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Net uginn
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Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 449.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 166 m²
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertTraumhafte Naturkulisse trifft auf großes Potenzial: Dieser Massivbau-Winkelbungalow aus dem Jahr 1962 befindet sich in einer der absolut besten und begehrtesten Wohnlagen von Merzig – am Ende einer ruhigen Sackgasse auf dem charmanten Gipsberg. Direkt hinter dem großen Garten schließt sich der dichte Wald an. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und pure Idylle fernab des Alltagsstresses. Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 166 m² auf einer Ebene sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss mit rund 135 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung des Bungalows überzeugt durch ihr offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept: Ein beeindruckend großer Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus sowie über den angrenzenden, umgebauten Freisitz gelangen Sie direkt in den ebenen, eingefriedeten Garten. Die Substanz des Hauses ist solide und massiv erbaut. Die Immobilie ist jedoch sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Hier bietet sich Handwerkern, Architekten oder Familien die einmalige Gelegenheit, ein Traumdomizil nach individuellen Vorstellungen und modernen Energiestandards in absoluter Spitzenlage neu zu gestalten! Bitte beachten Sie: Ein Teil des Bildmaterials wurde mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert. Diese Aufnahmen dienen als Einrichtungs- und Inspirationsbeispiele, um das Potenzial und eine mögliche Neugestaltung der Wohnräume zu verdeutlichen.
Traumhafte Naturkulisse trifft auf großes Potenzial: Dieser Massivbau-Winkelbungalow aus dem Jahr 1962 befindet sich in einer der absolut besten und begehrtesten Wohnlagen von Merzig – am Ende einer ruhigen Sackgasse auf dem charmanten Gipsberg. Direkt hinter dem großen Garten schließt sich der dichte Wald an.
Hier genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und pure Idylle fernab des Alltagsstresses. Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 166 m² auf einer Ebene sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss mit rund 135 m² Nutzfläche.
Komplett Beschreiwung
Die Raumaufteilung des Bungalows überzeugt durch ihr offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept: Ein beeindruckend großer Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus sowie über den angrenzenden, umgebauten Freisitz gelangen Sie direkt in den ebenen, eingefriedeten Garten.
Die Substanz des Hauses ist solide und massiv erbaut. Die Immobilie ist jedoch sanierungs- und modernisierungsbedürftig.
Hier bietet sich Handwerkern, Architekten oder Familien die einmalige Gelegenheit, ein Traumdomizil nach individuellen Vorstellungen und modernen Energiestandards in absoluter Spitzenlage neu zu gestalten! Bitte beachten Sie: Ein Teil des Bildmaterials wurde mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert.
Diese Aufnahmen dienen als Einrichtungs- und Inspirationsbeispiele, um das Potenzial und eine mögliche Neugestaltung der Wohnräume zu verdeutlichen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
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facade
Originalfoto vun der Annonce
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Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 449.000 €
- Wunnfläch
- 166 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MerzigD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Heizueleg
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1962
- Terrain
- 809 m²
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 449.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 465.029 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Grondstéckfläch
- 809 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Haaptzëmmeren
- 5
- Zoustand (Quell)
- Renovierungsbedürftig
- Heizung (Quell)
- oil
- Heizenergie
- oil
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Gaart
- Jo
Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 449.000 €
- Pro m²
- 2.705 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 449.000 €
- 25.10.2026 · 449.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 449.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Energie
Vun der Agence uginn
- Heizung
- Heizueleg
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
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