhale bleift. Eenzegaarteg Featuren ënnersträichen de Charakter vun der Propriétéit, wéi e Wäikeller fir Liebhaber oder onkonventionell Raim, déi originell Ënnerhalungsméiglechkeeten bidden. Dës Eegeschafte droen zur eenzegaarteger Identitéit vum Plaz bäi, déi souwuel intim wéi inspiréierend ass. De Grund bitt en aussergewéinlecht Wunnëmfeld, dat Ierwen, Kultur an Natur vereent. Nëmmen e puer Minutten zu Fouss ewech fannt Dir d'Kasematte vum Bock, d'Péitruss-Dall an d'Haaptplazen vun der Innenstad. D'Propriétéit profitéiert och vun enger exzellenter Erreechbarkeet: e Busnetz an direkter Noperschaft, Kirchberg an ongeféier 6 Minutten erreechbar, de Fluchhafe Lëtzebuerg-Findel an 8 Minutten, a séier Verbindung zum Quartier Cents. Dës Immobilie ass ideal souwuel fir e Keefer, deen en eenzegaartegen Haaptwunnsëtz sicht, wéi och fir en erfuerene Investisseur, dee vun engem rare Verméigen an