Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Appartement · Nancy
An dëser Annonce si keng Fotoen disponibel.
- Ufroopräis
- 127.200 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 74 m²
- Energieklass
- D
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
- Oppene Grondrëss
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Depuis 100 ans à vos côtés, l’agence BONNABELLE a le plaisir de vous présenter cet appartement de 74 m2, idéalement situé Boulevard Jean-Jaurès à Nancy, face au tramway et à quelques pas de toutes les commodités. Emplacement privilégié : tramway au pied de l’immeuble, commerces et services à proximité et gare de Nancy accessible en seulement 10 minutes à pied ! Situé au 3? et dernier étage d’un petit immeuble, vous apprécierez son environnement calme et tranquille. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une véranda, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres. La salle de bains est équipée d’une baignoire et de WC. Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage. Quelques travaux de décoration et de rafraîchissement permettront de le remettre pleinement à votre goût, sans gros travaux à prévoir. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Nancy ! Les charges propriétaires sont de 40 € par mois . Copropriété de 4 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Estimation des coûts d'énergie - Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris entre 1043 euros et 1411 euros par an. Consommation en énergie primaire de 195 KWh/m2/an en DPE en D- GES en D de 42kgCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zënter 100 Joer zu Ären Déngschter huet d'Agence BONNABELLE d'Freed, Iech dëst Appartement vun 74 m2 virzestellen, ideal geleeën um Boulevard Jean-Jaurès zu Nancy, vis-à-vis vun der Tram an nëmmen e puer Schrëtt vun alle Wichtegkeeten ewech. Privilegéiert Lag: d'Tram ass direkt virum Gebai, Geschäfter an Déngschter sinn an der Géigend, an d'Gare vu Nancy ass a just 10 Minutte zu Fouss erreechbar!
Op 3? an um leschte Stack vun engem klenge Gebai geleeën, wäert Dir dat rouegt an entspaant Ëmfeld schätzen. D'Appartement besteet aus enger Entrée mat Schaf, enger grousser equipéierter Kichen, déi op d'Wunnzëmmer opgeet an direkten Zougang zu enger Veranda bitt, souwéi engem Nuetsberäich mat zwee Schlofzëmmeren.
Komplett Beschreiwung
D'Buedzëmmer ass mat enger Bidden an engem WC equipéiert. Wat de Komfort ugeet, verfügt d'Appartement iwwer eng individuell Gasheizung a Fënstere mat duebeler Verglasung.
E puer Dekoratiouns- an Opfrëschungsaarbechten erlaben et, d'Appartement ganz no Ärem Goût ze gestalten, ouni datt gréisser Aarbechten néideg sinn. En idealen Appartement fir en Haaptwunnsëtz oder eng Locatiounsinvestitioun an enger gefrote Géigend vun Nancy!
D'Käschte fir d'Proprietäre belafe sech op 40 € pro Mount . Medeegentum mat 4 Haaptdeeler, ouni aktuell Prozedur.
Schätzung vun den Energiekäschten – Duerchschnëttspräisser vun der Energie, indexéiert op den 1 er Januar 2021, Abonnementer abegraff, tëscht 1043 Euro an 1411 Euro pro Joer. Primärenergieverbrauch vun 195 KWh/m2/an, DPE Klass D – GES Klass D mat 42kgCO2/m2/an.
D'Informatiounen iwwer d'Risiken, deenen dëst Immobilie ausgesat ass, sinn op der Websäit Géorisques disponibel: www.georisques.gouv.fr
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 127.200 €
- Wunnfläch
- 74 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NancyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- chauffage individuel au gaz
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.043 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.411 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Primärenergie
- 195 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 42 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 127.200 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 120.000 €
- Agencekäschten
- 7.200 €
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 4 count
- Hausgeld
- 40 € / pro Mount
- Stand vun der Prozedur
- aucune procédure en cours
- Dokument
- DPE
- Status vum Dokument
- provided
- Dokument
- Géorisques
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- National Typologie
- 3 pièce(s)
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Quelques travaux de décoration et de rafraîchissement permettront de le remettre pleinement à votre goût, sans gros travaux à prévoir.
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- chauffage individuel au gaz
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- entrée avec placard, espace nuit comprenant deux chambres
- Baussenausstattung (Quell)
- accès direct à une véranda
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Oppene Grondrëss
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 127.200 €
- Pro m²
- 1.719 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 25.10.2026 · 127.200 €
- 25.10.2026 · 127.200 €
- Deeg op ChatHome
- 20
- Fir d'éischt gesinn
- 25.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 127.200 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
137.529 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 10.329 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie137.529 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten137.097 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 10.329 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: chauffage individuel au gaz
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- chauffage individuel au gaz
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung83 min
- KierchbiergGebittsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung83 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung88 min
- Belval / EschGebittsschätzung86 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung95 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–115 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–121 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu