Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 119.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 99 m²
- Energieklass
- F
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
A vendre : Charmant Triplex au Calme près de la Forêt ! Découvrez ce triplex aux beaux volumes (près de 100m² exploitables) situé dans une rue à sens unique, vous profiterez d'un cadre paisible à deux pas de la nature. C'est dans une petite copropriété de seulement 2 lots et sans charges que je vous propose de découvrir cette pépite. Avec son entrée privative, cet appartement a tout d'une maison ! Au RDC : l'entrée Au 1er étage : cuisine équipée (comme sur la photo !) moderne et fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle de douche rénovée et un WC séparé. Au 2ème étage : 2 autres chambres mansardées de belles surface offrant de nombreux rangements, un WC avec point d'eau, un grenier avec un coin buanderie, et l'espace chaufferie. A l'extérieur : Profitez d'un jardin en lisière de foret (avec, en plus du jardin, un espace boisé privatif de 418m² ) avec terrasse et dépendance, parfait pour vos moments de détente. Une cave en accès extérieur et un cellier pour un espace de rangement optimal. Un garage non attenant en batterie pour votre véhicule. Cet appartement nécessite quelques rénovations (électricité, décoration, rénovation énergétique), ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature, à proximité de la forêt. Ne manquez pas cette chance rare de devenir propriétaire dans un environnement privilégié !
Ze verkafen: Charmanten Triplex a roueger Lag no beim Bësch! Entdeckt dësen Triplex mat grousse Volumen (bal 100m² notzbar Fläch) an enger Einbahnstrooss, wou Dir e friddlecht Ëmfeld just e puer Schrëtt vun der Natur ewech genéisst.
Et ass an enger klenger Copropriétéit vu just 2 Loten an ouni Chargen, wou ech Iech ubidden, dës Pärel ze entdecken. Mat sengem eegenen Agang huet dëst Appartement alles vun engem Haus!
Komplett Beschreiwung
Um RDC: den Agang Um 1. Stack: modern a funktionell equipéiert Kichen (wéi op der Foto!), e liichtduerchflutete Wunnberäich, ee Schlofzëmmer, souwéi en renovéierten Duschraum an e separate WC.
Um 2. Stack: 2 aner Mansardeschlofzëmmer mat schéiner Fläch a ville Späicherméiglechkeeten, e WC mat Handwäschbecken, e Späicher mat engem Wäschkichen-Eck an de Chaufferiesraum.
Baussen: Profitéiert vun engem Gaart um Bëschrand (mat, zousätzlech zum Gaart, engem privaten Bëschberäich vu 418m² ) mat Terrass an Niewegebai, perfekt fir Är Entspanungsmomenter. E Keller mat Zougank vu baussen an e Späicherraum fir optimal Stauplaz.
Eng separat Garage an enger Rei fir Äert Gefier. Dëst Appartement brauch e puer Renovéierungen (Stroum, Dekoratioun, energetesch Renovéierung), wat Iech erlaabt, et no Ärem perséinleche Goût ze gestalten.
Eng flott Geleeënheet fir Frënn vu Rou an Natur, no beim Bësch. Verpasst net dës rar Chance, Proprietär an engem privilegéierten Ëmfeld ze ginn!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
Gaart
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 2
1 / 2Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 119.000 €
- Wunnfläch
- 99,1 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- HayangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Parking
- Jo
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 2.740 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 3.710 € / pro Joer
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Annoncepräis
- 119.000 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 110.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 8,18 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 2 count
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 99,05 m²
- National Typologie
- 4 pièces
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Cet appartement nécessite quelques rénovations (électricité, décoration, rénovation énergétique)
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- beaux volumes, entrée privative, cuisine équipée, séjour lumineux, salle de douche rénovée, WC séparé, chambres mansardées, nombreux rangements, WC avec point d'eau, grenier avec un coin buanderie, espace chaufferie
- Baussenausstattung (Quell)
- jardin en lisière de foret, espace boisé privatif de 418m², terrasse, dépendance, cave en accès extérieur, cellier, garage non attenant en batterie
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 418 m²
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Siichtbar Balken
- Separat Toilette
Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 119.000 €
- Pro m²
- 1.201 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 110.000 €
- 23.10.2026 · 119.000 €
- 27.10.2026 · 119.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 1
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 119.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
128.663 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 9.663 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie128.663 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten128.282 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 9.663 €
Energie
F
Energieklass F
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
- CO₂
- F
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung42 min
- KierchbiergGebittsschätzung49 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung43 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung48 min
- Belval / EschGebittsschätzung45 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung55 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–136 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–142 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–142 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–136 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–142 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–142 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–138 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–143 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–135 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–143 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–143 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt105–129 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–125 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–126 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–138 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–139 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–139 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–130 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–138 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–143 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–141 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–143 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–143 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu